BLK 325 Serangoon Avenue 3

325 Serangoon Avenue 3 · 550325

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

96 个 (小型) · 25 栋 ()

价格范围

S$ 718K ~ S$ 800K

S$ 711 ~ S$ 794 PSF

租金范围

N/A

5.73% 租金收益率

现有房源

S$ 718,888

325 Serangoon Avenue 3 550325

3
2
1,011 平方尺

发布于 22 小时前

Kent Soo

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S$ 718,000

325 Serangoon Avenue 3 550325

3
2
904 平方尺

发布于 2 星期前

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325 Serangoon Avenue 3 550325

3
2
904 平方尺

发布于 2 星期前

Kim Chua Eric Lim

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S$ 718,000

325 Serangoon Avenue 3 550325

3
2
904 平方尺

发布于 3 星期前

Colin Choo

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

罗弄泉地铁站 · 7 分钟

住户概况

82% 业主
18% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CDG Energy

指定停车场 SE50

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 SE17

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 SE18

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 SE15

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

54 分钟

S$ 2.24

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.90

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

3 卧

84 - 105 平方米 / 904 - 1,130 平方英尺

$61.5K - $892K

每平方英尺 $68 - $797

涵盖 1 种房型 · 3 房

325 Serangoon Avenue 3 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

325 Serangoon Avenue 3 的建筑物

231 Serangoon Avenue 3550231
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价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 797	1,119	S$ 892,000
2025 年 4 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 697	1,119	S$ 780,000
2024 年 10 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 708	904	S$ 640,000
2024 年 10 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 678	1,119	S$ 758,888
2023 年 9 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 664	904	S$ 600,000
2022 年 9 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 677	1,119	S$ 758,000
2022 年 4 月	325	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 643	1,119	S$ 720,000
2021 年 2 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 587	904	S$ 531,000
2020 年 9 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 536	1,119	S$ 600,000
2019 年 10 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 537	904	S$ 485,000
2019 年 9 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	904	S$ 390,000
2019 年 7 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 515	1,119	S$ 575,888
2018 年 8 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 545	1,119	S$ 610,000
2018 年 7 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 454	904	S$ 410,000
2017 年 5 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 570	904	S$ 515,000
2016 年 12 月	325	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 625	904	S$ 565,000
2016 年 10 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	1,119	S$ 610,000
2014 年 12 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 487	904	S$ 440,000
2014 年 12 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2014 年 8 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 535	904	S$ 483,888

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

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237 座

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323 座

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334 座

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335 座

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
325 Serangoon Avenue 3	99 年	1986	CC 14 6分钟 (445米) 罗弄泉地铁站	711.07 - 794.25 psf	778 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	5.79%
Chuan Village	99 年	1985	CC 14 5分钟 (363米) 罗弄泉地铁站	600.19 - 852.71 psf	724.02 psf	430 - 4,100 /mo	1,770 /mo	7%
Boundary Ville	99 年	1984	CC 13NE 12 11分钟 (819米) 实龙岗地铁站	610.26 - 693.48 psf	633.01 psf	850 - 3,800 /mo	2,114.44 /mo	6.66%
Serangoon Avenue 2	99 年	-	CC 14 5分钟 (352米) 罗弄泉地铁站	614.44 - 1,466.67 psf	784.67 psf	850 - 4,800 /mo	1,519.5 /mo	6.25%
Serangoon Central Drive	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (521米) 实龙岗地铁站	725.69 - 987.79 psf	832.83 psf	900 - 4,200 /mo	2,608.33 /mo	5.66%
Serangoon Central	99 年	-	CC 13NE 12 2分钟 (114米) 实龙岗地铁站	699.16 - 870.32 psf	783.67 psf	550 - 4,800 /mo	1,936.67 /mo	6.06%
Recreation Road	99 年	-	CC 13NE 12 4分钟 (292米) 实龙岗地铁站	611.86 psf	611.86 psf	3,800 - 8,500 /mo	5,455 /mo	-
Serangoon Avenue 1	99 年	-	CC 13NE 12 3分钟 (222米) 实龙岗地铁站	679.18 - 1,872 psf	908.2 psf	900 - 1,400 /mo	1,110 /mo	5.17%
Serangoon Avenue 4	99 年	-	CC 13NE 12 12分钟 (883米) 实龙岗地铁站	542.72 - 735.09 psf	627.92 psf	600 - 3,999 /mo	1,732.52 /mo	6.49%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月13日.

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