BLK 116 Edgefield Plains

116 Edgefield Plains · 820116

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

35 栋 ()

价格范围

从 S$ 668.69K

从 S$ 549 PSF

租金范围

从 S$ 3,850

6.56% 租金收益率

116 Edgefield Plains 的电动车充电站

SP Mobility

指定停车场 P7

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 P6

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

116 Edgefield Plains 的房源

任意

3 房

房

S$ 780

116 Edgefield Plains

S$ 3,850

116 Edgefield Plains

4
2
1398

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

榜鹅

Nearest MRT

经纬轻轨 · 4 分钟

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

116 Edgefield Plains 的建筑物

103 Edgefield Plains820103
103A Edgefield Plains821103
103B Edgefield Plains822103
103C Edgefield Plains823103
104A Edgefield Plains821104
104B Edgefield Plains822104
105A Edgefield Plains821105
105B Edgefield Plains822105
105C Edgefield Plains823105
105D Edgefield Plains824105
107A Edgefield Plains821107
107B Edgefield Plains822107
107C Edgefield Plains823107
107D Edgefield Plains824107
111 Edgefield Plains820111
112 Edgefield Plains820112
113 Edgefield Plains820113
114 Edgefield Plains820114
115 Edgefield Plains820115
116 Edgefield Plains820116
117 Edgefield Plains820117
118 Edgefield Plains820118
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176A Edgefield Plains821176
176B Edgefield Plains822176
176C Edgefield Plains823176
176D Edgefield Plains824176
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179 Edgefield Plains820179
181 Edgefield Plains820181
182 Edgefield Plains820182
183 Edgefield Plains820183
184 Edgefield Plains820184
185 Edgefield Plains820185
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价格与付款信息

116 Edgefield Plains 成交历史

105 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 504	1,206	S$ 608,000
2025 年 9 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 522	1,206	S$ 630,000
2025 年 8 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 590	1,399	S$ 825,000
2025 年 7 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 554	1,399	S$ 775,000
2025 年 7 月	116	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 553	1,012	S$ 560,000
2025 年 6 月	116	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 579	1,399	S$ 810,000
2025 年 4 月	116	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 570	1,399	S$ 798,000
2024 年 8 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 578	1,399	S$ 808,000
2024 年 4 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 563	1,399	S$ 788,000
2023 年 2 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 490	1,399	S$ 685,000
2023 年 1 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 478	1,206	S$ 576,000
2022 年 11 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 455	1,012	S$ 460,000
2022 年 8 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 454	1,399	S$ 635,000
2022 年 6 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 467	1,216	S$ 568,000
2022 年 2 月	116	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 459	1,023	S$ 470,000
2022 年 2 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,399	S$ 645,000
2022 年 1 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,206	S$ 485,000
2021 年 9 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 371	1,012	S$ 375,000
2021 年 9 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 371	1,012	S$ 375,000
2021 年 3 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 408	1,012	S$ 412,888

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
下一个

116 Edgefield Plains 成交历史

81 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	3 房	S$ 2.88	1,216-1,216	S$ 3,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,399-1,399	S$ 3,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,012-1,012	S$ 3,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.11	1,012-1,012	S$ 3,150
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.80	1,216-1,216	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.08	1,216-1,216	S$ 3,750
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.79	1,399-1,399	S$ 3,900
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.77	1,012-1,012	S$ 2,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.06	1,012-1,012	S$ 3,100
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.57	1,012-1,012	S$ 2,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.63	1,216-1,216	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.71	1,216-1,216	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.29	1,399-1,399	S$ 3,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.26	1,012-1,012	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,854

/月

月供

本金

S$ 1,018

利息

S$ 836

S$ 501,516

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 167,172

贷款金额 (75%)

S$ 501,516

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,854

/月

月供

本金

S$ 1,018

利息

S$ 836

S$ 501,516

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 167,172

贷款金额 (75%)

S$ 501,516

Edgefield Plains 的楼栋

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$504.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$513.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.82 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
116 Edgefield Plains	99 年	2003	PE 2 4分钟 (281米) 丽园轻轨	549.91 psf	549.91 psf	780 - 3,850 /mo	2,315 /mo	6.25%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	579.42 - 764.55 psf	639.9 psf	800 - 3,200 /mo	1,250 /mo	5.76%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	561.8 - 693.88 psf	610.19 psf	650 - 3,600 /mo	1,363.33 /mo	6.4%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	541.67 - 612.24 psf	576.59 psf	450 - 3,500 /mo	1,993.64 /mo	6.25%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	57.4 - 994.41 psf	558.67 psf	400 - 3,700 /mo	1,378.75 /mo	5.94%
Rivervale Place	99 年	1999	SE 2 2分钟 (104米) 棕美轻轨	480.77 - 5,603.45 psf	989.17 psf	800 - 3,700 /mo	1,831.12 /mo	5.67%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	548.99 - 688.52 psf	601.53 psf	650 - 4,300 /mo	2,408.84 /mo	5.93%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	506.76 - 655.74 psf	565.21 psf	750 - 1,100 /mo	916.67 /mo	6.44%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	502.51 - 6,363.64 psf	677.38 psf	700 - 3,700 /mo	1,940.91 /mo	6.03%