BLK 259A Compassvale Road

Cluster view of Compassvale Gardens

Block 257A of Compassvale Gardens

Block 257B of Compassvale Gardens

Block 257C of Compassvale Gardens

Block 258A of Compassvale Gardens

Block 258B of Compassvale Gardens

Block 258C of Compassvale Gardens

Block 258D of Compassvale Gardens

Block 259A of Compassvale Gardens

Block 259B of Compassvale Gardens

Block 259C of Compassvale Gardens

Car park of Compassvale Gardens

Multi-purpose Hall of Compassvale Gardens

Playground of Compassvale Gardens

Public exercise facilities of Compassvale Gardens

Clinic of Compassvale Gardens

Aerial view of Compassvale Garden

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 238.1K ~ S$ 760K

S$ 245 ~ S$ 641 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,500 ~ S$ 3,800

27 年组屋

交房 2001 · 99 年

259A Compassvale Road, Singapore · 541259

关于 BLK 259A Compassvale Road

This HDB Block's MOP year is 2004. It is within walking distance to MRT stations such as Sengkang MRT/LRT and Sengkang MRT/LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 259A Compassvale Road is also close to schools like Compassvale Primary School, Compassvale Primary School and PCF Sparkletots @ Sengkang North Blk 290A. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Koryo Mart Compass one and FairPrice - Sengkang East Ave for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthmark Family Clinic (Compassvale). Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Compass One Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sengkang Sculpture Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 259A Compassvale Road HDB Block.

項目名稱	259A Compassvale Road
地址	259A Compassvale Road · 541259 地图查看
最近地铁站	盛港地铁站 / 轻轨 · 3 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

259A Compassvale Road 的建筑物

257A Compassvale Road541257
257C Compassvale Road543257
258 Compassvale Road540258
258A Compassvale Road541258

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价格与付款信息

259A Compassvale Road 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	259A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 607	969	S$ 588,000
2025 年 5 月	259A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 642	1,184	S$ 760,000
2024 年 11 月	259A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 599	1,184	S$ 708,888
2024 年 8 月	259A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 614	1,184	S$ 727,000
2024 年 4 月	259A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 549	1,184	S$ 650,000
2023 年 4 月	259A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 545	1,184	S$ 645,000
2023 年 1 月	259A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2022 年 5 月	259A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 494	1,184	S$ 585,000
2021 年 11 月	259A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 473	1,184	S$ 560,000
2021 年 9 月	259A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 416	1,184	S$ 492,000
2021 年 4 月	259A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 448	1,184	S$ 530,000
2021 年 3 月	259A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 448	1,184	S$ 530,000
2021 年 1 月	259A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 384	1,184	S$ 455,000
2020 年 9 月	259A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 397	1,184	S$ 470,000
2020 年 9 月	259A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2018 年 12 月	259A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 413	969	S$ 400,000
2017 年 7 月	259A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 414	1,184	S$ 490,000
2017 年 6 月	259A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 408	969	S$ 395,000
2016 年 6 月	259A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 414	1,184	S$ 490,000
2016 年 3 月	259A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 435	1,184	S$ 515,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
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259A Compassvale Road 成交历史

125 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.83	1,184-1,184	S$ 3,350
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.91	1,184-1,184	S$ 3,450
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,184-1,184	S$ 3,350
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 259A Compassvale Road 所在位置

259A Compassvale Road 位于 259A Compassvale Road 第 19 区。 259A Compassvale Road 最近地铁站为盛港地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.75

BLK 259A Compassvale Road 周边配套

学校	距离
康柏小学	2 分钟 (133 米)
PCF Sparkletots 学前乐@盛港北290A	4 分钟 (236 米)
Fitness Champs Aquatics	4 分钟 (253 米)

地铁站	距离
盛港	4 分钟 (281 米)
康埔桦	6 分钟 (385 米)
正林	6 分钟 (417 米)

超市	距离
百美超市	3 分钟 (173 米)
高丽超市康柏坊	4 分钟 (267 米)
Cold Storage - 康柏坊	4 分钟 (275 米)

公园	距离
盛港雕塑公园	2 分钟 (89 米)
320D安克瓦莱道健身公园	702 m
社区园圃	785 m

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Compassvale North Gate

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组屋 · 2001

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Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 1,024

Compassvale Haven

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Cheng Lim Lrt Station (sw1)

Anchorvale Street · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 749 ~ S$ 1,151

Compassvale Cape

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 1400 户

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

Sengkang East Way

Sengkang East Way · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Compassvale Mast

Compassvale Drive · 19 区

组屋 · 2017 · 928 户

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

Compassvale Gardens 内的组屋查看 Compassvale Road

257A 座

541257, Compassvale Road

出售房源

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257C 座

543257, Compassvale Road

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258 座

540258, Compassvale Road

出售房源

出租房源

258A 座

541258, Compassvale Road

出售房源

出租房源

258B 座

542258, Compassvale Road

出售房源

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258C 座

543258, Compassvale Road

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
259A Compassvale Road	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (283米) 盛港地铁站	245 - 641 psf	399.29 psf	3,500 - 3,800 /mo	3,575 /mo	5.54%
Compassvale Cape	99 年	2017	SW 1 5分钟 (390米) 振林轻轨	578.31 - 4,444.44 psf	986.94 psf	850 - 1,200 /mo	946.67 /mo	5.79%
Compassvale Mast	99 年	2017	NE 16SE 0SW 0 3分钟 (227米) 盛港地铁站	746.27 - 936.1 psf	839.25 psf	900 - 1,000 /mo	966.67 /mo	5.07%
Compassvale Boardwalk	99 年	2016	SW 1 3分钟 (210米) 振林轻轨	723.68 - 749.25 psf	730.61 psf	800 - 1,600 /mo	1,216.67 /mo	5.88%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	506.76 - 625.91 psf	577.08 psf	800 - 3,600 /mo	1,371.43 /mo	6.07%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	564.19 - 721.31 psf	635.73 psf	800 - 3,999 /mo	1,667 /mo	5.57%
Compassvale Haven	99 年	2000	SE 1 3分钟 (182米) 康埔桦轻轨	501.21 - 662.22 psf	565.42 psf	500 - 4,300 /mo	2,505 /mo	5.67%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	499.23 - 616 psf	562.14 psf	700 - 3,800 /mo	1,600 /mo	6.19%