概述

价格范围

S$ 2.3M ~ S$ 5.2M

S$ 2,005 ~ S$ 2,415 PSF

租金范围与收益率

S$ 5,000 ~ S$ 10,000

2.51% 租金收益率

14 年公寓

交房 2012 · 永久产权 · 289 个

2 Ridgewood Close, Singapore · 276693

住户概况

29% 业主
71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Trizon 的电动车充电站

VOLT

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

The Trizon 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

房

S$ 10,000

The Trizon

4
4
2153

S$ 8,999

The Trizon

4
3
2185

S$ 10,000

The Trizon

4
3
2150

S$ 7,800

The Trizon

3
3
2110

S$ 9,500

The Trizon

4
4
2100

S$ 9,800

The Trizon

4
4
2100

房产重要详情

項目名稱	The Trizon
地址	2 Ridgewood Close, Singapore 276693 地图查看
最近地铁站	杜佛地铁站 · 9 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (289 户)
单位数量	289
卧室	2, 3, 4, 5, 6
区域	10 区
社区	武吉知马
栋	3
房产类型	私人公寓
开发商	Ideal Homes Pte Limited

The Trizon 的建筑物

2 Ridgewood Close276693
6 Ridgewood Close276697
8 Ridgewood Close276698

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户型图

The Trizon 共计 289 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 6 卧 - 7 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 1,012 平方英尺至 7,083 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5, 6

The Trizon 户型图

All

2

3

4

5+

The Trizon 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,044 平方英尺 / 97 平方米

总平面图

The Trizon 有 0 个单元、3 栋、最高 0 层。

总栋数

3 栋

总单位数

289 个

The Trizon总平面图及立面图

The Trizon Condo Site Plan in Bukit Timah by Ideal Homes Pte Limited - Photo 0

Site Map of The Trizon

价格与付款信息

The Trizon 成交历史

441 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	06	#20-xx	4 房	S$ 2,109	2,314	S$ 4.880M
2026 年 5 月	02	#04-xx	3 房	S$ 2,098	2,207	S$ 4.630M
2026 年 4 月	06	#06-xx	3 房	S$ 2,038	2,110	S$ 4.300M
2026 年 4 月	08	#02-xx	3 房	S$ 2,149	1,765	S$ 3.793M
2026 年 2 月	02	#08-xx	3 房	S$ 2,032	2,067	S$ 4.200M
2025 年 11 月	06	#0x-xx	4 房	S$ 2,087	2,314	S$ 4.829M
2025 年 11 月	02	#2x-xx	3 房	S$ 2,314	1,862	S$ 4.309M
2025 年 10 月	06	#2x-xx	4 房	S$ 2,121	2,207	S$ 4.680M
2025 年 10 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 2,204	1,012	S$ 2.230M
2025 年 10 月	02	#1x-xx	2 房	S$ 2,175	1,346	S$ 2.928M
2025 年 9 月	02	#1x-xx	4 房	S$ 2,186	2,013	S$ 4.400M
2025 年 8 月	02	#1x-xx	4 房	S$ 2,151	2,185	S$ 4.700M
2025 年 6 月	02	#1x-xx	3 房	S$ 2,270	1,894	S$ 4.300M
2025 年 6 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 2,184	1,195	S$ 2.610M
2025 年 5 月	02	#1x-xx	4 房	S$ 2,197	2,185	S$ 4.800M
2025 年 5 月	02	#1x-xx	3 房	S$ 2,032	2,067	S$ 4.200M
2025 年 3 月	02	#2x-xx	4 房	S$ 2,218	2,013	S$ 4.465M
2025 年 2 月	08	#2x-xx	2 房	S$ 2,232	1,044	S$ 2.330M
2025 年 2 月	06	#2x-xx	5 房	S$ 1,701	5,737	S$ 9.759M
2024 年 12 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 2,110	1,895	S$ 3.998M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Trizon 成交历史

1196 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.46	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.45	1,500-1,600	S$ 6,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.01	1,300-1,400	S$ 5,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 4,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.16	1,300-1,400	S$ 5,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.85	1,100-1,200	S$ 5,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.02	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.64	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.32	2,300-2,400	S$ 10,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.01	1,300-1,400	S$ 5,400
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.37	2,100-2,200	S$ 9,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.07	1,800-1,900	S$ 7,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.01	1,800-1,900	S$ 7,600
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.91	2,100-2,200	S$ 8,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.84	1,500-1,600	S$ 7,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.45	1,500-1,600	S$ 6,900
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.09	1,300-1,400	S$ 5,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

位置

The Trizon 所在位置

The Trizon 位于 2 Ridgewood Close 第 10 区。 The Trizon 最近地铁站为杜佛地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Trizon 周边配套

学校	距离
Sylvia Ng Piano Studio	6 分钟 (367 米)
Kinderland Preschool (班丹谷)	6 分钟 (388 米)
CMA心算中心（荷兰村）	6 分钟 (418 米)

地铁站	距离
杜佛	9 分钟 (596 米)
玛珠	2.7 km
金文泰	2.3 km

超市	距离
岭木美食	2 分钟 (105 米)
HAO Mart Eccellente - 公园套房	1.2 km
昇菘超市	1.6 km

公园	距离
杜佛森林东区	11 分钟 (786 米)
蝴蝶花园	3.2 km
大大花园	1.9 km

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搜索公寓

The Trizon 邻近其他发展项目，如 Montview，Ridgewood Condominium / Ridgewood 和 Village Tower。

The Trizon 附近的公寓区域内附近
The Trizon	Montview	Ridgewood Condominium	Village Tower
Ridgewood Close · 10 区	Mount Sinai Drive · 10 区	Ridgewood Close · 10 区	Mount Sinai Rise · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,137 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,189 3 房平均每平方英尺 S$ 2,126 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,126	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,076 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,075 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,078	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,780 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,077 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2008	交房 1981	交房 1983
289 户	115 户	464 户	46 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 The Trizon 均价相似的公寓区域内附近
The Trizon	Clavon	Mayfair Gardens	Faber Residence
Ridgewood Close · 10 区	Clementi Avenue 1 · 05 区	Rifle Range Road · 21 区	Faber Walk · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,137 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,189 3 房平均每平方英尺 S$ 2,126 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,126	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,127 1 房平均每平方英尺 S$ 2,004 2 房平均每平方英尺 S$ 2,092 3 房平均每平方英尺 S$ 2,261 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,172	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,124 1 房平均每平方英尺 S$ 2,049 2 房平均每平方英尺 S$ 2,163 3 房平均每平方英尺 S$ 2,196 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,160 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,149 3 房平均每平方英尺 S$ 2,153 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,181
交房 2012	交房 2025	交房 2024	交房 2030
289 户	640 户	215 户	399 户
永久产权	99 年	99 年	99 年

与 The Trizon 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Trizon	Oei Tiong Ham Park Residences	Holland Residences	Suites De Laurel
Ridgewood Close · 10 区	Oei Tiong Ham Park · 10 区	Taman Warna · 10 区	Jalan Anak Bukit · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,137 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,189 3 房平均每平方英尺 S$ 2,126 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,126	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,278 1 房平均每平方英尺 S$ 2,280 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,277 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,654 1 房平均每平方英尺 S$ 1,792 2 房平均每平方英尺 S$ 1,327 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
289 户	9 户	83 户	72 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 The Trizon 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Trizon	御景苑	The Vision	One Holland Village Residences
Ridgewood Close · 10 区	Anamalai Avenue · 10 区	West Coast Crescent · 05 区	Holland Village Way · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,137 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,189 3 房平均每平方英尺 S$ 2,126 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,126	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,782 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,753 3 房平均每平方英尺 S$ 2,925 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,216 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,585 3 房平均每平方英尺 S$ 1,657 4+ 房平均每平方英尺 S$ 627	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,057 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,870 3 房平均每平方英尺 S$ 3,181 4+ 房 -
交房 2012	交房 2021	交房 2013	交房 2024
289 户	285 户	295 户	296 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

11 盈利

1.3 - 6.4%，平均持有 9

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,700,000	1
Sep 2025	S$4,400,000	1
Oct 2025	S$3,279,333	3
Nov 2025	S$4,568,888	2
Feb 2026	S$4,200,000	1
Apr 2026	S$4,046,500	2
May 2026	S$4,630,000	1
Jun 2026	S$4,880,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,098.42 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,137.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$11,344	8
Sep 2025	S$8,164	7
Oct 2025	S$7,921	7
Nov 2025	S$7,375	4
Dec 2025	S$5,333	3
Jan 2026	S$6,271	7
Feb 2026	S$7,600	1
Mar 2026	S$5,430	5
Apr 2026	S$7,100	4
May 2026	S$6,225	4
Jun 2026	S$7,156	9
Jul 2026	S$5,743	7

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.52 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Trizon 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.3M 到 S$ 5.2M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,098.42，过去一年为每平方英尺 S$ 2,137.43。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.88 M，最高成交价为 S$ 11 M。

租金价格从 S$ 5,000 到 S$ 10,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.52，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.48。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 25,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Trizon	永久产权	2012	EW 22 8分钟 (600米) 杜弗地铁站	2,005.73 - 2,415.89 psf	2,231.33 psf	5,000 - 10,000 /mo	8,566.58 /mo	2.5%
Montview	永久产权	2008	EW 22 8分钟 (606米) 杜弗地铁站	1,568.95 psf	1,568.95 psf	6,300 - 9,500 /mo	7,666.67 /mo	2.38%
The Marbella	永久产权	2005	EW 22 5分钟 (351米) 杜弗地铁站	2,326.17 - 2,664 psf	2,527.92 psf	3,200 - 9,800 /mo	5,878.24 /mo	2.04%
Astor Green	99 年	1995	EW 22 10分钟 (758米) 杜弗地铁站	1,454.03 - 2,600 psf	1,678.01 psf	1,500 - 1,600 /mo	1,566.67 /mo	3.04%
Fontana Heights	永久产权	1985	EW 22 6分钟 (480米) 杜弗地铁站	569 - 2,336.99 psf	1,080.64 psf	16,500 /mo	16,500 /mo	2.77%
Leighwoods	永久产权	1985	EW 22 6分钟 (433米) 杜弗地铁站	2,200 - 2,236.23 psf	2,224.15 psf	3,900 - 7,800 /mo	5,074.51 /mo	-
Beaverton Court	永久产权	1984	EW 22 8分钟 (593米) 杜弗地铁站	2,111.88 psf	2,111.88 psf	4,600 - 14,000 /mo	7,989.25 /mo	2.14%
Village Tower	永久产权	1983	EW 22 6分钟 (414米) 杜弗地铁站	2,101.77 psf	2,101.77 psf	3,800 - 12,500 /mo	6,499.35 /mo	1.92%
Ridgewood Condominium	999 年	1981	EW 22 7分钟 (533米) 杜弗地铁站	1,549.3 - 2,178.9 psf	1,907.62 psf	1,400 - 7,800 /mo	3,867.59 /mo	2.25%