BLK 23 Jalan Membina

23 Jalan Membina · 163023

D3 · Alexandra / Commonwealth

156 个 (小型) · 9 栋 ()

价格范围

从 S$ 998K

从 S$ 1,029 PSF

租金范围

N/A

4.63% 租金收益率

现有房源

S$ 998,000

23 Jalan Membina 163023

3
2
969 平方尺

Listed 2 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

红山

Nearest MRT

中峇鲁地铁站 · 2 分钟

住户概况

89% 业主
11% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

指定停车场 JMB2

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

ChargEco

指定停车场 KTM2

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 1.38

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

3 卧

90 - 110 平方米 / 968 - 1,184 平方英尺

$400K - $1.22M

每平方英尺 $413 - $1,144

涵盖 1 种房型 · 3 房

23 Jalan Membina 组屋平面图 3 卧 5I - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

23 Jalan Membina 的建筑物

18 Jalan Membina164018
18A Jalan Membina165018
19 Jalan Membina163019
19A Jalan Membina164019

价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	23	Floor 13-15 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,006	969	S$ 975,000
2026 年 7 月	23	Floor 4-6 Unit xx	五房式	3 房	S$ 942	1,184	S$ 1.115M
2026 年 4 月	23	Floor 7-9 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,005	1,184	S$ 1.190M
2026 年 2 月	23	Floor 1-3 Unit xx	四房式	3 房	S$ 805	969	S$ 780,000
2026 年 1 月	23	Floor 28-30 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,030	1,184	S$ 1.220M
2025 年 10 月	23	Floor 4-6 Unit xx	四房式	3 房	S$ 978	969	S$ 948,000
2025 年 9 月	23	Floor 13-15 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,003	1,184	S$ 1.188M
2025 年 7 月	23	Floor 16-18 Unit xx	五房式	3 房	S$ 980	1,184	S$ 1.160M
2025 年 4 月	23	Floor 16-18 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,144	969	S$ 1.109M
2024 年 8 月	23	Floor 19-21 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,014	1,184	S$ 1.200M
2023 年 12 月	23	Floor 7-9 Unit xx	四房式	3 房	S$ 929	969	S$ 900,000
2023 年 11 月	23	Floor 19-21 Unit xx	四房式	3 房	S$ 975	969	S$ 945,000
2023 年 11 月	23	Floor 7-9 Unit xx	四房式	3 房	S$ 898	969	S$ 870,000
2023 年 1 月	23	Floor 7-9 Unit xx	四房式	3 房	S$ 877	969	S$ 850,000
2022 年 7 月	23	Floor 16-18 Unit xx	四房式	3 房	S$ 872	969	S$ 845,000
2021 年 12 月	23	Floor 1-3 Unit xx	五房式	3 房	S$ 591	1,184	S$ 700,000
2021 年 10 月	23	Floor 1-3 Unit xx	四房式	3 房	S$ 764	969	S$ 740,000
2021 年 8 月	23	Floor 10-12 Unit xx	四房式	3 房	S$ 784	969	S$ 760,000
2021 年 8 月	23	Floor 16-18 Unit xx	五房式	3 房	S$ 807	1,184	S$ 955,000
2021 年 7 月	23	Floor 19-21 Unit xx	五房式	3 房	S$ 792	1,184	S$ 938,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$973.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$957.20 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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18 座

164018, Jalan Membina

18A 座

165018, Jalan Membina

19 座

163019, Jalan Membina

19A 座

164019, Jalan Membina

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
23 Jalan Membina	99 年	2003	EW 17 2分钟 (110米) 中峇鲁地铁站	1,029.93 psf	1,029.93 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	4.63%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,409.62 - 1,641.79 psf	1,463.35 psf	1,088 - 5,000 /mo	1,914.67 /mo	4.43%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	918.47 - 1,239.67 psf	1,105.37 psf	1,100 - 4,400 /mo	2,955 /mo	5%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	1,019.41 - 1,045.61 psf	1,032.51 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	4.83%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	929.29 - 1,087.84 psf	1,011.73 psf	1,000 - 4,500 /mo	2,233.33 /mo	4.97%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	928.92 - 1,003.72 psf	966.32 psf	1,250 - 4,600 /mo	2,925 /mo	4.95%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	907.8 - 957.45 psf	932.62 psf	2,000 - 5,100 /mo	3,502.66 /mo	4.51%
Kim Tian Road	99 年	-	EW 17 4分钟 (273米) 中峇鲁地铁站	737.85 - 738.49 psf	738.17 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	4.81%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	29 - 700 psf	344.34 psf	1,300 - 3,300 /mo	2,125.54 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年11月6日.

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Date	平均成交价	成交量
Jan 2026	S$1,220,000	1
Feb 2026	S$780,000	1
Apr 2026	S$1,190,000	1
Jul 2026	S$1,115,000	1
Aug 2026	S$975,000	1