BLK 225B Compassvale Walk

Artist's impression of Compassvale Vista

Block 223A of Compassvale Vista

Block 223B of Compassvale Vista

Block 223C of Compassvale Vista

Block 223D of Compassvale Vista

Block 224A of Compassvale Vista

Block 224B of Compassvale Vista

Block 224C of Compassvale Vista

Block 224D of Compassvale Vista

Block 225A of Compassvale Vista

Block 225B of Compassvale Vista

Block 225C of Compassvale Vista

Block 226A of Compassvale Vista

Block 226B of Compassvale Vista

Block 226C of Compassvale Vista

Lift Lobby of Compassvale Vista

Amenities of Compassvale Vista

Mini park of Compassvale Vista

Street view of Compassvale Vista

Playground of Compassvale Vista

Slideset of Compassvale Vista

Futsal Court of Compassvale Vista

Cluster view of Compassvale Vista

Bottom-up view of Compassvale Vista

Rooftop view of Compassvale Vista

Balcony view of Compassvale Vista

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 690K ~ S$ 710K

S$ 525 ~ S$ 540 PSF

交房 1999 · 99 年

225B Compassvale Walk, Singapore · 542225

房产重要详情

項目名稱	225B Compassvale Walk
地址	225B Compassvale Walk · 542225 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 6 分钟
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

225B Compassvale Walk 的建筑物

223A Compassvale Walk541223
223B Compassvale Walk542223
223C Compassvale Walk543223
223D Compassvale Walk544223

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价格与付款信息

225B Compassvale Walk 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	225B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 541	1,313	S$ 710,000
2025 年 5 月	225B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 503	1,313	S$ 660,000
2024 年 10 月	225B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 553	1,313	S$ 726,000
2023 年 4 月	225B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 467	1,238	S$ 578,000
2022 年 9 月	225B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 457	1,313	S$ 600,000
2022 年 6 月	225B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 426	1,238	S$ 527,000
2022 年 6 月	225B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 444	1,238	S$ 550,000
2021 年 9 月	225B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 381	1,313	S$ 500,000
2021 年 3 月	225B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 381	1,313	S$ 500,000
2021 年 3 月	225B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 396	1,238	S$ 490,000
2020 年 1 月	225B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 339	1,313	S$ 445,000
2016 年 9 月	225B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 355	1,313	S$ 465,888
2015 年 6 月	225B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 369	1,313	S$ 485,000
2012 年 12 月	225B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 428	1,313	S$ 562,000
2012 年 7 月	225B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 404	1,238	S$ 500,000
2012 年 6 月	225B	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 428	1,238	S$ 530,000
2012 年 4 月	225B	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 404	1,238	S$ 500,000
2012 年 1 月	225B	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 407	1,313	S$ 535,000
2011 年 11 月	225B	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 427	1,313	S$ 560,000
2011 年 6 月	225B	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 392	1,238	S$ 485,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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225B Compassvale Walk 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.51	1,313-1,313	S$ 3,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.67	1,313-1,313	S$ 3,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.89	1,313-1,313	S$ 3,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.59	1,313-1,313	S$ 3,400
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.51	1,313-1,313	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.67	1,313-1,313	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.89	1,313-1,313	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.74	1,313-1,313	S$ 3,600
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.44	1,313-1,313	S$ 3,200
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.64	1,313-1,313	S$ 2,150
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.83	1,313-1,313	S$ 2,400
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.90	1,313-1,313	S$ 2,500
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.44	1,313-1,313	S$ 3,200
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.52	1,313-1,313	S$ 2,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.60	1,313-1,313	S$ 2,100
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.49	1,313-1,313	S$ 1,950
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.37	1,313-1,313	S$ 1,800
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.47	1,313-1,313	S$ 1,930
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.52	1,313-1,313	S$ 2,000
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.52	1,313-1,313	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 225B Compassvale Walk 所在位置

225B Compassvale Walk 位于 225B Compassvale Walk 第 19 区。 225B Compassvale Walk 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.83

BLK 225B Compassvale Walk 周边配套

学校	距离
NAVARASAM	2 分钟 (107 米)
Classical Guitar Lessons Singapore（古典吉他课程）	2 分钟 (112 米)
成康中学	3 分钟 (148 米)

地铁站	距离
兰岗	7 分钟 (451 米)
盛港	550 m
港脚	567 m

超市	距离
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	6 分钟 (388 米)
FairPrice - 里芬谷广场	6 分钟 (423 米)
榴莲满屋	7 分钟 (448 米)

公园	距离
社区园圃	7 分钟 (468 米)
迷宫花园	7 分钟 (480 米)
康埔桦安西拉公园	741 m

附近的组屋项目

225B Compassvale Walk 附近的组屋

225B Compassvale Walk 附近的公寓

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 562

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 666

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 604

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 740

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 659

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Vista 内的组屋查看 Compassvale Walk

223A 座

541223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223B 座

542223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223C 座

543223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223D 座

544223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

224A 座

541224, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

224B 座

542224, Compassvale Walk

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$540.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$540.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
225B Compassvale Walk	99 年	1998	SE 5 6分钟 (454米) 兰岗轻轨	525.51 - 540.75 psf	533.13 psf	1,800 - 3,800 /mo	2,413.6 /mo	6.14%
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	658.51 - 807.11 psf	737.39 psf	850 - 3,200 /mo	1,716.67 /mo	5.97%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	596.87 - 665.36 psf	636.12 psf	800 - 3,600 /mo	1,550 /mo	5.9%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 591.22 psf	584.5 psf	750 - 3,300 /mo	1,177.78 /mo	6.34%
Compassvale Court	99 年	2000	SE 4 6分钟 (403米) 港脚轻轨	507.99 - 667.74 psf	580.94 psf	499 - 4,000 /mo	1,224.88 /mo	6.04%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	496.98 - 603.13 psf	549.64 psf	750 - 3,900 /mo	1,816.67 /mo	6.15%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	578.39 - 622.48 psf	601.46 psf	500 - 3,500 /mo	1,258.33 /mo	4.95%
Rivervale Grove	99 年	1999	SE 3 5分钟 (327米) 码高轻轨	336 - 468 psf	382.6 psf	-	-	-
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	571.84 - 699.32 psf	630.46 psf	800 - 3,600 /mo	1,550 /mo	5.65%