BLK 121 Kim Tian Place

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.1M

从 S$ 889 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,850

4.76% 租金收益率

27 年组屋

交房 2001 · 99 年

121 Kim Tian Place, Singapore · 160121

关于 BLK 121 Kim Tian Place

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 121 Kim Tian Place HDB Block are priced from S$ 1.1M to S$ 1.1M. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 121 Kim Tian Place is also close to schools like Xue Ni Language Centre - Kim Tian, PCF Sparkletots @ Tanjong Pagar-Tiong Bahru Blk 130 and Zhangde Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Kim Tian and Giant Express - Jalan Membina for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Kim Tian Green Family Clinic. Kim Tian road is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Tiong Bahru Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Farm Gaya Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 121 Kim Tian Place HDB Block.

項目名稱	121 Kim Tian Place
地址	121 Kim Tian Place · 160121 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 5 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	红山
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

121 Kim Tian Place 的建筑物

120 Kim Tian Place160120
120A Kim Tian Place161120
120B Kim Tian Place162120
120C Kim Tian Place163120

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价格与付款信息

121 Kim Tian Place 成交历史

70 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	121	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 937	1,076	S$ 1.008M
2025 年 8 月	121	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 810	1,076	S$ 872,000
2025 年 6 月	121	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 939	1,076	S$ 1.010M
2025 年 3 月	121	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 841	969	S$ 815,000
2025 年 1 月	121	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 895	1,076	S$ 963,168
2024 年 12 月	121	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 937	1,238	S$ 1.160M
2024 年 9 月	121	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 860	1,238	S$ 1.065M
2024 年 6 月	121	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 881	1,076	S$ 948,000
2023 年 9 月	121	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 844	1,076	S$ 908,000
2022 年 12 月	121	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 792	1,238	S$ 980,000
2022 年 4 月	121	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 739	1,238	S$ 915,000
2022 年 4 月	121	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 765	1,076	S$ 823,000
2021 年 5 月	121	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 661	1,238	S$ 818,000
2020 年 7 月	121	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 669	1,238	S$ 828,000
2020 年 1 月	121	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 672	1,227	S$ 825,000
2020 年 1 月	121	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 654	1,238	S$ 810,000
2019 年 7 月	121	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 562	969	S$ 545,000
2019 年 7 月	121	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 678	1,076	S$ 730,000
2019 年 2 月	121	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 743	1,076	S$ 800,000
2018 年 7 月	121	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 658	1,238	S$ 815,000

Source: URA, Realis and 99.co

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121 Kim Tian Place 成交历史

78 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.72	1,238-1,238	S$ 4,600
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.44	1,076-1,076	S$ 3,700
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.23	1,238-1,238	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.90	1,076-1,076	S$ 4,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.47	1,238-1,238	S$ 4,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.47	1,238-1,238	S$ 4,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.90	1,076-1,076	S$ 4,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.72	1,238-1,238	S$ 4,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.16	1,076-1,076	S$ 3,400
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.72	1,076-1,076	S$ 4,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.47	1,238-1,238	S$ 4,300
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.75	1,238-1,238	S$ 3,400
2022 年 9 月	3 房	S$ 3.25	1,076-1,076	S$ 3,500
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.42	1,238-1,238	S$ 3,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.34	1,238-1,238	S$ 2,900
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.70	1,076-1,076	S$ 2,900
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.79	1,076-1,076	S$ 3,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.26	1,238-1,238	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 121 Kim Tian Place 所在位置

121 Kim Tian Place 位于 121 Kim Tian Place 第 03 区。 121 Kim Tian Place 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

24 分钟

S$ 0.88

BLK 121 Kim Tian Place 周边配套

学校	距离
学你语言中心（金殿）	3 分钟 (167 米)
PCF Sparkletots (丹戎巴葛-中峇鲁大牌130号)	4 分钟 (258 米)
漳德小学	4 分钟 (259 米)

地铁站	距离
中峇鲁	6 分钟 (376 米)
合乐	863 m
欧南园	1.2 km

超市	距离
ITA有限公司	4 分钟 (225 米)
FairPrice - 金田	4 分钟 (249 米)
FairPrice – 金殿路	4 分钟 (250 米)

公园	距离
加雅社区农园	3 分钟 (214 米)
金田西赠予花园	4 分钟 (250 米)
中峇鲁社区花园	5 分钟 (335 米)

附近的组屋项目

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Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

Kim Tian Place

Kim Tian Place · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 780 ~ S$ 780

Kim Tian Green

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 974 ~ S$ 1,254

Kim Tian 119

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

Yong Siak Street

Yong Siak Street · 03 区

组屋

Kim Tian Vista

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 993

Membina 118

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 912 ~ S$ 1,020

Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 947

Membina Court

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 947 ~ S$ 1,159

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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120 座

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出售房源

出租房源

120A 座

161120, Kim Tian Place

出售房源

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120B 座

162120, Kim Tian Place

出售房源

出租房源

120C 座

163120, Kim Tian Place

出售房源

出租房源

121 座

160121, Kim Tian Place

出售房源

出租房源

121A 座

161121, Kim Tian Place

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$936.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$894.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.72 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
121 Kim Tian Place	99 年	1999	EW 17 5分钟 (379米) 中峇鲁地铁站	889.25 psf	889.25 psf	4,850 /mo	4,850 /mo	4.76%
Kim Tian Green	99 年	2013	EW 17 7分钟 (506米) 中峇鲁地铁站	965.12 - 1,466.62 psf	1,120.18 psf	1,200 - 4,500 /mo	3,040 /mo	5.02%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,114.75 psf	980.03 psf	900 - 4,800 /mo	2,164.29 /mo	4.94%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	897.87 - 1,013.51 psf	963.68 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	4.84%
Kim Tian Vista	99 年	1975	EW 17 8分钟 (590米) 中峇鲁地铁站	631.47 - 1,000 psf	842.22 psf	900 - 4,700 /mo	3,055 /mo	6.6%
Kim Tian Road	99 年	-	EW 17 4分钟 (273米) 中峇鲁地铁站	780.19 - 1,017.7 psf	898.95 psf	950 - 2,000 /mo	1,316.67 /mo	4.57%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	921.99 psf	921.99 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,459.89 /mo	4.77%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,092.9 - 1,564.79 psf	1,247.75 psf	2,700 - 4,200 /mo	3,450 /mo	6.8%