BLK 164 Simei Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 720K ~ S$ 758.89K

S$ 548 ~ S$ 577 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,400

38 年组屋

99 年

164 Simei Road, Singapore · 520164

关于 BLK 164 Simei Road

This HDB Block's MOP year is 1993. The units for sale in 164 Simei Road HDB Block are priced from S$ 720K to S$ 720K. It is within walking distance to MRT stations such as Upper Changi MRT and Upper Changi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 164 Simei Road is also close to schools like Iman Childcare (Simei) Pte Ltd, Finesse Inline Skating Centre and Moriah Child Care & Development Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Smile Mini Mart and Ramiyaas Marketing Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Trinity Medical & Aesthetic Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Usave. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Pelatok Park - Art Farm, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 164 Simei Road HDB Block.

項目名稱	164 Simei Road
地址	164 Simei Road · 520164 地图查看
最近地铁站	上樟宜地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	11
房产类型	组屋

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户型图

164 Simei Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

164 Simei Road 户型图

All

164 Simei Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

164 Simei Road 成交历史

111 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 561	1,119	S$ 628,000
2024 年 6 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 529	1,119	S$ 592,000
2024 年 6 月	164	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 554	1,119	S$ 620,000
2024 年 2 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 492	1,378	S$ 678,000
2023 年 8 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 457	1,313	S$ 600,000
2023 年 1 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 474	1,119	S$ 530,000
2021 年 8 月	164	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 419	1,313	S$ 550,000
2021 年 8 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 411	1,119	S$ 460,000
2020 年 11 月	164	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 440	1,313	S$ 578,000
2020 年 10 月	164	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 389	1,119	S$ 435,000
2020 年 6 月	164	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 328	1,119	S$ 367,000
2019 年 4 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 378	1,119	S$ 423,000
2018 年 6 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 391	1,119	S$ 438,000
2018 年 5 月	164	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 448	1,313	S$ 588,800
2017 年 5 月	164	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 457	1,313	S$ 600,000
2016 年 4 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 377	1,313	S$ 495,000
2016 年 4 月	164	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000
2015 年 5 月	164	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 404	1,313	S$ 530,000
2015 年 3 月	164	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 349	1,119	S$ 391,000
2014 年 12 月	164	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 411	1,119	S$ 460,000

Source: URA, Realis and 99.co

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164 Simei Road 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.97	1,313-1,313	S$ 3,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,313-1,313	S$ 3,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.82	1,313-1,313	S$ 3,700
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,313-1,313	S$ 3,900
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.74	1,313-1,313	S$ 3,600
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.28	1,313-1,313	S$ 3,000
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.60	1,313-1,313	S$ 2,100
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.06	1,313-1,313	S$ 2,700
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.83	1,313-1,313	S$ 2,400
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.60	1,313-1,313	S$ 2,100
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.68	1,313-1,313	S$ 2,200
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.90	1,313-1,313	S$ 2,500
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.90	1,313-1,313	S$ 2,500
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.60	1,313-1,313	S$ 2,100
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 164 Simei Road 所在位置

164 Simei Road 位于 164 Simei Road 第 18 区。 164 Simei Road 最近地铁站为上樟宜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

BLK 164 Simei Road 周边配套

学校	距离
Iman托儿所（四美）有限公司	3 分钟 (207 米)
Finesse Inline Skating Centre	4 分钟 (224 米)
Moriah Child Care & Development Centre	5 分钟 (309 米)

地铁站	距离
上樟宜	589 m
四美	650 m
淡滨尼东	1.1 km

超市	距离
Best & Fair 迷你市场	4 分钟 (242 米)
达纳新闻与服务私人有限公司	530 m
拉米亚斯营销私人有限公司	572 m

公园	距离
柏拉拓公园——艺术农场	1 分钟 (70 米)
惹兰柏拉拓公园	3 分钟 (207 米)
惹兰柏拉拓开放空间	3 分钟 (215 米)

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每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 6,262

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每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 804

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组屋 · 380 户

每平方英尺 S$ 673 ~ S$ 900

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每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 6,362

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组屋

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 6,578

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组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 599

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Tampines Street 22 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 718

Tampines Street 33

Tampines Street 33 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 715

Tampines Street 32

Tampines Street 32 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 857

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.97 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
164 Simei Road	99 年	1988	DT 34 8分钟 (589米) 樟宜上段地铁站	548.36 - 577.98 psf	563.17 psf	3,400 /mo	3,400 /mo	-
Tampines Lodge	99 年	2012	DT 33 8分钟 (631米) 淡滨尼东地铁站	442 - 770 psf	575.62 psf	1,300 - 3,350 /mo	1,956.97 /mo	-
Parc Lumiere	99 年	2011	DT 34 4分钟 (309米) 樟宜上段地铁站	804.02 - 889.33 psf	860.89 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,196 /mo	4.95%
Simei Street 2	99 年	-	EW 3 5分钟 (333米) 四美地铁站	568.36 - 650.44 psf	596.47 psf	900 - 1,100 /mo	960 /mo	5.72%
Simei Street 4	99 年	-	EW 3 5分钟 (358米) 四美地铁站	552.17 - 611.58 psf	585.43 psf	700 - 4,000 /mo	1,254.08 /mo	5.98%
Simei Street 5	99 年	-	EW 3 2分钟 (143米) 四美地铁站	246 - 741 psf	365.02 psf	850 - 4,100 /mo	1,720 /mo	5.21%
Simei Street 1	99 年	-	EW 3 3分钟 (171米) 四美地铁站	532.37 - 718.07 psf	609 psf	500 - 5,000 /mo	1,750.32 /mo	6.32%
Tampines Street 22	99 年	-	EW 3 9分钟 (656米) 四美地铁站	460.83 - 679.61 psf	558.38 psf	500 - 4,200 /mo	1,771.96 /mo	7.02%
Tampines Street 33	99 年	-	DT 33 8分钟 (637米) 淡滨尼东地铁站	490.12 - 598.75 psf	540.6 psf	600 - 3,980 /mo	1,532.86 /mo	5.82%