BLK 10A Boon Tiong Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1.1M ~ S$ 1.5M

S$ 1,098 ~ S$ 1,498 PSF

交房 2016 · 99 年

10A Boon Tiong Road, Singapore · 160010

房产重要详情

項目名稱	10A Boon Tiong Road
地址	10A Boon Tiong Road · 160010 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 4 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

10A Boon Tiong Road 的建筑物

9A Boon Tiong Road162009
9B Boon Tiong Road163009
9C Boon Tiong Road164009
10A Boon Tiong Road160010

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价格与付款信息

10A Boon Tiong Road 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	10A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,253	990	S$ 1.240M
2025 年 11 月	10A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 1,201	990	S$ 1.189M
2025 年 8 月	10A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 1,111	990	S$ 1.100M
2025 年 4 月	10A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,274	667	S$ 850,000
2025 年 4 月	10A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,212	990	S$ 1.200M
2024 年 8 月	10A	Floor 34-36 Unit xx	-	S$ 1,289	667	S$ 860,000
2024 年 3 月	10A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,171	990	S$ 1.159M
2023 年 4 月	10A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,094	667	S$ 730,000
2023 年 1 月	10A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 798	990	S$ 790,000
2022 年 10 月	10A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,199	667	S$ 800,000
2022 年 10 月	10A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,094	667	S$ 730,000
2022 年 6 月	10A	Floor 37-39 Unit xx	-	S$ 949	990	S$ 940,000
2022 年 4 月	10A	Floor 37-39 Unit xx	-	S$ 949	990	S$ 940,000
2022 年 3 月	10A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 853	667	S$ 568,888
2022 年 2 月	10A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 854	990	S$ 845,000
2022 年 2 月	10A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 990	990	S$ 980,000
2022 年 1 月	10A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 1,001	990	S$ 991,000
2022 年 1 月	10A	Floor 37-39 Unit xx	-	S$ 1,084	667	S$ 723,000
2021 年 11 月	10A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 889	990	S$ 880,000
2021 年 11 月	10A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 928	990	S$ 918,888

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
下一个

10A Boon Tiong Road 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 5.25	990-990	S$ 5,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.55	990-990	S$ 4,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.85	990-990	S$ 4,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.55	667-667	S$ 3,700
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.65	990-990	S$ 4,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.85	990-990	S$ 4,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 5.82	667-667	S$ 3,880
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.65	990-990	S$ 4,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.55	990-990	S$ 4,500
2025 年 2 月	2 房	S$ 2.25	667-667	S$ 1,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.90	990-990	S$ 4,850
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.44	990-990	S$ 4,400
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.50	667-667	S$ 3,000
2023 年 10 月	-	S$ 5.85	667-667	S$ 3,900
2023 年 10 月	-	S$ 5.05	990-990	S$ 5,000
2023 年 9 月	-	S$ 4.95	990-990	S$ 4,900
2023 年 7 月	-	S$ 4.80	990-990	S$ 4,750
2023 年 2 月	-	S$ 4.85	990-990	S$ 4,800
2022 年 12 月	-	S$ 3.74	990-990	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 10A Boon Tiong Road 所在位置

10A Boon Tiong Road 位于 10A Boon Tiong Road 第 03 区。 10A Boon Tiong Road 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.88

BLK 10A Boon Tiong Road 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	2 分钟 (143 米)
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	3 分钟 (161 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	5 分钟 (313 米)

地铁站	距离
中峇鲁	5 分钟 (296 米)
合乐	7 分钟 (498 米)
世界城	912 m

超市	距离
FairPrice – 金殿路	3 分钟 (175 米)
FairPrice - 金田	3 分钟 (175 米)
LuckSan Trading	4 分钟 (229 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	5 分钟 (324 米)
布朗克斯	545 m
植物园疗愈花园	569 m

附近的组屋项目

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Jalan Bukit Ho Swee

Jalan Bukit Ho Swee · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 700

Jalan Klinik

Jalan Klinik · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 665

Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

Lim Liak Street

Lim Liak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 791 ~ S$ 878

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 872 ~ S$ 1,114

Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 739 ~ S$ 739

Havelock Road

Havelock Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 592

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 947

Kim Cheng Street

Kim Cheng Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 860

Bukit Ho Swee View

Taman Ho Swee · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 707

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Tiong Bahru View 内的组屋查看 Boon Tiong Road

10A 座

160010, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

10B 座

164010, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

11A 座

161011, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

11B 座

163011, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

9A 座

162009, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

9B 座

163009, Boon Tiong Road

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,252.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,187.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.90 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
10A Boon Tiong Road	99 年	2014	EW 17 4分钟 (298米) 中峇鲁地铁站	1,098.9 - 1,498.5 psf	1,298.7 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	5%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	855.02 - 1,115.24 psf	1,026.02 psf	1,300 - 5,500 /mo	2,485.71 /mo	4.47%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	29 - 700 psf	344.34 psf	1,300 - 3,100 /mo	2,097.73 /mo	8.16%
Jalan Klinik	99 年	-	EW 17 4分钟 (269米) 中峇鲁地铁站	512.82 - 689.1 psf	624.36 psf	950 - 3,300 /mo	1,600 /mo	8.94%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	897.57 - 1,027.12 psf	990.38 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	6.75%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	969.34 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Havelock Road	99 年	-	EW 17 5分钟 (373米) 中峇鲁地铁站	593.02 - 621.19 psf	615.56 psf	3,000 - 3,500 /mo	3,250 /mo	8.62%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,092.9 - 1,564.79 psf	1,246.02 psf	2,700 - 4,200 /mo	3,300 /mo	6.8%