BLK 311 Ubi Avenue 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 750K

从 S$ 571 PSF

41 年组屋

交房 1985 · 99 年

311 Ubi Avenue 1, Singapore · 400311

关于 BLK 311 Ubi Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 311 Ubi Avenue 1 HDB Block are priced from S$ 750K to S$ 750K. It is within walking distance to MRT stations such as Ubi MRT and Ubi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 311 Ubi Avenue 1 is also close to schools like Amazing Star Montessori House (Ubi), Spring Brainy Kidz @Ubi and Pebbles' Language Center. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Kamal Malik Exports Pte Ltd and Giant Super - Kampung Ubi 306 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as M K Dental Surgery. APS Marketing Services is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Kampong Ubi Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tenaga Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 311 Ubi Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	311 Ubi Avenue 1
地址	311 Ubi Avenue 1 · 400311 地图查看
最近地铁站	友诺士地铁站 · 6 分钟
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

311 Ubi Avenue 1 的建筑物

311 Ubi Avenue 1400311
312 Ubi Avenue 1400312
313 Ubi Avenue 1400313
314 Ubi Avenue 1400314

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户型图

311 Ubi Avenue 1 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

311 Ubi Avenue 1 户型图

All

311 Ubi Avenue 1 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

311 Ubi Avenue 1 成交历史

114 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	311	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 647	904	S$ 585,000
2024 年 12 月	311	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 707	904	S$ 638,899
2024 年 4 月	311	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 487	1,313	S$ 640,000
2024 年 2 月	311	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 548	904	S$ 495,000
2021 年 10 月	311	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 476	904	S$ 430,000
2021 年 9 月	311	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	904	S$ 405,000
2021 年 6 月	311	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 436	904	S$ 393,800
2021 年 4 月	311	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 402	1,313	S$ 528,000
2020 年 9 月	311	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 389	904	S$ 352,000
2020 年 3 月	311	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 427	1,313	S$ 560,000
2019 年 10 月	311	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 393	904	S$ 355,000
2019 年 3 月	311	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 420	904	S$ 380,000
2017 年 6 月	311	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 391	1,313	S$ 513,000
2016 年 7 月	311	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 378	904	S$ 342,000
2015 年 4 月	311	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 392	1,313	S$ 515,000
2013 年 6 月	311	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 473	904	S$ 428,000
2011 年 6 月	311	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 417	904	S$ 377,000
2011 年 5 月	311	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 385	1,313	S$ 505,000
2011 年 4 月	311	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 409	904	S$ 370,000
2011 年 2 月	311	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 390	904	S$ 352,500

Source: URA, Realis and 99.co

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311 Ubi Avenue 1 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.67	1,313-1,313	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.97	1,313-1,313	S$ 3,900
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.01	1,313-1,313	S$ 3,950
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.88	904-904	S$ 2,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.44	1,313-1,313	S$ 3,200
2022 年 8 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.65	904-904	S$ 2,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.88	904-904	S$ 1,700
2021 年 10 月	3 房	S$ 0.52	1,313-1,313	S$ 680
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.64	1,313-1,313	S$ 2,150
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.88	904-904	S$ 1,700
2020 年 10 月	3 房	S$ 0.99	1,313-1,313	S$ 1,300
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2020 年 4 月	3 房	S$ 0.99	1,313-1,313	S$ 1,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.88	904-904	S$ 1,700
2019 年 8 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 311 Ubi Avenue 1 所在位置

311 Ubi Avenue 1 位于 311 Ubi Avenue 1 第 14 区。 311 Ubi Avenue 1 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.43

BLK 311 Ubi Avenue 1 周边配套

学校	距离
惊喜星蒙特梭利之家（乌美）	2 分钟 (115 米)
Spring Brainy Kidz @ 友诺士	2 分钟 (124 米)
Pebbles' Language Center	3 分钟 (203 米)

地铁站	距离
友诺士	7 分钟 (476 米)
加基武吉	822 m
友诺士	1.1 km

超市	距离
Travelling Art Singapore 私人有限公司	2 分钟 (118 米)
G'Value 甘榜乌美	3 分钟 (145 米)
吉安超市	3 分钟 (151 米)

公园	距离
德纳加公园	4 分钟 (234 米)
和谐公园	4 分钟 (272 米)
花园	5 分钟 (293 米)

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Ubi Avenue 1 · 14 区

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每平方英尺 S$ 650 ~ S$ 754

Eunos Tenaga Ville

Bedok Reservoir Road · 14 区

组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 772

Kampung Ubi Estate

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 641

Jalan Tenaga

Jalan Tenaga · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 641 ~ S$ 675

Ubi Grove

Ubi Road 3 · 14 区

组屋 · 1193 户

Kampong Ubi View

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 683

Eunos Crescent View

Eunos Crescent · 14 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 609

Eunos Techpark

Kaki Bukit Place · 14 区

组屋

Eunos Damai Ville

Jalan Damai · 14 区

组屋 · 1996

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 744

Kaki Bukit Industrial Park

Kaki Bukit Industrial Terrace · 14 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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311 座

400311, Ubi Avenue 1

400312, Ubi Avenue 1

400313, Ubi Avenue 1

400314, Ubi Avenue 1

400315, Ubi Avenue 1

400316, Ubi Avenue 1

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
311 Ubi Avenue 1	99 年	1985	DT 27 6分钟 (480米) 乌美地铁站	571.21 psf	571.21 psf	1,200 - 3,950 /mo	2,404.41 /mo	5.49%
Eunos Damai Ville	99 年	1996	DT 28 3分钟 (195米) 加基武吉地铁站	626.84 - 1,222.49 psf	704.44 psf	600 - 4,000 /mo	990 /mo	5.4%
Eunos Tenaga Ville	99 年	1993	DT 28 8分钟 (599米) 加基武吉地铁站	612.9 - 771.43 psf	689.64 psf	900 /mo	900 /mo	4.56%
Kampong Ubi View	99 年	1986	DT 27 6分钟 (460米) 乌美地铁站	506.06 - 7,253.33 psf	940.35 psf	600 - 4,500 /mo	1,385.71 /mo	7.15%
Kampung Ubi Estate	99 年	1985	DT 27 8分钟 (627米) 乌美地铁站	565.25 - 725.69 psf	626.97 psf	500 - 3,300 /mo	1,480 /mo	7.29%
Eunos Crescent View	99 年	1977	EW 7 7分钟 (542米) 友诺士地铁站	507.04 - 2,517.62 psf	874.9 psf	600 - 8,500 /mo	2,542.71 /mo	8.17%
Ubi Avenue 1	99 年	-	DT 27 4分钟 (296米) 乌美地铁站	696.66 - 811.21 psf	738.41 psf	980 - 2,500 /mo	1,660 /mo	7.41%
Jalan Tenaga	99 年	-	DT 28 6分钟 (462米) 加基武吉地铁站	593.58 - 704.49 psf	658.38 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,825 /mo	5.26%
Ubi Grove	99 年	-	DT 27 3分钟 (189米) 乌美地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-