BLK 165 Bukit Batok West Avenue 8

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 500K ~ S$ 650K

S$ 449 ~ S$ 580 PSF

42 年组屋

99 年

165 Bukit Batok West Avenue 8, Singapore · 650165

关于 BLK 165 Bukit Batok West Avenue 8

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 165 Bukit Batok West Avenue 8 HDB Block are priced from S$ 500K to S$ 500K. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Batok West MRT and Tengah Park MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 165 Bukit Batok West Avenue 8 is also close to schools like Bukit Batok Secondary School, Bukit Batok Secondary School and Princess Elizabeth Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Priyas Traders Pte Ltd and FairPrice - Bukit Batok West for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Saint luke. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Bukit Batok West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Plantui Smart Garden LLP, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 165 Bukit Batok West Avenue 8 HDB Block.

項目名稱	165 Bukit Batok West Avenue 8
地址	165 Bukit Batok West Avenue 8 · 650165 地图查看
最近地铁站	武吉巴督西地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	20
房产类型	组屋

165 Bukit Batok West Avenue 8 的建筑物

165 Bukit Batok West Avenue 8650165
166 Bukit Batok West Avenue 8650166
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户型图

165 Bukit Batok West Avenue 8 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

165 Bukit Batok West Avenue 8 户型图

All

165 Bukit Batok West Avenue 8 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

165 Bukit Batok West Avenue 8 成交历史

136 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	165	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 447	1,119	S$ 500,000
2025 年 9 月	165	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 496	1,119	S$ 555,000
2025 年 8 月	165	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 486	1,119	S$ 543,888
2025 年 8 月	165	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 488	1,119	S$ 545,888
2025 年 2 月	165	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 495	1,119	S$ 553,888
2024 年 7 月	165	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 487	1,119	S$ 545,000
2024 年 5 月	165	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 473	1,130	S$ 535,000
2024 年 5 月	165	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 473	1,130	S$ 535,000
2023 年 3 月	165	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 456	1,119	S$ 510,000
2022 年 12 月	165	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 389	1,130	S$ 440,000
2022 年 10 月	165	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 407	1,119	S$ 455,000
2022 年 2 月	165	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 405	1,184	S$ 480,000
2020 年 12 月	165	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 357	1,119	S$ 400,000
2020 年 10 月	165	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 319	1,130	S$ 360,000
2020 年 6 月	165	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 323	1,119	S$ 360,888
2019 年 7 月	165	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 323	1,119	S$ 361,000
2019 年 6 月	165	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 331	1,119	S$ 370,000
2019 年 2 月	165	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 282	1,119	S$ 316,000
2019 年 2 月	165	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 272	1,119	S$ 304,000
2018 年 10 月	165	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 293	1,119	S$ 328,000

Source: URA, Realis and 99.co

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165 Bukit Batok West Avenue 8 成交历史

52 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.04	1,119-1,119	S$ 3,400
2024 年 4 月	3 房	S$ 1.83	1,119-1,119	S$ 2,050
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.22	1,119-1,119	S$ 3,600
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.26	1,119-1,119	S$ 3,650
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.84	1,119-1,119	S$ 3,180
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.56	1,119-1,119	S$ 1,750
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.65	1,119-1,119	S$ 1,850

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 165 Bukit Batok West Avenue 8 所在位置

165 Bukit Batok West Avenue 8 位于 165 Bukit Batok West Avenue 8 第 23 区。 165 Bukit Batok West Avenue 8 最近地铁站为武吉巴督西地铁站。

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公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

88 分钟

S$ 2.60

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.66

乌节路

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.54

BLK 165 Bukit Batok West Avenue 8 周边配套

学校	距离
武吉巴督中学	3 分钟 (177 米)
伊丽沙白公主小学	4 分钟 (249 米)
Quest Tuition Centre	5 分钟 (295 米)

地铁站	距离
武吉巴督西	5 分钟 (320 米)
登加公园	805 m
武吉巴督	845 m

超市	距离
吉安快购 - 武吉巴督166座	2 分钟 (93 米)
FairPrice – 武吉巴督西	2 分钟 (93 米)
萨拉斯瓦蒂商店	2 分钟 (98 米)

公园	距离
146A屋顶花园	1.5 km
裕华园	1.6 km
日本花园	1.8 km

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每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 747

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组屋 · 2019 · 1793 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 887

West Valley @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 9 · 23 区

组屋 · 2019 · 870 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 831

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每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 653

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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165 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$446.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$478.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
165 Bukit Batok West Avenue 8	99 年	1984	JE 3 5分钟 (323米) 武吉巴督西地铁站	449.64 - 580.88 psf	480.44 psf	1,750 - 3,800 /mo	2,331.35 /mo	6.28%
West Crest @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 4分钟 (294米) 登加公园地铁站	605.31 - 737.37 psf	672.43 psf	780 - 2,300 /mo	1,326 /mo	6.67%
West Terra @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 9分钟 (711米) 登加公园地铁站	565.43 - 953.55 psf	708.98 psf	850 - 4,300 /mo	2,022.22 /mo	6.89%
West Valley @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (327米) 登加公园地铁站	657.34 - 811.88 psf	729.8 psf	800 - 3,300 /mo	1,683.33 /mo	7.07%
Skyline I @ Bukit Batok	99 年	2017	JE 3 8分钟 (608米) 武吉巴督西地铁站	751.82 - 846.46 psf	807.8 psf	900 - 4,000 /mo	2,966.67 /mo	5.63%
Bukit Batok Street 11	99 年	-	JE 3 7分钟 (540米) 武吉巴督西地铁站	438.47 - 598.73 psf	528.37 psf	490 - 4,000 /mo	1,408.75 /mo	7.39%
West View @ Bukit Batok	99 年	-	NS 2 8分钟 (564米) 武吉巴督地铁站	511.5 - 666.15 psf	603.81 psf	950 - 3,700 /mo	1,868.57 /mo	6.13%
Bukit Batok West Avenue 6	99 年	-	NS 2 6分钟 (442米) 武吉巴督地铁站	464.33 - 679.9 psf	552.31 psf	450 - 4,200 /mo	1,780.43 /mo	7.07%
Bukit Batok Street 22	99 年	-	NS 2 7分钟 (519米) 武吉巴督地铁站	227 - 653 psf	344.81 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	5.71%