BLK 105 Jurong East Street 13

Cluster view of the entire Jurong East Ville development

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Lift Lobby of Jurong East Ville

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 570K

从 S$ 588 PSF

交房 1982 · 99 年

105 Jurong East Street 13, Singapore · 600105

房产重要详情

項目名稱	105 Jurong East Street 13
地址	105 Jurong East Street 13 · 600105 地图查看
最近地铁站	杜弗地铁站 · 6 分钟
建年	1982 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	22 区
社区	裕廊东
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

105 Jurong East Street 13 的建筑物

101 Jurong East Street 13600101
102 Jurong East Street 13600102
103 Jurong East Street 13600103
104 Jurong East Street 13600104

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价格与付款信息

105 Jurong East Street 13 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	105	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 586	969	S$ 568,000
2025 年 4 月	105	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 566	990	S$ 560,000
2024 年 11 月	105	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 602	980	S$ 590,000
2022 年 12 月	105	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 561	980	S$ 550,000
2022 年 2 月	105	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 466	980	S$ 457,000
2019 年 11 月	105	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 454	980	S$ 445,000
2019 年 10 月	105	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 452	980	S$ 443,000
2018 年 5 月	105	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 469	980	S$ 460,000
2017 年 4 月	105	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 449	990	S$ 445,000
2015 年 10 月	105	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 465	990	S$ 460,000
2011 年 11 月	105	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 437	980	S$ 428,000
2010 年 1 月	105	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 341	1,076	S$ 367,000
2009 年 2 月	105	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 329	980	S$ 322,000
2008 年 10 月	105	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 324	980	S$ 318,000
2008 年 5 月	105	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 308	980	S$ 302,000
2008 年 3 月	105	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 283	990	S$ 280,000
2006 年 10 月	105	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 231	1,044	S$ 241,000
2006 年 9 月	105	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 230	1,076	S$ 248,000
2006 年 9 月	105	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 227	980	S$ 222,000
2006 年 4 月	105	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 248	980	S$ 243,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

105 Jurong East Street 13 成交历史

99 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.19	980-980	S$ 2,150
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.19	980-980	S$ 2,150
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.19	980-980	S$ 2,150
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 105 Jurong East Street 13 所在位置

105 Jurong East Street 13 位于 105 Jurong East Street 13 第 22 区。 105 Jurong East Street 13 最近地铁站为杜弗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

81 分钟

S$ 2.00

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.58

乌节路

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.50

BLK 105 Jurong East Street 13 周边配套

学校	距离
基督复临安息日会学校	3 分钟 (187 米)
辅华小学	4 分钟 (218 米)
认知发展学习中心	5 分钟 (303 米)

地铁站	距离
杜弗	7 分钟 (497 米)
裕廊东	513 m
裕华园	863 m

超市	距离
FairPrice - 裕廊东	6 分钟 (413 米)
FairPrice - 裕廊门户路	7 分钟 (439 米)
Cold Storage - Jcube	7 分钟 (490 米)

公园	距离
日本花园	858 m
裕华园	918 m
146A屋顶花园	942 m

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Jurong Gateway Road · 22 区

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Jurong East View

Jurong East Street 21 · 22 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 688

Jurong East Vista

Jurong East Avenue 1 · 22 区

组屋

Yuhua Village

Jurong East Street 24 · 22 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 554

Jurong East Street 24

Jurong East Street 24 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 408 ~ S$ 640

Jurong East Breeze

Jurong East Street 24 · 22 区

组屋 · 562 户

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每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 761

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101 座

600101, Jurong East Street 13

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$586.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$586.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
105 Jurong East Street 13	99 年	1982	JE 4 7分钟 (500米) 卓源地铁站	588.24 - 588.84 psf	588.54 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	6.83%
Yuhua Village	99 年	1985	JE 3 5分钟 (338米) 武吉巴督西地铁站	593.62 psf	593.62 psf	850 - 3,000 /mo	2,012.5 /mo	8.11%
Jurong East View	99 年	1983	JE 4 4分钟 (246米) 卓源地铁站	508.81 - 671.83 psf	566.62 psf	800 - 4,400 /mo	1,421.29 /mo	7.49%
Jurong East Street 21	99 年	-	JE 4 5分钟 (327米) 卓源地铁站	422.75 - 635.23 psf	565.15 psf	500 - 4,650 /mo	1,438.98 /mo	7.24%
J Connect	99 年	-	EW 24JE 5NS 1 4分钟 (275米) 裕廊东地铁站	-	-	3,000 /mo	3,000 /mo	-
Jurong East Vista	99 年	-	JE 4 2分钟 (142米) 卓源地铁站	792.35 psf	792.35 psf	3,000 - 3,300 /mo	3,133.33 /mo	-
Jurong East Street 24	99 年	-	JE 3 4分钟 (278米) 武吉巴督西地铁站	475.66 - 639.34 psf	559.51 psf	400 - 4,000 /mo	1,345.83 /mo	8.05%
Toh Guan Road	99 年	-	JE 4 5分钟 (375米) 卓源地铁站	562.22 - 825.81 psf	650.6 psf	750 - 5,000 /mo	2,494.82 /mo	5.3%