BLK 260 Bishan Street 22

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 760K ~ S$ 890K

S$ 679 ~ S$ 795 PSF

35 年组屋

99 年

260 Bishan Street 22, Singapore · 570260

关于 BLK 260 Bishan Street 22

This HDB Block's MOP year is 1996. The units for sale in 260 Bishan Street 22 HDB Block are priced from S$ 760K to S$ 760K. It is within walking distance to MRT stations such as Teck Ghee MRT and Upper Thomson MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 260 Bishan Street 22 is also close to schools like Grace & Joy Tuition Centre, Megaforte Learning Centre and Eunoia Junior College. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Super - Ang Mo Kio 316B and Ang Mo Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as PHC. Shop ‘n’ Pick is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Commercial Automobile Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bishan North Neighbourhood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 260 Bishan Street 22 HDB Block.

項目名稱	260 Bishan Street 22
地址	260 Bishan Street 22 · 570260 地图查看
最近地铁站	德义地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	20 区
社区	碧山
栋	35
房产类型	组屋

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232 Bishan Street 22570232
233 Bishan Street 22570233
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261 Bishan Street 22570261
262 Bishan Street 22570262
263 Bishan Street 22570263
283 Bishan Street 22570283
284 Bishan Street 22570284
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户型图

260 Bishan Street 22 共计 None。项目提供 2 种平面图。

种户型图

2 种类型

卧室类型

260 Bishan Street 22 户型图

All

价格与付款信息

260 Bishan Street 22 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	260	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 705	1,206	S$ 850,000
2024 年 5 月	260	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 650	1,119	S$ 727,000
2022 年 9 月	260	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 556	1,206	S$ 670,000
2022 年 1 月	260	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 563	1,119	S$ 630,000
2021 年 11 月	260	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 545	1,119	S$ 610,000
2021 年 7 月	260	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 430	1,206	S$ 518,000
2021 年 7 月	260	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 569	1,119	S$ 636,388
2021 年 5 月	260	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 559	1,432	S$ 801,000
2020 年 7 月	260	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 465	1,119	S$ 520,000
2019 年 12 月	260	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 523	1,163	S$ 608,000
2019 年 11 月	260	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 499	1,119	S$ 558,000
2019 年 10 月	260	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 508	1,119	S$ 568,000
2019 年 5 月	260	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 489	1,206	S$ 590,000
2019 年 1 月	260	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 508	1,119	S$ 568,000
2018 年 11 月	260	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 483	1,119	S$ 541,000
2018 年 6 月	260	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 492	1,119	S$ 550,000
2018 年 6 月	260	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 550	1,119	S$ 615,000
2017 年 1 月	260	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 537	1,163	S$ 625,000
2015 年 8 月	260	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 513	1,432	S$ 735,000
2013 年 6 月	260	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 506	1,119	S$ 566,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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五
下一个

260 Bishan Street 22 成交历史

31 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 0.80	1,119-1,119	S$ 900
2024 年 6 月	3 房	S$ 0.54	1,119-1,119	S$ 600
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2023 年 3 月	-	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.14	1,119-1,119	S$ 2,400
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.41	1,119-1,119	S$ 2,700
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2019 年 12 月	3 房	S$ 2.41	1,119-1,119	S$ 2,700
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2018 年 1 月	3 房	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2017 年 8 月	3 房	S$ 2.46	1,119-1,119	S$ 2,750
2017 年 2 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2017 年 1 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 260 Bishan Street 22 所在位置

260 Bishan Street 22 位于 260 Bishan Street 22 第 20 区。 260 Bishan Street 22 最近地铁站为德义地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

BLK 260 Bishan Street 22 周边配套

学校	距离
Grace & Joy Tuition Centre	3 分钟 (199 米)
Megaforte Learning Centre	4 分钟 (254 米)
Eunoia Junior College	5 分钟 (296 米)

地铁站	距离
德义	653 m
上汤申	1.1 km
光明山	1.1 km

超市	距离
红毛超市	4 分钟 (267 米)
FairPrice - 碧山北279座	5 分钟 (318 米)
FairPrice - 碧山北第279座	5 分钟 (323 米)

公园	距离
碧山北邻里公园	3 分钟 (181 米)
碧山北观鸟亭	4 分钟 (272 米)
碧山北木球俱乐部	5 分钟 (360 米)

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组屋

Natura Loft

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 958 ~ S$ 1,263

Sector A Sin Ming Industrial Estate

Sector A Sin Ming Industrial Estate · 20 区

组屋

Bishan Heights

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 675 ~ S$ 892

Sin Ming Residences

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Ang Mo Kio Grove

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 622

Ang Mo Kio 22

Ang Mo Kio Avenue 6 · 20 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 563

Ang Mo Kio Avenue 1

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 607

Sin Ming Ville

Sin Ming Road · 20 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 624

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Bishan Street 22 内的组屋查看 Bishan Street 22

284 座

570284, Bishan Street 22

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
260 Bishan Street 22	99 年	1991	CR 12 9分钟 (653米) 德义地铁站	679.18 - 795.35 psf	737.26 psf	1,500 - 3,800 /mo	2,512.07 /mo	5.8%
Sin Ming Residences	99 年	2027	TE 8 8分钟 (577米) 汤申路上段[20]地铁站	1,433.33 - 2,800 psf	1,953.59 psf	-	-	-
Natura Loft	99 年	2011	CC 15NS 17 10分钟 (796米) 碧山地铁站	1,182.8 - 1,354.49 psf	1,268.53 psf	1,100 - 5,500 /mo	2,016.67 /mo	3.68%
Bishan Heights	99 年	1998	CC 15NS 17 9分钟 (689米) 碧山地铁站	71.99 - 974.87 psf	791.38 psf	960 - 3,600 /mo	1,501.29 /mo	4.92%
Ang Mo Kio Grove	99 年	1977	CR 12 3分钟 (239米) 德义地铁站	553.4 - 607.49 psf	572.47 psf	900 - 3,600 /mo	2,341.14 /mo	7.37%
Ang Mo Kio 22	99 年	1976	CR 12 2分钟 (145米) 德义地铁站	482.21 - 2,000 psf	826.93 psf	780 - 3,000 /mo	1,625.56 /mo	7.49%
Bishan Street 24	99 年	-	CR 12 11分钟 (877米) 德义地铁站	607.69 - 824.02 psf	739.81 psf	1,000 - 4,200 /mo	2,761.88 /mo	5.07%
Ang Mo Kio Avenue 1	99 年	-	CR 12 2分钟 (82米) 德义地铁站	511.85 - 649.1 psf	587.28 psf	800 - 3,200 /mo	1,216.67 /mo	7.14%