BLK 203E Compassvale Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 625K ~ S$ 718K

S$ 606 ~ S$ 645 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

5.45% 租金收益率

27 年组屋

99 年

203E Compassvale Road, Singapore · 545203

关于 BLK 203E Compassvale Road

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 203E Compassvale Road HDB Block are priced from S$ 625K to S$ 625K. It is within walking distance to MRT stations such as Sengkang MRT/LRT and Sengkang MRT/LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 203E Compassvale Road is also close to schools like Seng Kang Secondary School, Classical Guitar Lessons Singapore and Sengkang Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like U Stars Supermarket @ 215 and Cold Storage - Compass Point for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mutual Healthcare Medical Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Sengkang Express Centre. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 203E Compassvale Road HDB Block.

項目名稱	203E Compassvale Road
地址	203E Compassvale Road · 545203 地图查看
最近地铁站	盛港地铁站 / 轻轨 · 5 分钟
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋

203E Compassvale Road 的建筑物

203A Compassvale Road541203
203B Compassvale Road542203
203C Compassvale Road543203
203D Compassvale Road544203

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价格与付款信息

203E Compassvale Road 成交历史

88 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	203E	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 595	969	S$ 577,000
2025 年 12 月	203E	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 627	1,184	S$ 742,888
2025 年 9 月	203E	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 640	969	S$ 620,000
2025 年 6 月	203E	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 588	969	S$ 569,888
2024 年 7 月	203E	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 566	1,184	S$ 670,000
2023 年 12 月	203E	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 530	1,184	S$ 628,000
2023 年 8 月	203E	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 506	969	S$ 490,000
2022 年 10 月	203E	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2022 年 6 月	203E	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 458	1,184	S$ 542,000
2022 年 5 月	203E	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 483	1,184	S$ 572,000
2021 年 10 月	203E	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 393	1,184	S$ 465,000
2021 年 8 月	203E	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 431	969	S$ 418,000
2019 年 6 月	203E	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 392	969	S$ 380,000
2018 年 6 月	203E	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 364	969	S$ 353,000
2018 年 5 月	203E	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 363	969	S$ 352,000
2018 年 4 月	203E	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 428	969	S$ 415,000
2018 年 2 月	203E	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 393	1,184	S$ 465,000
2017 年 12 月	203E	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 384	1,184	S$ 455,000
2017 年 10 月	203E	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 395	969	S$ 383,000
2017 年 10 月	203E	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 392	969	S$ 380,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

203E Compassvale Road 成交历史

84 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2025 年 6 月	3 房	S$ 1.86	969-969	S$ 1,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.86	969-969	S$ 1,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2023 年 10 月	-	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2023 年 7 月	-	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
三
四
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 203E Compassvale Road 所在位置

203E Compassvale Road 位于 203E Compassvale Road 第 19 区。 203E Compassvale Road 最近地铁站为盛港地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.75

BLK 203E Compassvale Road 周边配套

学校	距离
成康中学	5 分钟 (322 米)
Classical Guitar Lessons Singapore（古典吉他课程）	5 分钟 (322 米)
成康中学	5 分钟 (343 米)

地铁站	距离
盛港	6 分钟 (368 米)
兰岗	7 分钟 (462 米)
仁宗	598 m

超市	距离
FairPrice 盛港东道	5 分钟 (322 米)
FairPrice - 盛港东道	6 分钟 (362 米)
U Stars 超市 @ 215	6 分钟 (400 米)

公园	距离
社区园圃	2 分钟 (143 米)
康埔桦安西拉公园	7 分钟 (459 米)
320D安克瓦莱道健身公园	616 m

附近的组屋项目

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Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Tivela

Sengkang Central · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 612

Compassvale South Gate

Sengkang East Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 667

Compassvale Mast

Compassvale Drive · 19 区

组屋 · 2017 · 928 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 936

Atrina

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Compassvale Ancilla

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 912

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203A 座

541203, Compassvale Road

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203B 座

542203, Compassvale Road

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203C 座

543203, Compassvale Road

出售房源

出租房源

203D 座

544203, Compassvale Road

出售房源

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203E 座

545203, Compassvale Road

出售房源

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257B 座

542257, Compassvale Road

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$611.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$612.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.89 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
203E Compassvale Road	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (370米) 盛港地铁站	606.25 - 645.66 psf	614.2 psf	1,200 - 3,600 /mo	2,400 /mo	5.45%
Compassvale Mast	99 年	2017	NE 16SE 0SW 0 3分钟 (227米) 盛港地铁站	746.27 - 912.11 psf	829.56 psf	900 - 1,000 /mo	966.67 /mo	5.13%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 849.15 psf	794.4 psf	850 - 3,900 /mo	1,570 /mo	5%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 908.15 psf	830.34 psf	900 - 3,988 /mo	2,409.5 /mo	5.03%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	591.22 - 636.36 psf	613.79 psf	600 - 3,500 /mo	1,310 /mo	6.31%
Compassvale South Gate	99 年	2001	SW 8 4分钟 (301米) 仁宗轻轨	548.99 - 743.24 psf	609.24 psf	730 - 3,699 /mo	1,781.33 /mo	5.66%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	583.41 - 649.77 psf	609.08 psf	500 - 4,000 /mo	1,625 /mo	5.05%
Compassvale Vista	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米) 盛港地铁站	517.9 - 657.44 psf	570.7 psf	750 - 3,700 /mo	1,805 /mo	5.64%
Compassvale Drive	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (412米) 盛港地铁站	369 - 493 psf	442.85 psf	-	-	-