BLK 149 Rivervale Crescent

Bottom-up view for Rivervale Place

Multi-Purpose Area A at Rivervale Place

Playground A at Rivervale Place

Common Area of Rivervale Place

Block 149 of Rivervale Place

Block 148 of Rivervale Place

Block 147 of Rivervale Place

Block 146 of Rivervale Place

Block 145 of Rivervale Place

Block 144 of Rivervale Place

Block 143 of Rivervale Place

Block 142 of Rivervale Place

概述

价格范围

S$ 240K ~ S$ 718K

S$ 211 ~ S$ 590 PSF

27 年组屋

交房 1999 · 99 年

149 Rivervale Crescent, Singapore · 540149

住户概况

87% 业主
13% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

149 Rivervale Crescent 的电动车充电站

Shell Singapore

指定停车场 SK9

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 SK1

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 SK14

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 SK8

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 149 Rivervale Crescent

This HDB Block's MOP year is 2004. It is within walking distance to MRT stations such as Rumbia LRT and Rumbia LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 149 Rivervale Crescent is also close to schools like Kumon Asia and Oceania Pte Ltd - Sengkang-Rivervale Mall, Kent Ridge Education Hub and Swimkaki.com. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yoon Klrang Trading Pte. Ltd. and FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Family Dental Centre Victoria Rivervale. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Rivervale Mall Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - I N Whiiuj I’m, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 149 Rivervale Crescent HDB Block.

項目名稱	149 Rivervale Crescent
地址	149 Rivervale Crescent · 540149 地图查看
最近地铁站	棕榈轻轨 · 1 分钟
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

149 Rivervale Crescent 的建筑物

142 Rivervale Crescent540142
143 Rivervale Drive540143
143A Rivervale Drive541143
144 Rivervale Drive540144

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价格与付款信息

149 Rivervale Crescent 成交历史

78 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	149	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 547	1,313	S$ 718,000
2025 年 7 月	149	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 590	1,076	S$ 635,000
2025 年 5 月	149	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 520	1,249	S$ 650,000
2024 年 8 月	149	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 513	1,076	S$ 552,000
2024 年 8 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 494	1,313	S$ 648,888
2024 年 8 月	149	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 536	1,249	S$ 670,000
2024 年 7 月	149	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 551	1,249	S$ 688,100
2024 年 6 月	149	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 496	1,249	S$ 620,000
2024 年 2 月	149	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 464	1,249	S$ 580,000
2023 年 12 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 471	1,313	S$ 618,000
2023 年 3 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 442	1,313	S$ 580,000
2021 年 10 月	149	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 416	1,249	S$ 520,000
2021 年 6 月	149	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 352	1,249	S$ 440,000
2021 年 6 月	149	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 370	1,076	S$ 398,000
2021 年 2 月	149	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 358	1,076	S$ 385,000
2020 年 11 月	149	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 372	1,076	S$ 400,000
2020 年 10 月	149	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 334	1,313	S$ 438,000
2020 年 6 月	149	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 335	1,249	S$ 418,000
2020 年 3 月	149	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 331	1,313	S$ 435,000
2020 年 3 月	149	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 362	1,076	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
三
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下一个

149 Rivervale Crescent 成交历史

60 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.04	1,249-1,249	S$ 3,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.56	1,249-1,249	S$ 3,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.07	1,076-1,076	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.07	1,076-1,076	S$ 3,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.88	1,076-1,076	S$ 3,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.97	1,076-1,076	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.79	1,076-1,076	S$ 3,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 1.60	1,249-1,249	S$ 2,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.56	1,249-1,249	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.44	1,249-1,249	S$ 4,300
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.04	1,249-1,249	S$ 3,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.40	1,249-1,249	S$ 3,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.79	1,076-1,076	S$ 3,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,076-1,076	S$ 2,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,076-1,076	S$ 3,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.00	1,249-1,249	S$ 2,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.80	1,249-1,249	S$ 2,250
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.04	1,249-1,249	S$ 3,800
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.44	1,249-1,249	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 665

/月

月供

本金

S$ 365

利息

S$ 300

S$ 180,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 60,000

贷款金额 (75%)

S$ 180,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 665

/月

月供

本金

S$ 365

利息

S$ 300

S$ 180,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 60,000

贷款金额 (75%)

S$ 180,000

位置

BLK 149 Rivervale Crescent 所在位置

149 Rivervale Crescent 位于 149 Rivervale Crescent 第 19 区。 149 Rivervale Crescent 最近地铁站为棕榈轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

BLK 149 Rivervale Crescent 周边配套

学校	距离
公文教育 - 盛港-立伟购物中心	1 分钟 (73 米)
Kent Ridge Education Hub	2 分钟 (77 米)
Swimkaki.com	2 分钟 (91 米)

地铁站	距离
棕榈	1 分钟 (63 米)
巴考	6 分钟 (383 米)
康埔桦	829 m

超市	距离
惠康超市	2 分钟 (86 米)
FairPrice - 河谷购物中心	2 分钟 (125 米)
百美超市	10 分钟 (664 米)

公园	距离
梧槽河道	6 分钟 (408 米)
河谷ARC社区花园	783 m
榜鹅海岸都市农场	1.5 km

附近的组屋项目

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149 Rivervale Crescent 附近的公寓

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 691 ~ S$ 1,151

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 6,364

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 760

Rivervale Plains

Rivervale Street · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 511 ~ S$ 671

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 708

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 949

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 822

Rivervale View

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 614

Rivervale Bank

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 1,485

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 793

价格数据来源于99.co的有效房源

Rivervale Place 内的组屋查看 Rivervale Crescent

142 座

540142, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

143 座

540143, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

143A 座

541143, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

144 座

540144, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

145 座

540145, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

146 座

540146, Rivervale Crescent

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.93 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
149 Rivervale Crescent	99 年	1999	SE 2 1分钟 (64米) 棕美轻轨	211 - 590 psf	333.41 psf	1,250 - 4,300 /mo	2,458.93 /mo	-
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	567.43 - 735.37 psf	636.11 psf	900 - 3,200 /mo	1,675 /mo	6.04%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	579.42 - 764.55 psf	641.07 psf	750 - 3,200 /mo	1,443.75 /mo	5.76%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	572.01 - 693.88 psf	611.83 psf	750 - 3,600 /mo	1,506 /mo	6.42%
Rivervale View	99 年	2003	SE 3 4分钟 (241米) 码高轻轨	511.51 - 609.21 psf	557.5 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,850 /mo	6.15%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	541.67 - 612.24 psf	574.03 psf	450 - 3,500 /mo	1,843 /mo	6.22%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	460 - 994.41 psf	566.05 psf	450 - 3,700 /mo	1,497.42 /mo	5.93%
Rivervale Plains	99 年	1999	SE 3 3分钟 (232米) 码高轻轨	486.07 - 614.04 psf	548.31 psf	500 - 3,608 /mo	1,537.44 /mo	5.93%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	506.76 - 655.74 psf	566.02 psf	550 - 1,100 /mo	841.67 /mo	6.43%