Pandan Valley

1978
Entrance of Pandan Valley
Bottom-up view of Pandan Valley
Logo of Pandan Valley

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Pandan Valley 的电动车充电站

CITY ENERGY GO PTE. LTD.

Go by City Energy

  • 50kW · 快充
    8 个充电接口

Pandan Valley 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Pandan Valley

S$ 5,488,000

Pandan Valley

  • beds4
  • baths5
  • sqft6036
Pandan Valley

S$ 3,880,000

Pandan Valley

  • beds4
  • baths4
  • sqft2022
Pandan Valley

S$ 4,000,000

Pandan Valley

  • beds4
  • baths4
  • sqft3391
Pandan Valley

S$ 5,488,000

Pandan Valley

  • beds4
  • baths3
  • sqft6036
Pandan Valley

S$ 4,200,000

Pandan Valley

  • beds4
  • baths4
  • sqft2669
Pandan Valley

S$ 3,400,000

Pandan Valley

  • beds4
  • baths3
  • sqft2024

房产重要详情

項目名稱

Pandan Valley

地址

5 Pandan Valley, Singapore 597629
Go to location widget地图查看

最近地铁站

杜佛地铁站

建年

1978 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (623 户)

单位数量

623

区域

21 区

社区

武吉知马

栋

6

房产类型

私人公寓

开发商

Dbs Realty Pte Ltd

Pandan Valley 的建筑物

  • 1 Pandan Valley597625
  • 2 Pandan Valley597626
  • 4 Pandan Valley597628
  • 5 Pandan Valley597629

Pandan Valley 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Pandan Valley总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Pandan Valley 成交历史

572 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
04
#12-xx
-
S$ 1,666
1,669
S$ 2.780M
2026 年 6 月
04
#04-xx
-
S$ 1,637
1,313
S$ 2.150M
2026 年 5 月
04
#05-xx
4 房
S$ 1,532
2,023
S$ 3.100M
2026 年 5 月
04
#08-xx
-
S$ 1,425
2,561
S$ 3.650M
2026 年 4 月
04
#02-xx
2 房
S$ 1,627
1,173
S$ 1.909M
2026 年 4 月
04
#1x-xx
-
S$ 851
6,110
S$ 5.200M
2026 年 4 月
06
#0x-xx
-
S$ 1,676
2,088
S$ 3.500M
2026 年 2 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,495
1,464
S$ 2.189M
2026 年 1 月
04
#1x-xx
-
S$ 1,659
1,754
S$ 2.910M
2026 年 1 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,762
1,334
S$ 2.350M
2026 年 1 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,246
3,499
S$ 4.360M
2025 年 12 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,448
2,023
S$ 2.930M
2025 年 9 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,503
1,464
S$ 2.200M
2025 年 6 月
04
#0x-xx
2 房
S$ 1,601
1,174
S$ 1.880M
2025 年 6 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,700
1,529
S$ 2.600M
2025 年 5 月
04
#0x-xx
3 房
S$ 1,678
1,669
S$ 2.800M
2025 年 5 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,648
1,669
S$ 2.750M
2025 年 4 月
06
#1x-xx
-
S$ 1,608
2,239
S$ 3.600M
2025 年 4 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,161
2,649
S$ 3.075M
2025 年 4 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,678
1,669
S$ 2.800M

Source: URA, Realis and 99.co

Pandan Valley 成交历史

1260 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.30
2,000-2,100
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.07
1,300-1,400
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 2.29
1,400-1,500
S$ 3,350
2026 年 7 月
4 房
S$ 1.31
2,600-2,700
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.36
1,600-1,700
S$ 5,600
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.26
2,200-2,300
S$ 7,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 2.82
1,600-1,700
S$ 4,700
2026 年 7 月
4 房
S$ 2.47
2,600-2,700
S$ 6,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.49
3,100-3,200
S$ 7,850
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.18
1,600-1,700
S$ 5,300
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.08
2,200-2,300
S$ 6,900
2026 年 7 月
4 房
S$ 1.90
4,500-4,600
S$ 8,700
2026 年 7 月
4 房
S$ 1.84
6,500-6,600
S$ 12,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.86
3,400-3,500
S$ 10,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 2.88
2,300-2,400
S$ 6,700
2026 年 7 月
4 房
S$ 2.62
2,600-2,700
S$ 7,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.92
2,000-2,100
S$ 6,100
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.18
1,600-1,700
S$ 5,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.30
1,600-1,700
S$ 5,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.00
1,300-1,400
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,930

/月

本金
S$ 3,805
利息
S$ 3,125

首付款 (25%)

S$ 625k

贷款金额 (75%)

S$ 1.88m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Pandan Valley 所在位置

Pandan Valley 位于 1 Pandan Valley 第 21 区。 Pandan Valley 最近地铁站为杜佛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

72 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.10

Pandan Valley 周边配套

学校

距离

CMA心算中心（荷兰村）

1 分钟 (39 米)

Kinderland Preschool (班丹谷)

1 分钟 (43 米)

Sylvia Ng Piano Studio

3 分钟 (181 米)

地铁站

距离

杜佛

3.2 km

玛珠

2.7 km

金文泰

2.8 km

超市

距离

岭木美食

6 分钟 (394 米)

HAO Mart Eccellente - 公园套房

1.1 km

Cold Storage - Jelita

901 m

公园

距离

铁道走廊出口（规划中）至荷兰绿线形公园

1.2 km

大大花园

1.8 km

武吉知马导流渠湿地

1.4 km

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The Serenade @ Holland

The Serenade @ Holland

Quinterra

Quinterra

Pandan Valley · 21 区

Holland Road · 10 区

Holland Road · 10 区

Holland Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,502

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,099

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,645

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,645

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,657

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,657

4+ 房

-

交房 1978

交房 1985

交房 2004

交房 2009

623 户

170 户

89 户

55 户

永久产权

999 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$2,200,0001
Dec 2025S$2,930,0001
Jan 2026S$3,206,6673
Feb 2026S$2,188,8881
Apr 2026S$3,536,2963
May 2026S$3,375,0002
Jun 2026S$2,150,0001
Jul 2026S$2,780,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,488.82 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,502.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,3956
Sep 2025S$5,0254
Oct 2025S$5,3756
Nov 2025S$5,8504
Dec 2025S$6,3698
Jan 2026S$8,1254
Feb 2026S$6,3104
Mar 2026S$5,6575
Apr 2026S$6,20511
May 2026S$5,4336
Jun 2026S$5,4254
Jul 2026S$6,50017

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.77 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于 Pandan Valley 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.5M 到 S$ 6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,488.82，过去一年为每平方英尺 S$ 1,502.18。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.78 M，最高成交价为 S$ 5.2 M。

租金价格从 S$ 1,500 到 S$ 9,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.77，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.93。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 16,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pandan Valley永久产权1978
EW 22
Walk Icon13分钟 (1008米)
杜弗地铁站
891.8 - 2,765.74 psf1,621.37 psf1,200 - 9,000 /mo2,864.29 /mo2.35%
松岩轩99 年2027
EW 22
Walk Icon13分钟 (972米)
杜弗地铁站
2,213.99 - 2,868.85 psf2,705.83 psf---
The Trizon永久产权2012
EW 22
Walk Icon8分钟 (600米)
杜弗地铁站
2,005.73 - 2,318.07 psf2,204.96 psf5,000 - 10,000 /mo8,487.38 /mo2.5%
Quinterra99 年2009
EW 22
Walk Icon11分钟 (838米)
杜弗地铁站
1,098.42 - 1,677.47 psf1,410.97 psf8,000 /mo8,000 /mo2.89%
Montview永久产权2008
EW 22
Walk Icon8分钟 (606米)
杜弗地铁站
1,568.95 psf1,568.95 psf6,300 - 9,500 /mo7,666.67 /mo2.38%
The Serenade @ Holland99 年2004
EW 22
Walk Icon10分钟 (800米)
杜弗地铁站
1,717.34 - 2,459.7 psf2,019.26 psf5,500 - 6,800 /mo6,150 /mo2.99%
The Sierra947 年1998
EW 22
Walk Icon10分钟 (771米)
杜弗地铁站
1,544.39 - 2,029.48 psf1,795.76 psf4,400 /mo4,400 /mo3%
Astor Green99 年1995
EW 22
Walk Icon10分钟 (758米)
杜弗地铁站
1,454.03 - 2,600 psf1,695.29 psf1,500 - 5,500 /mo2,866.67 /mo3.04%
Allsworth Park999 年1985
EW 22
Walk Icon12分钟 (941米)
杜弗地铁站
1,790.9 - 2,032.91 psf1,909.23 psf4,300 - 8,200 /mo6,716.67 /mo2.08%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Nexus - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Nexus

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 571 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,160,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  571 平方尺

Dover Parkview - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Dover Parkview

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Astor Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Astor Green

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Trilinq - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Trilinq

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Clavon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Clavon

2 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Parksuites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,369,400

Parksuites

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Parksuites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,421 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,171,590

Parksuites

3 卧室  2 卫生间  1,421 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 613 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  613 平方尺

Jardin - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Jardin

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Astrid Meadows - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,680,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

Floridian - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Floridian

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Nexus - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,750,000

The Nexus

4 卧室  4 卫生间  1,485 平方尺

One Holland Village Residences / One Holland Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Holland Village Residences / One Holland Village

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,390,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Ki Residences At Brookvale

2+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

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