Completed Jan 2010

Parc Mondrian

21 Woodleigh Close · 357916

D13 · Macpherson / Potong Pasir · RCR

100 个 (小型) · 16 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of Parc Mondrian at daytime

Entrance of Parc Mondrian

Bottom-up view of Parc Mondrian

Parc Mondrian at 21 Woodleigh Close

Logo of Parc Mondrian

价格范围

S$ 1.7M ~ S$ 2.5M

S$ 1,816 ~ S$ 2,069 PSF

租金范围

N/A

2.90% 租金收益率

Parc Mondrian 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,450,000

Parc Mondrian

3
3
1184

S$ 1,699,999

Parc Mondrian

S$ 2,500,000

Parc Mondrian

3
3
1260

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

大巴窑

Nearest MRT

兀里地铁站 · 6 分钟

发展商

Bukit Sembawang Estates Ltd

住户概况

38% 业主
62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Parc Mondrian 设施

烧烤区
俱乐部会所
多功能厅
健身房
无边泳池
按摩浴缸
慢跑道
标准泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

户型图

Parc Mondrian 共计 100 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 2,519 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Parc Mondrian 户型图

All

Parc Mondrian 公寓平面图 2 卧 A1 - 936 平方英尺 / 87 平方米

Parc Mondrian 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	83 - 120 平方米 904 - 1,302 平方英尺	28	4 户型图
3 房	-	-	108 - 129 平方米 1,173 - 1,389 平方英尺	40	8 户型图
3+1 房	-	-	129 - 154 平方米 1,399 - 1,658 平方英尺	27	4 户型图
4 房顶层公寓	-	-	213 - 234 平方米 2,303 - 2,519 平方英尺	4	4 户型图
4+1 房	-	-	221 平方米 2,379 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Parc Mondrian Condo Site Plan in Toa Payoh by Bukit Sembawang Estates Ltd - Photo 0

Site Map of Parc Mondrian

Parc Mondrian 的建筑物

21 Woodleigh Close357916

价格与付款信息

Parc Mondrian 成交历史

192 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	21	#07-xx	2 房	S$ 1,838	936	S$ 1.720M
2025 年 7 月	21	#11-xx	2 房	S$ 1,936	904	S$ 1.750M
2025 年 6 月	21	#05-xx	3 房	S$ 1,851	1,205	S$ 2.230M
2025 年 6 月	21	#15-xx	2 房	S$ 1,958	904	S$ 1.770M
2025 年 4 月	21	#03-xx	3 房	S$ 1,858	1,184	S$ 2.200M
2025 年 2 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,705	1,173	S$ 2.000M
2025 年 2 月	21	#1x-xx	3 房	S$ 1,882	1,206	S$ 2.270M
2024 年 12 月	21	#1x-xx	4 房	S$ 1,394	2,367	S$ 3.300M
2024 年 10 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,771	1,400	S$ 2.480M
2024 年 6 月	21	#1x-xx	3 房	S$ 1,790	1,173	S$ 2.100M
2023 年 9 月	21	#1x-xx	2 房	S$ 1,825	904	S$ 1.650M
2022 年 9 月	21	#0x-xx	2 房	S$ 1,726	904	S$ 1.560M
2022 年 9 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,465	1,399	S$ 2.050M
2022 年 7 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,501	1,399	S$ 2.100M
2022 年 2 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,466	1,173	S$ 1.720M
2021 年 11 月	21	#1x-xx	2 房	S$ 1,592	904	S$ 1.439M
2021 年 5 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,296	1,389	S$ 1.800M
2021 年 3 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,261	1,356	S$ 1.710M
2021 年 3 月	21	#1x-xx	3 房	S$ 1,444	1,184	S$ 1.710M
2021 年 2 月	21	#0x-xx	2 房	S$ 1,378	936	S$ 1.290M

Source: URA, Realis and 99.co

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Parc Mondrian 成交历史

303 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.72	1,300-1,400	S$ 6,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.70	900-1,000	S$ 4,250
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.42	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.15	1,300-1,400	S$ 5,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.65	1,300-1,400	S$ 6,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.32	1,600-1,700	S$ 5,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.26	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.76	900-1,000	S$ 4,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.09	900-1,000	S$ 3,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.43	1,100-1,200	S$ 5,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.70	900-1,000	S$ 4,250
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.29	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.42	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.47	1,100-1,200	S$ 5,350
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.39	1,200-1,300	S$ 5,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.29	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.09	900-1,000	S$ 4,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.27	1,200-1,300	S$ 5,150

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.27m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.27m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.27m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.27m

相似公寓

与 Parc Mondrian 相似的公寓

搜索公寓

Parc Mondrian 邻近其他发展项目，如 Euro-Asia Park，Blossoms @ Woodleigh 和 8 @ Woodleigh。

Parc Mondrian 附近的公寓区域内附近
Parc Mondrian	Euro-Asia Park	Blossoms @ Woodleigh	8 @ Woodleigh
Woodleigh Close · 13 区	Woodleigh Close · 13 区	Woodleigh Close · 13 区	Woodleigh Close · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,838 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,172 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,048 3 房平均每平方英尺 S$ 2,306 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,101	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,929 1 房平均每平方英尺 S$ 1,985 2 房平均每平方英尺 S$ 1,897 3 房平均每平方英尺 S$ 1,941 4+ 房 -
交房 2010	交房 1996	交房 2007	交房 2012
100 户	163 户	240 户	330 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Parc Mondrian 均价相似的公寓区域内附近
Parc Mondrian	Bartley Residences	Avon Park	Casa Meya
Woodleigh Close · 13 区	Lorong How Sun · 19 区	Youngberg Terrace · 13 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,838 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,833 1 房平均每平方英尺 S$ 1,725 2 房平均每平方英尺 S$ 1,853 3 房平均每平方英尺 S$ 1,892 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,876	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,829 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,829 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2015	交房 1991	交房 2011
100 户	702 户	179 户	25 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Parc Mondrian 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Parc Mondrian	The Scenic @ Braddell	St. Michael Regency	Vetro
Woodleigh Close · 13 区	Braddell Road · 13 区	Saint Michael's Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,838 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,857 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,857 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,360 1 房平均每平方英尺 S$ 1,274 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
100 户	18 户	49 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 Parc Mondrian 总单位数量相似的公寓区域内附近
Parc Mondrian	18 Woodsville	Calarasi	Suites @ Paya Lebar
Woodleigh Close · 13 区	Woodsville Close · 13 区	Kim Keat Lane · 12 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,838 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,838 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房平均每平方英尺 S$ 1,803 2 房平均每平方英尺 S$ 1,785 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,508 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,508 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,695 1 房平均每平方英尺 S$ 1,740 2 房平均每平方英尺 S$ 1,516 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2015	交房 2004	交房 2013
100 户	101 户	99 户	99 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.4%，平均持有 7.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,850	2
Sep 2025	S$5,200	2
Oct 2025	S$5,900	1
Nov 2025	S$4,075	2
Dec 2025	S$5,150	1
Jan 2026	S$4,600	1
Feb 2026	S$5,650	2
Mar 2026	S$5,350	1
Apr 2026	S$4,750	3
May 2026	S$4,450	2
Jun 2026	S$5,325	4
Jul 2026	S$5,058	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.42 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Parc Mondrian 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.7M 到 S$ 2.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.72 M，最高成交价为 S$ 3.3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.42，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.43。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 8,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Parc Mondrian	永久产权	2010	NE 11 6分钟 (404米) 兀里地铁站	1,816.24 - 2,069.26 psf	1,956.54 psf	2,400 - 8,300 /mo	3,944.86 /mo	2.88%
The Tre Ver	99 年	2022	NE 11 9分钟 (646米) 兀里地铁站	1,646.9 - 2,397 psf	1,984.31 psf	1,500 - 5,950 /mo	3,951.58 /mo	3.59%
英雅苑	99 年	2021	NE 11 2分钟 (109米) 兀里地铁站	1,829.09 - 2,704.23 psf	2,333.73 psf	1,300 - 8,300 /mo	4,555.44 /mo	3.54%
Nin Residence	99 年	2014	NE 10 3分钟 (171米) 波东巴西地铁站	1,272.8 - 1,905.88 psf	1,618 psf	3,100 - 5,000 /mo	4,024.75 /mo	3.78%
8 @ Woodleigh	99 年	2012	NE 11 4分钟 (309米) 兀里地铁站	1,783.93 - 2,110.55 psf	1,916.83 psf	1,499 - 8,600 /mo	4,809.7 /mo	3.34%
Blossoms @ Woodleigh	永久产权	2007	NE 11 5分钟 (337米) 兀里地铁站	1,261.19 - 2,411.35 psf	1,880.99 psf	1,150 - 7,500 /mo	5,634.25 /mo	2.39%
Euro-Asia Park	永久产权	1996	NE 11 6分钟 (402米) 兀里地铁站	1,700 - 1,974.45 psf	1,837.22 psf	1,200 - 3,500 /mo	1,738 /mo	-
Avon Park	永久产权	1991	NE 11 2分钟 (97米) 兀里地铁站	1,990.71 - 2,188.98 psf	2,060.2 psf	950 - 14,000 /mo	3,008.12 /mo	2.52%
Wan Tho Lodge	永久产权	1966	NE 10 4分钟 (274米) 波东巴西地铁站	1,578.9 psf	1,578.9 psf	2,300 - 4,000 /mo	2,919.57 /mo	-