1. 主页
  2. 公寓
  3. Montview

Montview

2008
Cover of Montview
Guarded entrance of Mountview Condo
Bottom-up view of Montview Condo
Logo and address of Mountview
Close-up of condominium building

Montview 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Montview

S$ 4,999,999

Montview

  • beds4
  • baths4
  • sqft3412
Montview

S$ 2,699,999

Montview

  • beds2
  • baths2
  • sqft1227
Montview

S$ 4,888,888

Montview

  • beds4
  • baths4
  • sqft3412
Montview

S$ 2,600,000

Montview

  • beds2
  • baths2
  • sqft1227
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Montview

地址

63 Mount Sinai Drive, Singapore 277116
Go to location widget地图查看

最近地铁站

杜佛地铁站 · 8 分钟

建年

2008 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (115 户)

单位数量

115

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Hbo Investments Pte Ltd

Montview 的建筑物

  • 63 Mount Sinai Drive277116

Montview 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 水疗池

    水疗池

  • 网球场

    网球场

户型图

Montview 共计 115 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,227 平方英尺至 3,412 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Montview 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

115 个

Montview总平面图及立面图

Montview Condo Site Plan in Bukit Timah by Hbo Investments Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Mountview

价格与付款信息

Montview 成交历史

233 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
63
#03-xx
4 房
S$ 2,078
1,701
S$ 3.534M
2025 年 11 月
63
#02-xx
3 房
S$ 2,075
1,475
S$ 3.060M
2025 年 5 月
63
#03-xx
2 房
S$ 2,056
1,474
S$ 3.030M
2025 年 4 月
63
#16-xx
2 房
S$ 2,037
1,227
S$ 2.500M
2025 年 3 月
63
#10-xx
2 房
S$ 2,013
1,227
S$ 2.470M
2024 年 11 月
63
#1x-xx
2 房
S$ 2,013
1,227
S$ 2.470M
2024 年 6 月
63
#2x-xx
2 房
S$ 2,037
1,227
S$ 2.500M
2024 年 4 月
63
#1x-xx
3 房
S$ 2,193
1,507
S$ 3.305M
2023 年 11 月
63
#1x-xx
3 房
S$ 2,157
1,507
S$ 3.250M
2023 年 8 月
63
#2x-xx
2 房
S$ 1,972
1,227
S$ 2.420M
2023 年 7 月
63
#1x-xx
2 房
S$ 2,021
1,227
S$ 2.480M
2023 年 2 月
63
#1x-xx
4 房
S$ 2,036
1,744
S$ 3.550M
2022 年 8 月
63
#1x-xx
3 房
S$ 1,924
1,507
S$ 2.900M
2022 年 8 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,824
1,743
S$ 3.180M
2021 年 10 月
63
#2x-xx
2 房
S$ 1,809
1,227
S$ 2.220M
2021 年 10 月
63
#0x-xx
4 房
S$ 1,646
1,701
S$ 2.800M
2021 年 8 月
63
#2x-xx
4 房
S$ 1,809
1,744
S$ 3.155M
2021 年 6 月
63
#2x-xx
4 房
S$ 1,336
3,069
S$ 4.100M
2020 年 11 月
63
#1x-xx
4 房
S$ 1,675
1,743
S$ 2.920M
2020 年 10 月
63
#1x-xx
4 房
S$ 1,743
1,744
S$ 3.040M

Source: URA, Realis and 99.co

Montview 成交历史

317 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.12
1,700-1,800
S$ 7,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.07
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.11
1,500-1,600
S$ 6,200
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.25
1,500-1,600
S$ 6,400
2025 年 11 月
4 房
S$ 4.24
1,700-1,800
S$ 7,400
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.12
1,500-1,600
S$ 4,700
2025 年 10 月
4 房
S$ 4.13
1,700-1,800
S$ 7,200
2025 年 9 月
4 房
S$ 4.13
1,700-1,800
S$ 7,200
2025 年 9 月
4 房
S$ 4.42
1,700-1,800
S$ 7,700
2025 年 9 月
4 房
S$ 4.24
1,700-1,800
S$ 7,400
2025 年 9 月
4 房
S$ 4.59
1,700-1,800
S$ 8,000
2025 年 8 月
4 房
S$ 3.90
1,700-1,800
S$ 6,800
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.07
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.07
1,400-1,500
S$ 6,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 4.59
1,700-1,800
S$ 8,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 4.01
1,700-1,800
S$ 7,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 3.85
1,900-2,000
S$ 7,500
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.31
1,500-1,600
S$ 6,500
2025 年 6 月
4 房
S$ 4.30
1,700-1,800
S$ 7,500
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.65
1,500-1,600
S$ 5,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,208

/月

本金
S$ 3,958
利息
S$ 3,250

首付款 (25%)

S$ 650k

贷款金额 (75%)

S$ 1.95m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Montview 所在位置

Montview 位于 63 Mount Sinai Drive 第 10 区。 Montview 最近地铁站为杜佛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

76 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.17

Montview 周边配套

学校

距离

Sylvia Ng Piano Studio

7 分钟 (436 米)

Kinderland Preschool (班丹谷)

7 分钟 (436 米)

CMA心算中心（荷兰村）

7 分钟 (453 米)

地铁站

距离

杜佛

9 分钟 (602 米)

金文泰

1.4 km

玛珠

1.4 km

超市

距离

岭木美食

3 分钟 (187 米)

HAO Mart Eccellente - 公园套房

681 m

昇菘超市

712 m

公园

距离

杜佛森林东区

835 m

大大花园

1.0 km

舞蹈健身区

1.1 km

相似公寓

与 Montview 相似的公寓

搜索公寓
Montview 邻近其他发展项目，如 The Trizon，Fontana Heights 和 Beaverton Court。

Montview 附近的公寓

区域内附近
Montview

Montview

The Trizon

The Trizon

Fontana Heights

Fontana Heights

Beaverton Court

Beaverton Court

Mount Sinai Drive · 10 区

Ridgewood Close · 10 区

Mount Sinai Rise · 10 区

Mount Sinai Rise · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,076

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,075

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,078

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,139

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,189

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,133

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,125

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,736

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,921

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2008

交房 2012

交房 1985

交房 1984

115 户

289 户

51 户

54 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,077.60 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,076.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.10 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Montview 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.6M 到 S$ 5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,077.6，过去一年为每平方英尺 S$ 2,076.09。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.53 M，最高成交价为 S$ 4.1 M。

租金价格从 S$ 5,200 到 S$ 8,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.1，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.1。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,000，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Montview永久产权2008
EW 22
Walk Icon8分钟 (606米)
杜弗地铁站
1,432.85 - 2,200.49 psf1,757.34 psf5,200 - 8,900 /mo6,900 /mo2.38%
The Trizon永久产权2012
EW 22
Walk Icon8分钟 (600米)
杜弗地铁站
2,049.94 - 2,415.89 psf2,288.64 psf4,600 - 12,500 /mo7,667.59 /mo2.5%
Cavendish Park99 年1996
EW 22
Walk Icon9分钟 (691米)
杜弗地铁站
1,559.06 - 2,030.24 psf1,801.51 psf1,180 - 8,000 /mo2,599.29 /mo2.95%
Astor Green99 年1995
EW 22
Walk Icon10分钟 (758米)
杜弗地铁站
1,454.03 - 2,423.54 psf1,612.08 psf1,400 - 4,500 /mo2,495.83 /mo3.01%
Fontana Heights永久产权1985
EW 22
Walk Icon6分钟 (480米)
杜弗地铁站
2,146.77 psf2,146.77 psf17,300 /mo17,300 /mo2.77%
Leighwoods永久产权1985
EW 22
Walk Icon6分钟 (433米)
杜弗地铁站
2,200 - 2,236.23 psf2,218.11 psf3,900 - 7,800 /mo5,074.51 /mo-
Beaverton Court永久产权1984
EW 22
Walk Icon8分钟 (593米)
杜弗地铁站
1,982.04 - 2,111.88 psf2,023.48 psf8,000 /mo8,000 /mo2.17%
Village Tower永久产权1983
EW 22
Walk Icon6分钟 (414米)
杜弗地铁站
2,101.77 psf2,101.77 psf10,200 - 10,800 /mo10,400 /mo1.89%
Ridgewood Condominium999 年1981
EW 22
Walk Icon7分钟 (533米)
杜弗地铁站
1,522.25 - 2,178.9 psf1,826.21 psf1,150 - 12,000 /mo2,906 /mo2.29%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,470,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Sierra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,000,000

The Sierra

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Heritage View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,030,000

Heritage View

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

The Parc Condominium - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,168,000

The Parc Condominium

4+1 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,490,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 860 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,920,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  860 平方尺

Pandan Valley - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 6,036 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,488,000

Pandan Valley

4+1 卧室  5 卫生间  6,036 平方尺

One Holland Village Residences / One Holland Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

One Holland Village Residences / One Holland Village

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Parksuites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,421 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,171,595

Parksuites

3 卧室  2 卫生间  1,421 平方尺

Pandan Valley - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,488,000

Pandan Valley

4 卧室  3 卫生间  2,088 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Jalan Lempeng - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,382,056

Jalan Lempeng

4 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Holland Grove Road - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,554,000

Holland Grove Road

4 卧室  4 卫生间  1,464 平方尺

Parc Clematis - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Parc Clematis

2+1 卧室  1 卫生间  893 平方尺

Parksuites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 786 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,916,505

Parksuites

2 卧室  1 卫生间  786 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,638,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

常见问题

常见问题解答

Montview 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Montview 于 2008 取得临时占用许可证 （TOP）。

Montview 的地址是什么 ？

Montview 的地址是 63 Mount Sinai Drive。

Montview 的地契类型是什么 ？

Montview 的地契类型是 永久产权，从 2008 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Montview 有多少个单位 ？

Montview 共有 115 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Montview 有多少栋楼 ？

Montview 开发项目内共有 1 栋楼。

Montview 的邮政编码是什么 ？

Montview 的邮政编码是 277116。

在哪里可以获取 Montview 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Montview 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Montview 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Montview 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Montview 附近有哪些学校 ？

Montview 附近的一些学校包括 Sylvia Ng Piano Studio、Kinderland Preschool ( 班丹谷 ) 和 CMA 心算中心 （ 荷兰村 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Montview 附近的巴士站在哪里 ？

Montview 附近有多个巴士站，如 Yang's Garden Village、Opposite Village Towers 和 Poinsettia Tower，距离项目很近。

Montview 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Montview 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 健身角和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Montview 的售价是多少 ？

Montview 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.53M。

Montview 的租金是多少 ？

Montview 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 6.07K，具体取决于单位大小和类型。

Montview 中单位的售价范围是多少 ？

Montview 中待售单位的售价范围是 S$ 2,600,000 ~ S$ 19,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Montview 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Montview 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,433 psf ~ S$ 2,200 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Montview 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,600,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 650,000（25%），其中至少 S$ 130,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Montview 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.