The Tre Ver

2022
The Tre Ver - Cover
Entrance
Pool
Garden
Dining Room
Bedroom

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Tre Ver 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Tre Ver

S$ 858,888

The Tre Ver

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
The Tre Ver

S$ 858,888

The Tre Ver

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
The Tre Ver

S$ 920,000

The Tre Ver

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
The Tre Ver

S$ 1,080,000

The Tre Ver

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
The Tre Ver

S$ 1,420,000

The Tre Ver

  • beds2
  • baths2
  • sqft700
The Tre Ver

S$ 1,568,888

The Tre Ver

  • beds2
  • baths2
  • sqft743

房产重要详情

項目名稱

The Tre Ver

地址

62 Potong Pasir Avenue 1, Singapore 358392
Go to location widget地图查看

最近地铁站

兀里地铁站 · 9 分钟

建年

2022 年 8 月 19 日

地契

99 年

开盘日期

2018 年 8 月 4 日

项目规模

中型 (729 户)

单位数量

729

卧室

1, 2, 3, 4

区域

13 区

社区

大巴窑

栋

9

层

20

停车位

589

房产类型

私人公寓

土地

201,405.2 平方英尺

总楼面

52,390.8 平方米, 563,934.6 平方英尺

开发商

UVD (Projects) Pte. Ltd (UOL Group Ltd/ United Industrial Corporation Ltd)

建筑师

WOHA Architects Pte Ltd

The Tre Ver 的建筑物

  • 60 Potong Pasir Avenue 1358391
  • 62 Potong Pasir Avenue 1358392
  • 64 Potong Pasir Avenue 1358393
  • 66 Potong Pasir Avenue 1358394

The Tre Ver 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 图书馆

    图书馆

  • 休息室

    休息室

  • 景观水池

    景观水池

户型图

The Tre Ver 共计 729 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 33 种平面图，面积介于 484 平方英尺至 1,335 平方英尺。

种户型图

33 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Tre Ver 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 - 47 平方米 484 - 506 平方英尺

159

6 户型图

2 房

-

-

57 - 60 平方米 614 - 646 平方英尺

109

7 户型图

2 房高级单位

-

-

64 - 74 平方米 689 - 797 平方英尺

272

8 户型图

3 房

-

-

94 平方米 1,012 平方英尺

36

1 户型图

3 房高级单位

-

-

98 - 103 平方米 1,055 - 1,109 平方英尺

126

9 户型图

4 房高级单位

-

-

124 平方米 1,335 平方英尺

10

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Tre Ver 有 53 个单元 、9 栋 、 最高 20 层。

总栋数

9 栋

总单位数

729 个

The Tre Ver总平面图及立面图

The Tre Ver Condo Site Plan in Toa Payoh by UVD (Projects) Pte. Ltd (UOL Group Ltd/ United Industrial Corporation Ltd) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

The Tre Ver 成交历史

1030 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
64
#11-xx
1 房
S$ 1,774
495
S$ 878,000
2026 年 7 月
60
#11-xx
2 房
S$ 2,020
614
S$ 1.240M
2026 年 7 月
68
#09-xx
3 房
S$ 2,233
1,012
S$ 2.260M
2026 年 7 月
66
#17-xx
3 房
S$ 2,122
1,098
S$ 2.330M
2026 年 7 月
60
#05-xx
1 房
S$ 1,749
506
S$ 885,000
2026 年 6 月
62
#0x-xx
2 房
S$ 1,938
743
S$ 1.440M
2026 年 6 月
64
#0x-xx
2 房
S$ 2,043
700
S$ 1.430M
2026 年 5 月
62
#1x-xx
2 房
S$ 2,093
700
S$ 1.465M
2026 年 5 月
68
#1x-xx
2 房
S$ 2,031
743
S$ 1.509M
2026 年 5 月
68
#0x-xx
2 房
S$ 1,971
700
S$ 1.380M
2026 年 5 月
60
#0x-xx
2 房
S$ 2,007
613
S$ 1.230M
2026 年 5 月
72
#0x-xx
2 房
S$ 1,937
635
S$ 1.230M
2026 年 5 月
68
#0x-xx
2 房
S$ 1,931
743
S$ 1.435M
2026 年 5 月
68
#1x-xx
3 房
S$ 2,243
1,012
S$ 2.270M
2026 年 4 月
66
#1x-xx
2 房
S$ 2,029
700
S$ 1.420M
2026 年 4 月
60
#1x-xx
2 房
S$ 2,007
613
S$ 1.230M
2026 年 4 月
62
#1x-xx
2 房
S$ 1,963
754
S$ 1.480M
2026 年 4 月
64
#1x-xx
2 房
S$ 2,093
743
S$ 1.555M
2026 年 3 月
62
#1x-xx
2 房
S$ 2,086
700
S$ 1.460M
2026 年 3 月
62
#0x-xx
2 房
S$ 2,000
700
S$ 1.400M

Source: URA, Realis and 99.co

The Tre Ver 成交历史

602 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.57
700-800
S$ 3,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.97
400-500
S$ 3,450
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.57
600-700
S$ 3,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.43
600-700
S$ 3,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.87
400-500
S$ 3,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.92
1,000-1,100
S$ 5,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.14
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.57
400-500
S$ 3,250
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.21
600-700
S$ 3,650
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.56
1,000-1,100
S$ 6,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.71
700-800
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.43
600-700
S$ 3,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.62
500-600
S$ 3,350
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.40
400-500
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.31
700-800
S$ 4,000
2026 年 6 月
4 房
S$ 5.32
1,300-1,400
S$ 7,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.46
400-500
S$ 3,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.46
400-500
S$ 3,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.46
400-500
S$ 3,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.72
500-600
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,310

/月

本金
S$ 1,268
利息
S$ 1,042

首付款 (25%)

S$ 208,333

贷款金额 (75%)

S$ 625,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Tre Ver 所在位置

The Tre Ver 位于 60 Potong Pasir Avenue 1 第 13 区。 The Tre Ver 最近地铁站为兀里地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Tre Ver 周边配套

学校

距离

My First Skool@波东巴西134座

5 分钟 (311 米)

史丹福美国国际学校 (新加坡)

7 分钟 (445 米)

圣安德烈初级学院

7 分钟 (461 米)

地铁站

距离

兀里

9 分钟 (641 米)

波东巴西

1.8 km

罗弄泉

5.3 km

超市

距离

王益成

6 分钟 (365 米)

FairPrice – 波东巴西民众俱乐部

1.3 km

昇菘

1.3 km

公园

距离

波东巴西居民花园

6 分钟 (384 米)

ABC水源@加冷河（波东巴西）

6 分钟 (417 米)

图拉西（Thulasi）

7 分钟 (472 米)

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The Tre Ver 邻近其他发展项目，如 Euro-Asia Park，Parc Mondrian 和 Blossoms @ Woodleigh。

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Potong Pasir Avenue 1 · 13 区

Woodleigh Close · 13 区

Woodleigh Close · 13 区

Woodleigh Close · 13 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,000

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,816

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,006

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,111

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,838

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,838

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,172

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,048

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,306

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,101

交房 2022

交房 1996

交房 2010

交房 2007

729 户

163 户

100 户

240 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

54 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,601,83910
Sep 2025S$1,543,68413
Oct 2025S$1,583,2508
Nov 2025S$1,605,0006
Dec 2025S$1,414,9724
Jan 2026S$1,464,0002
Feb 2026S$1,318,8881
Mar 2026S$1,430,0002
Apr 2026S$1,421,2504
May 2026S$1,502,6987
Jun 2026S$1,435,0002
Jul 2026S$1,678,7504
Aug 2026S$878,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,013.40 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,999.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价024681012成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,84425
Sep 2025S$3,64511
Oct 2025S$4,18513
Nov 2025S$3,73010
Dec 2025S$3,8217
Jan 2026S$3,5367
Feb 2026S$3,95011
Mar 2026S$3,61316
Apr 2026S$3,6205
May 2026S$3,5717
Jun 2026S$3,72313
Jul 2026S$4,02313

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.06 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0510152025成交量成交量平均成交价
位于 The Tre Ver 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 833,333 到 S$ 3.2M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,013.4，过去一年为每平方英尺 S$ 1,999.73。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 878,000，最高成交价为 S$ 2.56 M。 在过去一年中，有 54 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 5,950 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.06，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.01。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,900，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Tre Ver99 年2022
NE 11
Walk Icon9分钟 (646米)
兀里地铁站
1,646.9 - 2,397 psf1,976.88 psf1,500 - 5,950 /mo3,979 /mo3.59%
英雅苑99 年2021
NE 11
Walk Icon2分钟 (109米)
兀里地铁站
1,829.09 - 2,704.23 psf2,332.31 psf1,300 - 13,000 /mo4,790.92 /mo3.54%
博雅居99 年2019
NE 10
Walk Icon2分钟 (83米)
波东巴西地铁站
1,635.14 - 2,627.02 psf2,113.21 psf3,100 - 9,200 /mo4,418 /mo3.83%
8 @ Woodleigh99 年2012
NE 11
Walk Icon4分钟 (309米)
兀里地铁站
1,783.93 - 2,110.55 psf1,916.83 psf1,499 - 6,400 /mo4,149.62 /mo3.34%
Casa Meya永久产权2011
NE 10
Walk Icon3分钟 (215米)
波东巴西地铁站
1,858.74 - 1,920.69 psf1,889.71 psf2,200 - 5,200 /mo3,165.3 /mo3.18%
Parc Mondrian永久产权2010
NE 11
Walk Icon6分钟 (404米)
兀里地铁站
1,816.24 - 2,069.26 psf1,956.54 psf2,400 - 8,300 /mo3,944.86 /mo2.88%
Blossoms @ Woodleigh永久产权2007
NE 11
Walk Icon5分钟 (337米)
兀里地铁站
1,261.19 - 2,411.35 psf1,880.99 psf1,150 - 7,500 /mo5,634.25 /mo2.39%
Euro-Asia Park永久产权1996
NE 11
Walk Icon6分钟 (402米)
兀里地铁站
1,700 - 1,974.45 psf1,837.22 psf1,200 - 3,500 /mo1,933.25 /mo-
Avon Park永久产权1991
NE 11
Walk Icon2分钟 (97米)
兀里地铁站
1,990.71 - 2,188.98 psf2,060.2 psf950 - 14,000 /mo2,818.33 /mo2.52%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,945,000

The Arcady At Boon Keng

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,254,000

The Arcady At Boon Keng

3+1 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,195 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,042,000

The Arcady At Boon Keng

3 卧室  2 卫生间  1,195 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,433 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,163,000

The Arcady At Boon Keng

4 卧室  4 卫生间  2,433 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,978,000

The Arcady At Boon Keng

2+1 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Chuan Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,001,000

Chuan Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Chuan Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,234,900

Chuan Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Chuan Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,234,900

Chuan Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Chuan Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,001,000

Chuan Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,794,000

The Arcady At Boon Keng

4+1 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

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