BLK 290 Bishan Street 24

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 788K ~ S$ 850K

S$ 71 ~ S$ 774 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,150

4.76% 租金收益率

交房 1998 · 99 年

290 Bishan Street 24, Singapore · 570290

房产重要详情

項目名稱	290 Bishan Street 24
地址	290 Bishan Street 24 · 570290 地图查看
最近地铁站	碧山地铁站
建年	1998 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	20 区
社区	碧山
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

290 Bishan Street 24 成交历史

129 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	290	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 892	1,076	S$ 960,000
2026 年 3 月	290	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 839	1,109	S$ 930,888
2026 年 1 月	290	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 865	1,098	S$ 950,000
2025 年 11 月	290	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 765	1,098	S$ 840,000
2025 年 9 月	290	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 782	1,324	S$ 1.035M
2025 年 5 月	290	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 812	1,324	S$ 1.075M
2025 年 1 月	290	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 821	1,302	S$ 1.069M
2024 年 9 月	290	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 651	1,098	S$ 715,000
2024 年 8 月	290	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 831	1,324	S$ 1.100M
2024 年 7 月	290	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 779	1,098	S$ 855,888
2024 年 7 月	290	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 718	1,302	S$ 935,100
2024 年 7 月	290	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 820	1,098	S$ 900,000
2024 年 4 月	290	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 782	1,302	S$ 1.018M
2024 年 3 月	290	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 779	1,324	S$ 1.031M
2023 年 12 月	290	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 691	1,302	S$ 900,000
2023 年 12 月	290	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 718	1,324	S$ 950,000
2023 年 11 月	290	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 645	1,302	S$ 840,000
2023 年 10 月	290	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 710	1,302	S$ 925,000
2022 年 9 月	290	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 749	1,302	S$ 975,000
2022 年 4 月	290	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 729	1,098	S$ 800,000

Source: URA, Realis and 99.co

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290 Bishan Street 24 成交历史

56 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.13	1,324-1,324	S$ 4,150
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.13	1,324-1,324	S$ 4,150
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.60	1,098-1,098	S$ 3,950
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.46	1,098-1,098	S$ 3,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.47	1,324-1,324	S$ 4,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.40	1,324-1,324	S$ 4,508
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.19	1,098-1,098	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.63	1,324-1,324	S$ 4,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.30	1,324-1,324	S$ 3,050
2023 年 9 月	-	S$ 2.38	1,324-1,324	S$ 3,150
2023 年 4 月	-	S$ 2.23	1,324-1,324	S$ 2,950
2023 年 4 月	-	S$ 2.28	1,098-1,098	S$ 2,500
2023 年 2 月	-	S$ 3.28	1,098-1,098	S$ 3,600
2023 年 1 月	-	S$ 3.93	1,324-1,324	S$ 5,200
2022 年 12 月	-	S$ 2.04	1,324-1,324	S$ 2,700
2022 年 8 月	-	S$ 2.55	1,098-1,098	S$ 2,800
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.00	1,324-1,324	S$ 2,650
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.04	1,324-1,324	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 290 Bishan Street 24 所在位置

290 Bishan Street 24 位于 290 Bishan Street 24 第 20 区。 290 Bishan Street 24 最近地铁站为碧山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

BLK 290 Bishan Street 24 周边配套

学校	距离
正飞文化教育中心（碧山24街）	2 分钟 (78 米)
Kumon Asia and Oceania Pte Ltd - (碧山北街22号）	3 分钟 (150 米)
公教中学	3 分钟 (156 米)

地铁站	距离
碧山	692 m
玛丽蒙	989 m
德义	1.0 km

超市	距离
FairPrice - 碧山北第279座	3 分钟 (164 米)
FairPrice - 碧山北279座	3 分钟 (171 米)
红毛超市	4 分钟 (251 米)

公园	距离
碧山高地公园	2 分钟 (92 米)
碧山北木球俱乐部	2 分钟 (127 米)
大草坪1号	2 分钟 (141 米)

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每平方英尺 S$ 958 ~ S$ 1,263

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组屋

Bishan Street 24

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组屋

每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 985

Bishan Street 23

Bishan Street 23 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 914

Bishan Street 22

Bishan Street 22 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 564 ~ S$ 830

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Sector A Sin Ming Industrial Estate · 20 区

组屋

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Sin Ming Street · 20 区

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每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 624

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组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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288 座

570288, Bishan Street 24

出售房源

出租房源

289 座

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出售房源

出租房源

290 座

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出售房源

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291 座

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出售房源

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292 座

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出售房源

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293 座

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出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$865.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$828.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
290 Bishan Street 24	99 年	1996	CC 15NS 17 9分钟 (692米) 碧山地铁站	71.99 - 774.84 psf	523.92 psf	1,200 - 4,150 /mo	2,675 /mo	4.78%
Sin Ming Residences	99 年	2027	TE 8 8分钟 (577米) 汤申路上段[20]地铁站	1,433.33 - 2,800 psf	1,823.53 psf	-	-	-
Natura Loft	99 年	2011	CC 15NS 17 10分钟 (796米) 碧山地铁站	1,192.57 - 1,354.49 psf	1,280.77 psf	1,100 - 5,300 /mo	1,983.33 /mo	3.73%
Sin Ming Ville	99 年	1973	TE 8 6分钟 (416米) 汤申路上段[20]地铁站	498.63 - 2,295.21 psf	841.73 psf	580 - 3,200 /mo	2,352.5 /mo	8.56%
Bishan Street 24	99 年	-	CR 12 11分钟 (877米) 德义地铁站	607.69 - 824.02 psf	732.95 psf	980 - 4,200 /mo	2,655.38 /mo	5.06%
Bishan Street 23	99 年	-	CC 15NS 17 9分钟 (659米) 碧山地铁站	656.53 - 1,949.03 psf	809.29 psf	850 - 4,600 /mo	1,725 /mo	5.03%
Bishan Street 22	99 年	-	CR 12 8分钟 (582米) 德义地铁站	559.38 - 8,095.24 psf	950.63 psf	850 - 4,999 /mo	1,955.16 /mo	4.96%
Sin Ming Road	99 年	-	TE 8 5分钟 (349米) 汤申路上段[20]地铁站	395 psf	395 psf	-	-	-