Completed Jan 1985

Fontana Heights

39 Mount Sinai Rise · 276957

D10 · Tanglin / Holland · CCR

51 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Fontana Heights

Bottom-up view of Fontana Heights

Sidewalk view of Fontana Heights

Logo of Fontana Heights

价格范围

从 S$ 9.89M

从 S$ 2,146 PSF

租金范围

从 S$ 16,500

2.83% 租金收益率

Fontana Heights 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Fontana Heights 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 9,888,000

Fontana Heights

4
4
4606

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

杜佛地铁站 · 7 分钟

发展商

International Greenland Enterprises Pte Ltd

住户概况

49% 业主
51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Fontana Heights 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
游乐场
桑拿房
壁球场
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

总平面图及立面图

Fontana Heights 的建筑物

39 Mount Sinai Rise276957

价格与付款信息

Fontana Heights 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	39	#14-xx	-	S$ 1,736	3,456	S$ 6.000M
2024 年 8 月	39	#16-xx	-	S$ 2,337	3,466	S$ 8.100M
2022 年 2 月	39	#15-xx	-	S$ 2,020	3,465	S$ 7.000M
2021 年 10 月	39	#11-xx	-	S$ 1,909	3,467	S$ 6.618M
2021 年 9 月	39	#02-xx	-	S$ 1,721	4,758	S$ 8.189M
2020 年 10 月	39	#1x-xx	-	S$ 1,826	3,467	S$ 6.330M
2019 年 8 月	39	#1x-xx	-	S$ 1,702	3,467	S$ 5.900M
2018 年 6 月	39	#0x-xx	-	S$ 1,541	4,113	S$ 6.338M
2018 年 5 月	39	#1x-xx	-	S$ 1,592	3,455	S$ 5.500M
2018 年 4 月	39	#1x-xx	-	S$ 1,418	3,456	S$ 4.900M
2018 年 3 月	39	#0x-xx	-	S$ 1,407	4,606	S$ 6.480M
2017 年 8 月	39	#2x-xx	-	S$ 1,418	3,456	S$ 4.900M
2017 年 6 月	39	#2x-xx	-	S$ 1,443	3,465	S$ 5.000M
2016 年 10 月	39	#0x-xx	-	S$ 1,362	3,671	S$ 5.000M
2016 年 10 月	39	#2x-xx	-	S$ 1,443	3,465	S$ 5.000M
2015 年 12 月	39	#1x-xx	-	S$ 1,471	3,467	S$ 5.100M
2012 年 8 月	39	#2x-xx	4 房	S$ 1,544	3,465	S$ 5.350M
2010 年 12 月	39	#0x-xx	-	S$ 1,417	3,670	S$ 5.200M
2010 年 1 月	39	#2x-xx	-	S$ 1,269	3,467	S$ 4.400M
2009 年 12 月	39	#0x-xx	4 房	S$ 1,255	3,466	S$ 4.350M

Source: URA, Realis and 99.co

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Fontana Heights 成交历史

180 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.75	3,400-3,500	S$ 13,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.47	3,400-3,500	S$ 15,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.27	3,700-3,800	S$ 16,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.80	4,600-4,700	S$ 17,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.18	3,400-3,500	S$ 14,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.89	3,400-3,500	S$ 13,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.33	3,400-3,500	S$ 15,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.68	3,600-3,700	S$ 13,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.75	3,400-3,500	S$ 13,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.75	3,400-3,500	S$ 13,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.13	3,100-3,200	S$ 13,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.95	3,600-3,700	S$ 14,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.75	3,400-3,500	S$ 13,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.95	3,700-3,800	S$ 14,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.69	3,400-3,500	S$ 12,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.75	3,400-3,500	S$ 13,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.75	3,400-3,500	S$ 13,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.20	3,400-3,500	S$ 14,500
2024 年 7 月	-	S$ 3.85	3,400-3,500	S$ 13,350
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.61	3,400-3,500	S$ 12,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 27,411

/月

月供

本金

S$ 15,051

利息

S$ 12,360

S$ 7.42m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2.47m

贷款金额 (75%)

S$ 7.42m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 27,411

/月

月供

本金

S$ 15,051

利息

S$ 12,360

S$ 7.42m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2.47m

贷款金额 (75%)

S$ 7.42m

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Fontana Heights	Leighwoods	Village Tower	Beaverton Court
Mount Sinai Rise · 10 区	Mount Sinai Rise · 10 区	Mount Sinai Rise · 10 区	Mount Sinai Rise · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,077 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,936 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1985	交房 1983	交房 1984
51 户	23 户	46 户	54 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Fontana Heights 均价相似的公寓区域内附近
Fontana Heights	JK Building	Monterey Park Condominium	Dynasty Garden Court 2
Mount Sinai Rise · 10 区	Jalan Jurong Kechil · 21 区	West Coast Rise · 05 区	Sixth Avenue · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,734 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,733 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,818 3 房平均每平方英尺 S$ 1,815 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,482	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,724 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	不可用 (交房)	交房 2006	交房 1982
51 户	不可用 (个单位)	280 户	33 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Fontana Heights 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Fontana Heights	Leighwoods	Allsworth Park	Clementi Park
Mount Sinai Rise · 10 区	Mount Sinai Rise · 10 区	Holland Road · 10 区	Sunset Walk · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,756 1 房平均每平方英尺 S$ 1,800 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,751 4+ 房 -
交房 1985	交房 1985	交房 1985	交房 1985
51 户	23 户	170 户	489 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Fontana Heights 总单位数量相似的公寓区域内附近
Fontana Heights	Dynasty Garden	Luxe Ville	Murano
Mount Sinai Rise · 10 区	Sixth Avenue · 10 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,569 1 房平均每平方英尺 S$ 1,604 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,535 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1982	交房 2013	交房 2009
51 户	52 户	50 户	50 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Fontana Heights 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 9.89M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6 M，最高成交价为 S$ 8.19 M。

租金价格从从 S$ 16,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.75，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.09。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 13,000，最高租金达到 S$ 17,750。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Fontana Heights	永久产权	1985	EW 22 6分钟 (480米) 杜弗地铁站	2,146.77 psf	2,146.77 psf	16,500 /mo	16,500 /mo	2.77%
The Trizon	永久产权	2012	EW 22 8分钟 (600米) 杜弗地铁站	2,005.73 - 2,318.07 psf	2,193.66 psf	5,000 - 10,000 /mo	8,424.75 /mo	2.5%
Montview	永久产权	2008	EW 22 8分钟 (606米) 杜弗地铁站	1,568.95 psf	1,568.95 psf	7,200 - 9,500 /mo	8,350 /mo	2.38%
The Marbella	永久产权	2005	EW 22 5分钟 (351米) 杜弗地铁站	2,326.17 - 2,664 psf	2,527.92 psf	8,500 /mo	8,500 /mo	2.04%
Cavendish Park	99 年	1996	EW 22 9分钟 (691米) 杜弗地铁站	1,559.06 - 2,014.61 psf	1,786.28 psf	1,100 - 8,000 /mo	3,415.31 /mo	2.95%
Leighwoods	永久产权	1985	EW 22 6分钟 (433米) 杜弗地铁站	2,200 - 2,236.23 psf	2,224.15 psf	3,900 - 7,800 /mo	5,074.51 /mo	-
Beaverton Court	永久产权	1984	EW 22 8分钟 (593米) 杜弗地铁站	2,111.88 psf	2,111.88 psf	4,600 - 14,000 /mo	7,989.25 /mo	2.14%
Village Tower	永久产权	1983	EW 22 6分钟 (414米) 杜弗地铁站	2,101.77 psf	2,101.77 psf	3,800 - 12,500 /mo	6,499.35 /mo	1.92%
Ridgewood Condominium	999 年	1981	EW 22 7分钟 (533米) 杜弗地铁站	1,522.25 - 2,178.9 psf	1,875.36 psf	1,300 - 7,800 /mo	3,765.56 /mo	2.25%