英雅苑

2021
Cover-Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression

住户概况

  • 44% 业主
  • 56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

英雅苑 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • DC 22kW · 中速充电
    3 个充电接口
  • AC 22kW · 中速充电
    11 个充电接口

英雅苑 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Park Colonial

S$ 1,220,000

Park Colonial

  • beds1
  • baths1
  • sqft667
Park Colonial

S$ 1,050,000

Park Colonial

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Park Colonial

S$ 1,788,000

Park Colonial

  • beds3
  • baths2
  • sqft872
Park Colonial

S$ 1,650,000

Park Colonial

  • beds2
  • baths2
  • sqft667
Park Colonial

S$ 1,000,000

Park Colonial

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Park Colonial

S$ 1,040,000

Park Colonial

  • beds1
  • baths1
  • sqft463

房产重要详情

項目名稱

英雅苑

地址

8 Woodleigh Lane, Singapore 357688
Go to location widget地图查看

最近地铁站

兀里地铁站 · 2 分钟

建年

2021 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (805 户)

单位数量

805

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

13 区

社区

大巴窑

栋

6

层

15

停车位

644

房产类型

私人公寓

土地

210,402.8 平方英尺

总楼面

58,641.0 平方米, 631,211.7 平方英尺

开发商

CEL Unique Development Pte. Ltd. (Chip Eng Seng Corp/ Heeton Holdings/ KSH Holdings)

建筑师

ADDP Architects LLP

英雅苑 的建筑物

  • 2 Woodleigh Lane357685
  • 4 Woodleigh Lane357686
  • 6 Woodleigh Lane357687
  • 8 Woodleigh Lane357688

英雅苑 设施

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 足底按摩步道

    足底按摩步道

  • 保安

    保安

  • 水疗亭

    水疗亭

  • 瀑布

    瀑布

户型图

英雅苑共计 805 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 72 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 2,185 平方英尺。

种户型图

72 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

英雅苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

43 - 61 平方米 463 - 667 平方英尺

152

7 户型图

1+1 房

-

-

47 - 68 平方米 506 - 732 平方英尺

14

3 户型图

2 房

-

-

52 - 81 平方米 570 - 872 平方英尺

289

18 户型图

2 房双钥匙户型

-

-

69 - 89 平方米 743 - 958 平方英尺

15

3 户型图

2+1 房

-

-

61 - 79 平方米 667 - 861 平方英尺

28

3 户型图

3 房

-

-

85 - 136 平方米 915 - 1,464 平方英尺

217

23 户型图

4 房

-

-

109 - 171 平方米 1,184 - 1,851 平方英尺

60

12 户型图

5 房

-

-

158 - 202 平方米 1,711 - 2,185 平方英尺

29

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

英雅苑有 56 个单元 、6 栋 、 最高 15 层。

总栋数

6 栋

总单位数

805 个

英雅苑总平面图及立面图

Park Colonial Condo Site Plan in Toa Payoh by CEL Unique Development Pte. Ltd. (Chip Eng Seng Corp/ Heeton Holdings/ KSH Holdings) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

英雅苑 成交历史

1266 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
08
#13-xx
1 房
S$ 2,289
463
S$ 1.060M
2026 年 8 月
12
#06-xx
2 房
S$ 2,268
635
S$ 1.440M
2026 年 7 月
08
#06-xx
2 房
S$ 2,352
506
S$ 1.190M
2026 年 6 月
08
#11-xx
3 房
S$ 2,459
667
S$ 1.640M
2026 年 6 月
06
#07-xx
1 房
S$ 2,108
463
S$ 976,000
2026 年 6 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 2,649
1,023
S$ 2.710M
2026 年 5 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 2,600
980
S$ 2.548M
2026 年 5 月
06
#0x-xx
4 房
S$ 2,534
1,184
S$ 3.000M
2026 年 5 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 2,225
463
S$ 1.030M
2026 年 4 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 2,239
603
S$ 1.350M
2026 年 4 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 2,720
1,066
S$ 2.900M
2026 年 4 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,204
506
S$ 1.115M
2026 年 4 月
06
#1x-xx
1 房
S$ 2,108
463
S$ 976,000
2026 年 3 月
12
#1x-xx
4 房
S$ 2,539
1,410
S$ 3.580M
2026 年 3 月
04
#0x-xx
3 房
S$ 2,500
980
S$ 2.450M
2026 年 3 月
04
#1x-xx
2 房
S$ 2,412
678
S$ 1.635M
2026 年 3 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 2,587
1,066
S$ 2.758M
2026 年 3 月
04
#0x-xx
3 房
S$ 2,449
980
S$ 2.400M
2026 年 3 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 2,560
1,367
S$ 3.500M
2026 年 3 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 2,487
936
S$ 2.328M

Source: URA, Realis and 99.co

英雅苑 成交历史

1228 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.34
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.56
400-500
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.78
600-700
S$ 4,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.96
800-900
S$ 5,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.64
600-700
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.64
600-700
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.16
800-900
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.11
500-600
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.73
800-900
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.34
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.74
900-1,000
S$ 6,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.02
400-500
S$ 3,250
2026 年 7 月
4 房
S$ 6.73
1,300-1,400
S$ 9,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.19
600-700
S$ 4,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.13
400-500
S$ 3,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.42
600-700
S$ 4,350
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.34
400-500
S$ 3,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.64
600-700
S$ 4,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.69
1,000-1,100
S$ 8,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.78
600-700
S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,634

/月

本金
S$ 1,446
利息
S$ 1,188

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

英雅苑 所在位置

英雅苑位于 2 Woodleigh Lane 第 13 区。 英雅苑最近地铁站为兀里地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

英雅苑 周边配套

学校

距离

史丹福美国国际学校 (新加坡)

2 分钟 (137 米)

Norwegian Supplementary School

3 分钟 (167 米)

Stamford 美国国际学校

3 分钟 (167 米)

地铁站

距离

兀里

2 分钟 (108 米)

波东巴西

1.1 km

巴特礼

2.6 km

超市

距离

FairPrice Finest - 沃德利购物中心

4 分钟 (227 米)

百美超市

896 m

王益成

1.5 km

公园

距离

甘榜步道（波东巴西）

6 分钟 (416 米)

比达达利公园

7 分钟 (441 米)

比达达利绿径

7 分钟 (454 米)

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Woodleigh Close · 13 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,344

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,200

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,284

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,540

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,492

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,829

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,829

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,487

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,332

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,753

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,686

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,172

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,048

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,306

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,101

交房 2021

交房 1991

交房 2024

交房 2007

805 户

179 户

667 户

240 户

99 年

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

43 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,595,2963
Sep 2025S$1,741,6673
Oct 2025S$1,442,5007
Nov 2025S$1,710,0001
Dec 2025S$1,762,9868
Jan 2026S$1,393,3333
Feb 2026S$1,392,6673
Mar 2026S$2,664,4297
Apr 2026S$1,585,2504
May 2026S$2,192,6673
Jun 2026S$1,775,3333
Jul 2026S$1,190,0001
Aug 2026S$1,250,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,405.37 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,344.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,99155
Sep 2025S$5,56021
Oct 2025S$4,56011
Nov 2025S$4,46811
Dec 2025S$4,36811
Jan 2026S$5,10417
Feb 2026S$4,42920
Mar 2026S$3,8638
Apr 2026S$4,22914
May 2026S$4,67121
Jun 2026S$4,59828
Jul 2026S$5,11746

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.90 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价01020304050成交量成交量平均成交价
位于英雅苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 950,000 到 S$ 3.75M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,405.37，过去一年为每平方英尺 S$ 2,344.39。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.06 M，最高成交价为 S$ 4 M。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 13,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.9，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.88。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 15,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
英雅苑99 年2021
NE 11
Walk Icon2分钟 (109米)
兀里地铁站
1,829.09 - 2,704.23 psf2,332.77 psf1,300 - 13,000 /mo4,790.92 /mo3.53%
The Woodleigh Residences99 年2024
NE 11
Walk Icon2分钟 (121米)
兀里地铁站
1,829.09 - 3,031.5 psf2,490.53 psf4,200 - 9,500 /mo5,438.89 /mo3.38%
The Tre Ver99 年2022
NE 11
Walk Icon9分钟 (646米)
兀里地铁站
1,646.9 - 2,397 psf1,981.41 psf1,500 - 5,950 /mo4,014 /mo3.59%
R Maison永久产权2016
NE 11
Walk Icon6分钟 (454米)
兀里地铁站
1,428.57 - 1,649.18 psf1,568.89 psf6,000 /mo6,000 /mo3.9%
8 @ Woodleigh99 年2012
NE 11
Walk Icon4分钟 (309米)
兀里地铁站
1,783.93 - 2,110.55 psf1,916.83 psf1,499 - 6,400 /mo4,299.57 /mo3.34%
Parc Mondrian永久产权2010
NE 11
Walk Icon6分钟 (404米)
兀里地铁站
1,816.24 - 2,069.26 psf1,956.54 psf2,400 - 8,300 /mo3,944.86 /mo2.88%
Blossoms @ Woodleigh永久产权2007
NE 11
Walk Icon5分钟 (337米)
兀里地铁站
1,261.19 - 2,411.35 psf1,880.99 psf1,150 - 7,500 /mo5,634.25 /mo2.39%
Euro-Asia Park永久产权1996
NE 11
Walk Icon6分钟 (402米)
兀里地铁站
1,700 - 1,974.45 psf1,837.22 psf1,200 - 3,500 /mo1,952.29 /mo-
Avon Park永久产权1991
NE 11
Walk Icon2分钟 (97米)
兀里地铁站
1,990.71 - 2,188.98 psf2,047.12 psf950 - 14,000 /mo3,123.57 /mo2.52%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,254,000

The Arcady At Boon Keng

3+1 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Bartley Vue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Vue

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Sky Green - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 898,000

Sky Green

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Mar Thoma Road - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Mar Thoma Road

3+1 卧室  3 卫生间  1,452 平方尺

Bartley Residences - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Bartley Residences

2+1 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Beacon Heights - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,599,000

Beacon Heights

2+1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

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