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Parc Mondrian

2010
5
(1 条评论)
Artist's impression of Parc Mondrian at daytime
Entrance of Parc Mondrian
Bottom-up view of Parc Mondrian
Parc Mondrian at 21 Woodleigh Close
Logo of Parc Mondrian

Parc Mondrian 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Parc Mondrian

S$ 6,900

Parc Mondrian

  • beds3
  • baths3
  • sqft1399
Parc Mondrian

S$ 5,800

Parc Mondrian

  • beds3
  • baths3
  • sqft1183
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Parc Mondrian

地址

21 Woodleigh Close, Singapore 357916
Go to location widget地图查看

最近地铁站

兀里地铁站 · 5 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (100 户)

单位数量

100

卧室

2, 3, 4

区域

13 区

社区

大巴窑

栋

1

层

16

房产类型

公寓单位

开发商

Bukit Sembawang Estates Ltd

Parc Mondrian 的建筑物

  • 21 Woodleigh Close357916

Parc Mondrian 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

Parc Mondrian 共计 100 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 2,519 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Parc Mondrian 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

83 - 120 平方米 904 - 1,302 平方英尺

28

4 户型图

3 房

-

-

108 - 129 平方米 1,173 - 1,389 平方英尺

40

8 户型图

3+1 房

-

-

129 - 154 平方米 1,399 - 1,658 平方英尺

27

4 户型图

4 房顶层公寓

-

-

213 - 234 平方米 2,303 - 2,519 平方英尺

4

4 户型图

4+1 房

-

-

221 平方米 2,379 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Mondrian 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 16 层。

总栋数

1 栋

总单位数

100 个

Parc Mondrian总平面图及立面图

Parc Mondrian Condo Site Plan in Toa Payoh by Bukit Sembawang Estates Ltd - Photo 0

Site Map of Parc Mondrian

价格与付款信息

Parc Mondrian 成交历史

192 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 12 月
21
#07-xx
2 房
S$ 1,838
936
S$ 1.720M
2025 年 7 月
21
#11-xx
2 房
S$ 1,936
904
S$ 1.750M
2025 年 6 月
21
#05-xx
3 房
S$ 1,851
1,205
S$ 2.230M
2025 年 6 月
21
#15-xx
2 房
S$ 1,958
904
S$ 1.770M
2025 年 4 月
21
#03-xx
3 房
S$ 1,858
1,184
S$ 2.200M
2025 年 2 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,705
1,173
S$ 2.000M
2025 年 2 月
21
#1x-xx
3 房
S$ 1,882
1,206
S$ 2.270M
2024 年 12 月
21
#1x-xx
4 房
S$ 1,394
2,367
S$ 3.300M
2024 年 10 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,771
1,400
S$ 2.480M
2024 年 6 月
21
#1x-xx
3 房
S$ 1,790
1,173
S$ 2.100M
2023 年 9 月
21
#1x-xx
2 房
S$ 1,825
904
S$ 1.650M
2022 年 9 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,726
904
S$ 1.560M
2022 年 9 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,465
1,399
S$ 2.050M
2022 年 7 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,501
1,399
S$ 2.100M
2022 年 2 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,466
1,173
S$ 1.720M
2021 年 11 月
21
#1x-xx
2 房
S$ 1,592
904
S$ 1.439M
2021 年 5 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,296
1,389
S$ 1.800M
2021 年 3 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,261
1,356
S$ 1.710M
2021 年 3 月
21
#1x-xx
3 房
S$ 1,444
1,184
S$ 1.710M
2021 年 2 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,378
936
S$ 1.290M

Source: URA, Realis and 99.co

Parc Mondrian 成交历史

293 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.09
900-1,000
S$ 3,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,250
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.29
1,300-1,400
S$ 6,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.42
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.47
1,100-1,200
S$ 5,350
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.39
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.29
1,300-1,400
S$ 6,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.09
900-1,000
S$ 4,600
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.27
1,200-1,300
S$ 5,150
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.31
900-1,000
S$ 3,900
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,250
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.22
1,300-1,400
S$ 5,900
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.07
1,300-1,400
S$ 5,700
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.29
1,300-1,400
S$ 6,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 5.71
1,100-1,200
S$ 6,700
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.29
1,300-1,400
S$ 6,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.15
1,300-1,400
S$ 5,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,713

/月

本金
S$ 2,588
利息
S$ 2,125

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.27m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Parc Mondrian 所在位置

Parc Mondrian 位于 21 Woodleigh Close 第 13 区。 Parc Mondrian 最近地铁站为兀里地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

Parc Mondrian 周边配套

学校

距离

史丹福美国国际学校 (新加坡)

3 分钟 (176 米)

Stamford 美国国际学校

3 分钟 (211 米)

Norwegian Supplementary School

3 分钟 (211 米)

地铁站

距离

兀里

6 分钟 (402 米)

波东巴西

548 m

巴特礼

1.5 km

超市

距离

王益成

5 分钟 (344 米)

百美超市

6 分钟 (396 米)

FairPrice – 波东巴西民众俱乐部

6 分钟 (397 米)

公园

距离

甘榜步道（波东巴西）

4 分钟 (253 米)

实龙岗上段21狗狗公园

5 分钟 (351 米)

நொச்சி Nochi

7 分钟 (442 米)

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搜索公寓
Parc Mondrian 邻近其他发展项目，如 Euro-Asia Park，Blossoms @ Woodleigh 和 8 @ Woodleigh。

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Euro-Asia Park

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Blossoms @ Woodleigh

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8 @ Woodleigh

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Woodleigh Close · 13 区

Woodleigh Close · 13 区

Woodleigh Close · 13 区

Woodleigh Close · 13 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,838

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,838

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,180

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,048

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,276

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,101

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,917

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,985

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,887

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,934

4+ 房

-

交房 2010

交房 1996

交房 2007

交房 2012

100 户

163 户

240 户

330 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Parc Mondrian 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.7M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.72 M，最高成交价为 S$ 3.3 M。

租金价格从 S$ 5,800 到 S$ 6,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.41。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 8,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parc Mondrian永久产权2010
NE 11
Walk Icon6分钟 (404米)
兀里地铁站
1,816.24 psf1,816.24 psf5,800 - 6,900 /mo6,350 /mo2.83%
The Tre Ver99 年2022
NE 11
Walk Icon9分钟 (646米)
兀里地铁站
1,717.17 - 2,397 psf1,978.53 psf1,500 - 6,100 /mo4,104.71 /mo3.57%
英雅苑99 年2021
NE 11
Walk Icon2分钟 (109米)
兀里地铁站
1,829.09 - 2,704.23 psf2,331.34 psf1,550 - 14,000 /mo5,836.47 /mo3.5%
Nin Residence99 年2014
NE 10
Walk Icon3分钟 (171米)
波东巴西地铁站
1,272.8 - 1,905.88 psf1,647.48 psf2,990 - 5,000 /mo3,730 /mo3.74%
8 @ Woodleigh99 年2012
NE 11
Walk Icon4分钟 (309米)
兀里地铁站
1,783.93 - 2,304.83 psf1,964.04 psf3,000 - 6,300 /mo4,498 /mo3.28%
Blossoms @ Woodleigh永久产权2007
NE 11
Walk Icon5分钟 (337米)
兀里地铁站
1,261.19 - 2,487.56 psf2,100.14 psf1,700 - 8,000 /mo5,180 /mo2.36%
Euro-Asia Park永久产权1996
NE 11
Walk Icon6分钟 (402米)
兀里地铁站
1,700 - 1,974.45 psf1,837.22 psf1,200 - 8,000 /mo3,016.57 /mo-
Avon Park永久产权1991
NE 11
Walk Icon2分钟 (97米)
兀里地铁站
1,990.71 - 2,188.98 psf2,086.49 psf1,100 - 14,000 /mo3,464.38 /mo2.54%
Wan Tho Lodge永久产权1966
NE 10
Walk Icon4分钟 (274米)
波东巴西地铁站
367.89 - 1,464.44 psf835.35 psf2,300 - 4,000 /mo2,919.57 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Sunville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

Sunville

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Springbloom - 2 卧室 • 1 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Springbloom

2 卧室  1 卫生间  893 平方尺

Sant Ritz - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Sant Ritz

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Myra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

Myra

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,325,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Avon Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Avon Park

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

M66 - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

M66

1+1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Sunglade - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sunglade

3 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Tre Ver - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

The Tre Ver

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Gem Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Gem Residences

2 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Chiltern Park - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Chiltern Park

3 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Gazania - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Gazania

4 卧室  4 卫生间  1,292 平方尺

Sant Ritz - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sant Ritz

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

The Tre Ver - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,340,000

The Tre Ver

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Eden View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,680,000

Eden View

3 卧室  3 卫生间  980 平方尺

Park Colonial - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Park Colonial

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Airstream - 2 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 799,000

Airstream

2 卧室  1 卫生间  474 平方尺

项目评价

Parc Mondrian 评价
5
1 评价

  • Ming sun Siow

    4 years ago

    It has a swimming pool and a gym. It’s a very nice place to live.

常见问题

常见问题解答

Parc Mondrian 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Parc Mondrian 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

Parc Mondrian 的地址是什么 ？

Parc Mondrian 的地址是 21 Woodleigh Close。

Parc Mondrian 的地契类型是什么 ？

Parc Mondrian 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Parc Mondrian 有多少个单位 ？

Parc Mondrian 共有 100 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Parc Mondrian 有多少栋楼 ？

Parc Mondrian 开发项目内共有 1 栋楼。

Parc Mondrian 的邮政编码是什么 ？

Parc Mondrian 的邮政编码是 357916。

在哪里可以获取 Parc Mondrian 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Parc Mondrian 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Parc Mondrian 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Parc Mondrian 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Parc Mondrian 附近有哪些学校 ？

Parc Mondrian 附近的一些学校包括 史丹福美国国际学校 ( 新加坡 )、Stamford 美国国际学校和 Norwegian Supplementary School，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Parc Mondrian 附近的巴士站在哪里 ？

Parc Mondrian 附近有多个巴士站，如 Blk 122、After Woodleigh Park 和 Opposite Woodleigh Park，距离项目很近。

Parc Mondrian 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Parc Mondrian 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和多功能厅，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Parc Mondrian 的租金是多少 ？

Parc Mondrian 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.93K，具体取决于单位大小和类型。

Parc Mondrian 中单位的售价范围是多少 ？

Parc Mondrian 中待售单位的售价范围是 S$ 1,699,999 ~ S$ 1,699,999。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Parc Mondrian 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Parc Mondrian 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,816 psf ~ S$ 1,816 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Parc Mondrian 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,699,999 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 424,999（25%），其中至少 S$ 84,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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