价格范围

S$ 1.45M ~ S$ 4.2M

S$ 1,454 ~ S$ 2,423 PSF

租金范围

从 S$ 5,500

3.03% 租金收益率

Astor Green 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Astor Green 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 2,300,000

Astor Green

3
3
1528

S$ 2,098,000

Astor Green

3
3
1377

S$ 1,590,000

Astor Green

2
2
1087

S$ 2,288,888

Astor Green

3
3
1528

S$ 1,450,000

Astor Green

2
2
980

S$ 2,300,000

Astor Green

3
3
1528

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

杜佛地铁站 · 11 分钟

Remaining Lease

64 Years left

发展商

Tm Development Pte Ltd

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Astor Green 共计 170 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 549 平方英尺至 1,625 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Astor Green 户型图

All

1

2

3

Astor Green 公寓平面图 3 卧 A - 1,528 平方英尺 / 142 平方米

总平面图及立面图

Astor Green Condo Site Plan in Bukit Timah by Tm Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Astor Green

价格与付款信息

Astor Green 成交历史

293 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	07	#10-xx	2 房	S$ 1,501	1,066	S$ 1.600M
2026 年 3 月	03	#16-xx	2 房	S$ 1,511	1,377	S$ 2.080M
2026 年 1 月	03	#15-xx	3 房	S$ 1,537	1,529	S$ 2.350M
2025 年 6 月	07	#04-xx	2 房	S$ 1,323	1,066	S$ 1.410M
2024 年 7 月	03	#06-xx	2 房	S$ 1,388	1,066	S$ 1.480M
2024 年 2 月	07	#1x-xx	2 房	S$ 1,371	1,087	S$ 1.490M
2024 年 2 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 1,389	1,087	S$ 1.510M
2024 年 2 月	07	#1x-xx	2 房	S$ 1,440	1,066	S$ 1.535M
2023 年 9 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,362	1,087	S$ 1.480M
2023 年 9 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 1,426	1,529	S$ 2.180M
2023 年 8 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,397	1,475	S$ 2.060M
2023 年 7 月	07	#1x-xx	2 房	S$ 1,365	1,377	S$ 1.880M
2023 年 7 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,571	980	S$ 1.540M
2023 年 4 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,424	1,475	S$ 2.100M
2023 年 3 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,318	1,529	S$ 2.015M
2023 年 2 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 1,380	1,087	S$ 1.500M
2023 年 2 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 1,343	1,087	S$ 1.460M
2023 年 1 月	07	#0x-xx	2 房	S$ 1,351	1,066	S$ 1.440M
2022 年 6 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 1,270	1,378	S$ 1.750M
2021 年 12 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 1,276	1,066	S$ 1.360M

Source: URA, Realis and 99.co

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Astor Green 成交历史

398 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.47	1,500-1,600	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.92	1,300-1,400	S$ 5,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.75	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.03	1,000-1,100	S$ 4,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.94	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.94	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.93	1,400-1,500	S$ 5,800
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.72	600-700	S$ 3,250
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.78	1,600-1,700	S$ 6,150
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.94	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.41	1,300-1,400	S$ 4,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.99	1,300-1,400	S$ 5,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.85	1,000-1,100	S$ 4,100
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.03	1,000-1,100	S$ 4,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.39	900-1,000	S$ 4,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.94	1,000-1,100	S$ 4,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.47	1,000-1,100	S$ 3,700
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.80	1,000-1,100	S$ 4,050
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.69	1,600-1,700	S$ 6,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.08	1,600-1,700	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,020

/月

月供

本金

S$ 2,207

利息

S$ 1,813

S$ 1.09m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 362.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,020

/月

月供

本金

S$ 2,207

利息

S$ 1,813

S$ 1.09m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 362.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

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Astor Green 邻近其他发展项目，如 Montview，Cavendish Park 和 The Trizon。

Astor Green 附近的公寓区域内附近
Astor Green	Montview	Cavendish Park	The Trizon
Pine Grove · 21 区	Mount Sinai Drive · 10 区	Pine Grove · 21 区	Ridgewood Close · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,506 3 房平均每平方英尺 S$ 1,537 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,076 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,075 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,078	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,630 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,760 3 房平均每平方英尺 S$ 1,565 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,137 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,189 3 房平均每平方英尺 S$ 2,126 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,126
交房 1995	交房 2008	交房 1996	交房 2012
170 户	115 户	254 户	289 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与 Astor Green 均价相似的公寓区域内附近
Astor Green	滨水公寓	Varsity Park Condominium	Meadowlodge
Pine Grove · 21 区	Faber Walk · 05 区	West Coast Road · 05 区	Chun Tin Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,506 3 房平均每平方英尺 S$ 1,537 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,559 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,512	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,510 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,532 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,461	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,507 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,617 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,397
交房 1995	交房 2018	交房 2008	交房 2005
170 户	210 户	530 户	64 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Astor Green 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Astor Green	Warner Court	The Merasaga	Highgate
Pine Grove · 21 区	Holland Avenue · 10 区	Jalan Merah Saga · 10 区	Toh Tuck Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,506 3 房平均每平方英尺 S$ 1,537 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,058 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,150 3 房平均每平方英尺 S$ 2,012 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,709 4+ 房 -
交房 1995	交房 1995	交房 1995	交房 1995
170 户	36 户	116 户	216 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与 Astor Green 总单位数量相似的公寓区域内附近
Astor Green	Allsworth Park	Mayfair Modern	Terrene At Bukit Timah
Pine Grove · 21 区	Holland Road · 10 区	Rifle Range Road · 21 区	Jalan Jurong Kechil · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,506 3 房平均每平方英尺 S$ 1,537 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,255 1 房平均每平方英尺 S$ 2,070 2 房平均每平方英尺 S$ 2,000 3 房平均每平方英尺 S$ 2,329 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,937 1 房平均每平方英尺 S$ 1,970 2 房平均每平方英尺 S$ 2,071 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,854
交房 1995	交房 1985	交房 2024	交房 2014
170 户	170 户	171 户	172 户
99 年	999 年	99 年	999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

4.5 - 6.2%，平均持有 11.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,505.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,516.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,150	2
Sep 2025	S$5,200	1
Oct 2025	S$5,000	1
Nov 2025	S$6,000	1
Dec 2025	S$3,983	3
Jan 2026	S$4,580	5
Feb 2026	S$4,200	1
Mar 2026	S$4,700	2
Apr 2026	S$5,800	1
May 2026	S$4,200	1
Jun 2026	S$4,250	2
Jul 2026	S$4,900	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Astor Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.45M 到 S$ 4.2M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,505.73，过去一年为每平方英尺 S$ 1,516.14。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 2.35 M。

租金价格从从 S$ 5,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.83。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,300，最高租金达到 S$ 6,150。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Astor Green	99 年	1995	EW 22 10分钟 (758米) 杜弗地铁站	1,454.03 - 2,423.54 psf	1,594.76 psf	1,500 - 5,500 /mo	2,866.67 /mo	3.04%
松岩轩	99 年	2027	EW 22 13分钟 (972米) 杜弗地铁站	2,213.99 - 2,868.85 psf	2,712.49 psf	-	-	-
The Trizon	永久产权	2012	EW 22 8分钟 (600米) 杜弗地铁站	2,005.73 - 2,318.07 psf	2,204.96 psf	5,000 - 10,000 /mo	8,487.38 /mo	2.5%
Montview	永久产权	2008	EW 22 8分钟 (606米) 杜弗地铁站	1,568.95 psf	1,568.95 psf	6,300 - 9,500 /mo	7,666.67 /mo	2.38%
Cavendish Park	99 年	1996	EW 22 9分钟 (691米) 杜弗地铁站	1,559.06 - 2,014.61 psf	1,786.28 psf	1,400 - 8,000 /mo	4,114.9 /mo	2.95%
Fontana Heights	永久产权	1985	EW 22 6分钟 (480米) 杜弗地铁站	569 - 2,336.99 psf	1,080.64 psf	16,500 /mo	16,500 /mo	2.77%
Leighwoods	永久产权	1985	EW 22 6分钟 (433米) 杜弗地铁站	2,200 - 2,236.23 psf	2,224.15 psf	3,900 - 7,800 /mo	5,074.51 /mo	-
Beaverton Court	永久产权	1984	EW 22 8分钟 (593米) 杜弗地铁站	2,111.88 psf	2,111.88 psf	4,600 - 14,000 /mo	7,989.25 /mo	2.14%
Pine Grove	99 年	1984	EW 22 11分钟 (867米) 杜弗地铁站	1,035.5 - 1,310.54 psf	1,141.2 psf	1,000 - 6,500 /mo	2,304 /mo	3.76%