BLK 133 Jalan Bukit Merah

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 42K ~ S$ 438.89K

S$ 66 ~ S$ 612 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,800

8.46% 租金收益率

99 年

133 Jalan Bukit Merah, Singapore · 160133

房产重要详情

項目名稱	133 Jalan Bukit Merah
地址	133 Jalan Bukit Merah · 160133 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	03 区
社区	红山
栋	23
房产类型	组屋

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137 Jalan Bukit Merah160137
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141 Jalan Bukit Merah160141
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145 Jalan Bukit Merah160145
146 Jalan Bukit Merah160146

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价格与付款信息

133 Jalan Bukit Merah 成交历史

110 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	133	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 583	635	S$ 370,000
2026 年 3 月	133	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 598	635	S$ 380,000
2026 年 1 月	133	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 583	635	S$ 370,000
2025 年 11 月	133	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 612	635	S$ 388,800
2025 年 7 月	133	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 600	732	S$ 438,888
2025 年 3 月	133	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 570	635	S$ 362,000
2025 年 1 月	133	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 608	635	S$ 385,888
2024 年 10 月	133	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 567	635	S$ 360,000
2024 年 4 月	133	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 598	732	S$ 438,088
2022 年 12 月	133	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 545	635	S$ 345,900
2022 年 12 月	133	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 512	635	S$ 325,000
2022 年 9 月	133	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 551	635	S$ 350,000
2022 年 6 月	133	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 483	635	S$ 307,000
2022 年 4 月	133	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 488	635	S$ 310,000
2021 年 11 月	133	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 504	635	S$ 320,000
2020 年 12 月	133	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 450	635	S$ 286,000
2020 年 11 月	133	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 435	635	S$ 276,000
2020 年 2 月	133	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 460	635	S$ 292,000
2018 年 8 月	133	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 461	635	S$ 293,000
2018 年 4 月	133	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 491	635	S$ 312,000

Source: URA, Realis and 99.co

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133 Jalan Bukit Merah 成交历史

94 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.17	635-635	S$ 2,650
2025 年 4 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 5.83	635-635	S$ 3,700
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000
2023 年 10 月	-	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2023 年 9 月	-	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 2.83	635-635	S$ 1,800
2023 年 6 月	-	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2023 年 3 月	-	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000
2023 年 3 月	-	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2023 年 1 月	-	S$ 6.46	635-635	S$ 4,100
2022 年 12 月	-	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 133 Jalan Bukit Merah 所在位置

133 Jalan Bukit Merah 位于 133 Jalan Bukit Merah 第 03 区。 133 Jalan Bukit Merah 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

66 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 0.88

BLK 133 Jalan Bukit Merah 周边配套

学校	距离
星星宝宝游戏组	2 分钟 (137 米)
My First Skool (红山路大牌137号)	3 分钟 (157 米)
Ascent 教育	3 分钟 (205 米)

地铁站	距离
中峇鲁	690 m
吉宝	1.1 km
合乐	1.2 km

超市	距离
甘榜鲜鸡	3 分钟 (150 米)
林秀兰鱼摊	3 分钟 (161 米)
林冷冻食品	3 分钟 (170 米)

公园	距离
金田西赠予花园	3 分钟 (163 米)
红山路蒲桃树	4 分钟 (224 米)
铁道走廊入口（108JBM）	4 分钟 (258 米)

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组屋 · 1975

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组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

Tiong Bahru Orchid

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组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 548

Membina 118

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 912 ~ S$ 1,020

Kim Tian Green

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 974 ~ S$ 1,224

Kim Tian Towers

Kim Tian Place · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 810 ~ S$ 957

Kim Tian Place

Kim Tian Place · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 780 ~ S$ 780

Membina Court

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 947 ~ S$ 1,159

Kampong Bahru Hill

Kampong Bahru Hill · 03 区

组屋

Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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108 座

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132 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$587.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$594.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.20 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
133 Jalan Bukit Merah	99 年	1974	EW 17 9分钟 (690米) 中峇鲁地铁站	66 - 612 psf	314.03 psf	900 - 2,800 /mo	1,850 /mo	8.46%
Kim Tian Green	99 年	2013	EW 17 7分钟 (506米) 中峇鲁地铁站	965.12 - 1,466.62 psf	1,136.43 psf	1,150 - 4,500 /mo	2,659.09 /mo	5.07%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	908.15 - 1,320.95 psf	1,107.74 psf	1,200 - 4,200 /mo	1,885 /mo	5.22%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	968.01 - 1,055.74 psf	997.25 psf	900 - 1,400 /mo	1,210 /mo	4.95%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	897.87 - 1,013.51 psf	947.07 psf	1,430 - 4,800 /mo	3,158.25 /mo	4.84%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	823.91 - 970.09 psf	910.73 psf	1,000 - 4,850 /mo	3,550 /mo	4.78%
Kim Tian Vista	99 年	1975	EW 17 8分钟 (590米) 中峇鲁地铁站	586.55 - 1,000 psf	828.3 psf	900 - 4,900 /mo	1,735 /mo	6.6%
Tiong Bahru Orchid	99 年	1969	EW 17 8分钟 (594米) 中峇鲁地铁站	543.19 - 727.27 psf	605.39 psf	1,600 - 3,600 /mo	2,325 /mo	9.48%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	127 - 836 psf	418.92 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,459.89 /mo	4.77%