BLK 271 Pasir Ris Street 21

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 325K ~ S$ 860K

S$ 208 ~ S$ 554 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

5.43% 租金收益率

99 年

271 Pasir Ris Street 21, Singapore · 510271

房产重要详情

項目名稱	271 Pasir Ris Street 21
地址	271 Pasir Ris Street 21 · 510271 地图查看
最近地铁站	巴西立东地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	77
房产类型	组屋

271 Pasir Ris Street 21 的建筑物

203 Pasir Ris Street 21510203
204 Pasir Ris Street 21510204
204A Pasir Ris Street 21511204
205 Pasir Ris Street 21510205

206 Pasir Ris Street 21510206
207 Pasir Ris Street 21510207
207A Pasir Ris Street 21511207
208 Pasir Ris Street 21510208
209 Pasir Ris Street 21510209
210 Pasir Ris Street 21510210
211 Pasir Ris Street 21510211
212 Pasir Ris Street 21510212
213 Pasir Ris Street 21510213
214 Pasir Ris Street 21510214
215 Pasir Ris Street 21510215
216 Pasir Ris Street 21510216
216A Pasir Ris Street 21511216
216B Pasir Ris Street 21512216
217 Pasir Ris Street 21510217
218 Pasir Ris Street 21510218
219 Pasir Ris Street 21510219
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220A Pasir Ris Street 21511220
220B Pasir Ris Street 21512220
221 Pasir Ris Street 21510221
222 Pasir Ris Street 21510222
223 Pasir Ris Street 21510223
224 Pasir Ris Street 21510224
225 Pasir Ris Street 21510225
225A Pasir Ris Street 21511225
225B Pasir Ris Street 21512225
226 Pasir Ris Street 21510226
227 Pasir Ris Street 21510227
228 Pasir Ris Street 21510228
229 Pasir Ris Street 21510229
230 Pasir Ris Street 21510230
235 Pasir Ris Street 21510235
235A Pasir Ris Street 21511235
236 Pasir Ris Street 21510236
237 Pasir Ris Street 21510237
238 Pasir Ris Street 21510238
239 Pasir Ris Street 21510239
239A Pasir Ris Street 21511239
240 Pasir Ris Street 21510240
241 Pasir Ris Street 21510241
242 Pasir Ris Street 21510242
243 Pasir Ris Street 21510243
244 Pasir Ris Street 21510244
245 Pasir Ris Street 21510245
245A Pasir Ris Street 21511245
245B Pasir Ris Street 21512245
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247 Pasir Ris Street 21510247
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251 Pasir Ris Street 21510251
252 Pasir Ris Street 21510252
253 Pasir Ris Street 21510253
254 Pasir Ris Street 21510254
255 Pasir Ris Street 21510255
255A Pasir Ris Street 21511255
256 Pasir Ris Street 21510256
257 Pasir Ris Street 21510257
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267 Pasir Ris Street 21510267
267A Pasir Ris Street 21511267
268 Pasir Ris Street 21510268
269 Pasir Ris Street 21510269
269B Pasir Ris Street 21512269
270 Pasir Ris Street 21510270
271 Pasir Ris Street 21510271
272 Pasir Ris Street 21510272
273 Pasir Ris Street 21510273
273A Pasir Ris Street 21511273
274 Pasir Ris Street 21510274
275 Pasir Ris Street 21510275

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价格与付款信息

271 Pasir Ris Street 21 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 541	1,572	S$ 850,000
2025 年 4 月	271	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 555	1,550	S$ 860,000
2024 年 7 月	271	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 535	1,561	S$ 835,000
2022 年 11 月	271	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 482	1,539	S$ 742,500
2022 年 8 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 468	1,539	S$ 720,000
2022 年 3 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 450	1,550	S$ 698,000
2021 年 12 月	271	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 419	1,550	S$ 650,000
2021 年 8 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 389	1,561	S$ 608,000
2021 年 1 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 352	1,550	S$ 545,000
2020 年 6 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 347	1,572	S$ 545,000
2020 年 3 月	271	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 377	1,539	S$ 580,000
2018 年 9 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 352	1,550	S$ 545,000
2018 年 4 月	271	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 331	1,572	S$ 520,000
2016 年 8 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 355	1,550	S$ 550,000
2016 年 3 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 337	1,572	S$ 530,000
2016 年 3 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 332	1,572	S$ 522,000
2015 年 11 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 332	1,572	S$ 522,000
2015 年 9 月	271	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 330	1,561	S$ 515,000
2015 年 5 月	271	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 315	1,572	S$ 495,000
2014 年 7 月	271	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 380	1,539	S$ 585,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

271 Pasir Ris Street 21 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.35	1,572-1,572	S$ 3,700
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.23	1,572-1,572	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2014 年 12 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2014 年 7 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2013 年 4 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2013 年 2 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2012 年 11 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2012 年 7 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2012 年 6 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 271 Pasir Ris Street 21 所在位置

271 Pasir Ris Street 21 位于 271 Pasir Ris Street 21 第 18 区。 271 Pasir Ris Street 21 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.17

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

48 分钟

S$ 2.36

BLK 271 Pasir Ris Street 21 周边配套

学校	距离
健乐幼儿园	2 分钟 (108 米)
健乐幼儿园 @ 洛阳坊	3 分钟 (172 米)
正费文化教育中心 (巴西立21街)	3 分钟 (197 米)

地铁站	距离
巴西立东	7 分钟 (452 米)
罗央	1.1 km
淡滨尼东	1.5 km

超市	距离
吉安超市	2 分钟 (97 米)
昇菘超市 - 洛阳坊	3 分钟 (171 米)
昇菘超市	4 分钟 (217 米)

公园	距离
巴西立航海主题公园	5 分钟 (314 米)
儿童游乐场	5 分钟 (324 米)
健身场所	5 分钟 (324 米)

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组屋 · 2014 · 185 户

Pasir Ris Street 12

Pasir Ris Street 12 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 594

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Tampines Street 45

Tampines Street 45 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 763

Pasir Ris Drive 4

Pasir Ris Drive 4 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 592

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

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Pasir Ris Street 41 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 596

Tampines Street 34

Tampines Street 34 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 590

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203 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
271 Pasir Ris Street 21	99 年	1993	CR 4 6分钟 (455米) 巴西立东地铁站	208 - 554 psf	327.2 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	5.43%
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	704.81 - 815.53 psf	741.39 psf	550 - 4,500 /mo	1,600 /mo	6.51%
Pasir Ris Street 13	99 年	-	CR 4 7分钟 (519米) 巴西立东地铁站	500 - 581.73 psf	531.65 psf	550 - 1,000 /mo	820 /mo	5.68%
Pasir Ris Street 12	99 年	-	CR 4 3分钟 (168米) 巴西立东地铁站	524.34 - 663.85 psf	573.27 psf	750 - 4,200 /mo	1,661.54 /mo	5.88%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 604.73 psf	533.37 psf	450 - 3,750 /mo	1,075.96 /mo	5.81%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	545.73 - 640.86 psf	591.13 psf	450 - 4,200 /mo	1,187.5 /mo	5.47%
Pasir Ris Drive 4	99 年	-	CR 4 8分钟 (640米) 巴西立东地铁站	498.32 - 795.67 psf	542.37 psf	800 - 4,800 /mo	1,944.33 /mo	6.02%
Pasir Ris Street 41	99 年	-	CR 4 9分钟 (653米) 巴西立东地铁站	553.44 - 608.91 psf	585.9 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,603.18 /mo	4.82%