万乐轩

2028 年私有化的2018
Artist's impression of Wandervale at daytime

住户概况

  • 90% 业主
  • 10% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

万乐轩 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    12 个充电接口

万乐轩 的房源

任意

3 房

4 房

Wandervale

S$ 1,800,000

Wandervale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1098
Wandervale

S$ 1,590,000

Wandervale

  • beds3
  • baths2
  • sqft958
Wandervale

S$ 1,599,999

Wandervale

  • beds3
  • baths2
  • sqft958
Wandervale

S$ 1,900,000

Wandervale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1098
Wandervale

S$ 1,888,000

Wandervale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1098
Wandervale

S$ 2,188,000

Wandervale

  • beds4
  • baths3
  • sqft1246

房产重要详情

項目名稱

万乐轩

地址

349 Choa Chu Kang Avenue 3, Singapore 689878
Go to location widget地图查看

最近地铁站

吉丰轻轨

建年

2018 年 3 月 14 日

地契

99 年

项目规模

中型 (534 户)

单位数量

534

卧室

3, 4

区域

23 区

社区

蔡厝港

栋

10

层

17

房产类型

执行共管公寓

土地

205,140.3 平方英尺

总楼面

53,362.4 平方米, 574,392.9 平方英尺

开发商

Sim Lian Land Pte Ltd

万乐轩 的建筑物

  • 349 Choa Chu Kang Avenue 3689878
  • 351 Choa Chu Kang Avenue 3689879
  • 353 Choa Chu Kang Avenue 3689880
  • 355 Choa Chu Kang Avenue 3689881

万乐轩 设施

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 景观水池

    景观水池

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 水疗池

    水疗池

户型图

万乐轩共计 534 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 958 平方英尺至 1,249 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

3, 4

万乐轩 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

89 - 104 平方米 958 - 1,130 平方英尺

150

11 户型图

3 房高级单位

-

-

100 - 104 平方米 1,087 - 1,130 平方英尺

302

6 户型图

4 房

-

-

116 平方米 1,249 平方英尺

82

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

万乐轩总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

万乐轩 成交历史

675 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
367
#16-xx
3 房
S$ 1,670
958
S$ 1.600M
2026 年 7 月
359
#03-xx
3 房
S$ 1,596
958
S$ 1.529M
2026 年 7 月
359
#14-xx
3 房
S$ 1,639
958
S$ 1.570M
2026 年 6 月
359
#13-xx
3 房
S$ 1,628
958
S$ 1.560M
2026 年 6 月
353
#04-xx
3 房
S$ 1,587
1,087
S$ 1.725M
2026 年 4 月
365
#0x-xx
3 房
S$ 1,589
1,098
S$ 1.745M
2026 年 3 月
357
#0x-xx
3 房
S$ 1,546
1,087
S$ 1.680M
2026 年 3 月
365
#1x-xx
3 房
S$ 1,648
1,098
S$ 1.810M
2026 年 2 月
363
#1x-xx
3 房
S$ 1,677
1,130
S$ 1.895M
2026 年 1 月
351
#0x-xx
3 房
S$ 1,612
1,098
S$ 1.770M
2025 年 12 月
365
#1x-xx
3 房
S$ 1,555
958
S$ 1.490M
2025 年 12 月
353
#0x-xx
3 房
S$ 1,527
1,087
S$ 1.660M
2025 年 11 月
365
#1x-xx
3 房
S$ 1,618
958
S$ 1.550M
2025 年 11 月
365
#1x-xx
3 房
S$ 1,616
958
S$ 1.548M
2025 年 10 月
351
#0x-xx
3 房
S$ 1,584
1,098
S$ 1.739M
2025 年 9 月
355
#0x-xx
3 房
S$ 1,494
1,248
S$ 1.865M
2025 年 9 月
365
#0x-xx
3 房
S$ 1,545
958
S$ 1.480M
2025 年 8 月
363
#1x-xx
3 房
S$ 1,637
1,130
S$ 1.850M
2025 年 8 月
367
#0x-xx
3 房
S$ 1,489
1,130
S$ 1.683M
2025 年 7 月
363
#1x-xx
3 房
S$ 1,549
1,130
S$ 1.750M

Source: URA, Realis and 99.co

万乐轩 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.73
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.83
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.92
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.08
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 5 月
4 房
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,850
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.87
1,000-1,100
S$ 4,250
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.73
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.73
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.24
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,600
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.12
900-1,000
S$ 3,950
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.64
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 11 月
4 房
S$ 4.00
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.49
900-1,000
S$ 4,300
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,400
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.01
1,000-1,100
S$ 4,400
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.64
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.01
900-1,000
S$ 4,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.01
900-1,000
S$ 4,800
2025 年 7 月
3 房
S$ 5.01
900-1,000
S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,325

/月

本金
S$ 2,375
利息
S$ 1,950

首付款 (25%)

S$ 390k

贷款金额 (75%)

S$ 1.17m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

万乐轩 所在位置

万乐轩位于 349 Choa Chu Kang Avenue 3 第 23 区。 万乐轩最近地铁站为吉丰轻轨。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

万乐轩 周边配套

学校

距离

蔡厝港中学第2校区

3 分钟 (205 米)

蔡厝港中学

4 分钟 (244 米)

我的第一所学校蔡厝港中心第208座

4 分钟 (274 米)

地铁站

距离

吉丰

780 m

蔡厝港

1.2 km

南景

1.1 km

超市

距离

百美超市

6 分钟 (405 米)

优惠与储蓄超级商店

6 分钟 (422 米)

李汉成

6 分钟 (426 米)

公园

距离

德惠花园

4 分钟 (282 米)

狗狗公园

6 分钟 (398 米)

蔡厝港社区花园

7 分钟 (444 米)

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万乐轩邻近其他发展项目，如 The Rainforest，Mi Casa 和 Palm Gardens。

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Choa Chu Kang Avenue 3 · 23 区

Choa Chu Kang Avenue 3 · 23 区

Choa Chu Kang Avenue 3 · 23 区

Hong San Walk · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,598

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,598

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,499

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,306

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,507

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,567

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,265

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,206

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,286

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,058

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,061

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,047

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,085

交房 2018

交房 2015

交房 2012

交房 2000

534 户

466 户

457 户

694 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,766,5002
Sep 2025S$1,672,5002
Oct 2025S$1,738,8881
Nov 2025S$1,549,0002
Dec 2025S$1,575,0002
Jan 2026S$1,770,0001
Feb 2026S$1,895,0001
Mar 2026S$1,745,0002
Apr 2026S$1,745,0001
Jun 2026S$1,642,5002
Jul 2026S$1,566,2963

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,620.05 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,598.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,8002
Sep 2025S$4,0001
Oct 2025S$4,4001
Nov 2025S$4,5673
Dec 2025S$4,0001
Feb 2026S$4,2752
Mar 2026S$4,7002
Apr 2026S$4,1752
May 2026S$4,9752
Jun 2026S$4,2003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.89 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于万乐轩的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.56M 到 S$ 2.38M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,620.05，过去一年为每平方英尺 S$ 1,598.27。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 1.91 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 4,650 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.89，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 5,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
万乐轩99 年2018
BP 3
Walk Icon7分钟 (535米)
吉丰轻轨
1,592.92 - 1,905.52 psf1,684.9 psf1,200 - 4,650 /mo3,450 /mo3.08%
雅诗轩99 年2027
BP 5
Walk Icon2分钟 (159米)
凤凰轻轨
2,130.9 - 2,245.05 psf2,187.97 psf3,600 - 3,900 /mo3,750 /mo3.34%
乐阳轩99 年2018
BP 4
Walk Icon4分钟 (269米)
德惠轻轨
1,408.45 - 1,804.76 psf1,567.79 psf900 - 5,500 /mo2,145.2 /mo3.58%
Hillsta99 年2016
BP 5
Walk Icon4分钟 (278米)
凤凰轻轨
979.52 - 1,579.93 psf1,430.49 psf950 - 4,100 /mo2,630 /mo4.16%
The Rainforest99 年2015
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon7分钟 (491米)
蔡厝港地铁站
1,211.63 - 1,668.43 psf1,522.28 psf1,100 - 4,900 /mo3,340 /mo3.19%
Mi Casa99 年2012
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon5分钟 (394米)
蔡厝港地铁站
1,258.27 - 1,509.13 psf1,357.55 psf1,000 - 1,100 /mo1,050 /mo3.26%
The Warren99 年2004
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon3分钟 (182米)
蔡厝港地铁站
1,129.71 - 1,303.99 psf1,233.89 psf750 - 8,600 /mo2,130 /mo3.42%
Palm Gardens99 年2000
BP 3
Walk Icon3分钟 (215米)
吉丰轻轨
1,033.4 - 1,374.44 psf1,092.96 psf900 - 6,500 /mo1,912 /mo3.67%
Northvale99 年1998
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon3分钟 (236米)
蔡厝港地铁站
900.47 - 1,261.09 psf1,111.34 psf850 - 4,999 /mo1,678.83 /mo3.75%

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任意

3 房

4 房

Yew Mei Green - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,336 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Yew Mei Green

3+1 卧室  2 卫生间  1,336 平方尺

Palm Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,270,000

Palm Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Maysprings - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Maysprings

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Yew Mei Green - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Yew Mei Green

3+1 卧室  2 卫生间  1,335 平方尺

Sol Acres - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,098 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,778,888

Sol Acres

3 卧室  3 卫生间  1,098 平方尺

Palm Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,320,000

Palm Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

Hillion Residences / Hillion Mall - 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

Hillion Residences / Hillion Mall

1 卫生间  549 平方尺

Maysprings - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,148,000

Maysprings

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Tennery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 849,999

The Tennery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Regent Grove - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Regent Grove

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

Hillion Residences / Hillion Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,388,888

Hillion Residences / Hillion Mall

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Northvale - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,280 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Northvale

2 卧室  2 卫生间  1,280 平方尺

The Rainforest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

The Rainforest

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Linear - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,077 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,599,999

The Linear

2 卧室  2 卫生间  1,077 平方尺

Palm Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Palm Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Hillion Residences / Hillion Mall - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 820,000

Hillion Residences / Hillion Mall

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

iNZ Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,499,000

iNZ Residence

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Myst - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,209,000

The Myst

4 卧室  3 卫生间  1,518 平方尺

Sol Acres - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Sol Acres

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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