BLK 327B Sumang Walk

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概述

价格范围(参考)

S$ 400K ~ S$ 420K

S$ 792 ~ S$ 831 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,900

7.99% 租金收益率

9 年组屋

交房 2018 · 99 年 · 570 个单位

327B Sumang Walk, Singapore · 822327

关于 BLK 327B Sumang Walk

This HDB Block's MOP year is 2022. The units for sale in 327B Sumang Walk HDB Block are priced from S$ 400K to S$ 400K. It is within walking distance to MRT stations such as Nibong LRT and Sumang LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 327B Sumang Walk is also close to schools like MOE Kindergarten @ Punggol Cove, Punggol Cove Primary School and Punggol Cove Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong - Punggol Central Supermarket and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Panhealth Family Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Waterway Point. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol Waterway Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 327B Sumang Walk HDB Block.

項目名稱	327B Sumang Walk
地址	327B Sumang Walk · 822327 地图查看
最近地铁站	尼邦轻轨 · 1 分钟
建年	2018 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (570 户)
单位数量	570
卧室	1, 2
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	9
层	21
房产类型	组屋
开发商	HDB

327B Sumang Walk 的建筑物

326 Sumang Walk820326
326A Sumang Walk821326
326B Sumang Walk822326
326C Sumang Walk823326

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户型图

327B Sumang Walk 共计 None、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 732 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

1, 2

327B Sumang Walk 户型图

All

327B Sumang Walk 组屋平面图 2 卧 3RM - 732 平方英尺 / 68 平方米

327B Sumang Walk 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房 2 房组屋	-	-	36 - 47 平方米 398 - 506 平方英尺	304	2 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	266	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

327B Sumang Walk 成交历史

27 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	327B	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 767	506	S$ 388,000
2025 年 7 月	327B	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 711	506	S$ 360,000
2025 年 1 月	327B	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 721	506	S$ 365,000
2024 年 12 月	327B	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 683	732	S$ 500,000
2024 年 12 月	327B	Floor 16-18 Unit xx	1 房	S$ 741	506	S$ 375,000
2024 年 11 月	327B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 704	732	S$ 515,000
2024 年 11 月	327B	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 771	506	S$ 390,000
2024 年 10 月	327B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 704	732	S$ 515,000
2024 年 9 月	327B	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 692	506	S$ 350,000
2024 年 5 月	327B	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 695	732	S$ 508,888
2024 年 4 月	327B	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 711	506	S$ 360,000
2024 年 3 月	327B	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 652	506	S$ 330,000
2024 年 1 月	327B	Floor 13-15 Unit xx	1 房	S$ 731	506	S$ 370,000
2023 年 7 月	327B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 649	732	S$ 475,000
2023 年 6 月	327B	Floor 16-18 Unit xx	1 房	S$ 721	506	S$ 365,000
2023 年 5 月	327B	Floor 13-15 Unit xx	1 房	S$ 708	506	S$ 358,000
2023 年 5 月	327B	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 702	506	S$ 355,000
2023 年 3 月	327B	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 682	506	S$ 345,000
2023 年 3 月	327B	Floor 19-21 Unit xx	1 房	S$ 715	506	S$ 362,000
2023 年 1 月	327B	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 662	506	S$ 335,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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327B Sumang Walk 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200
2025 年 10 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.34	506-506	S$ 2,700
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.04	506-506	S$ 2,550
2025 年 3 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200
2025 年 2 月	1 房	S$ 5.83	506-506	S$ 2,950
2024 年 10 月	1 房	S$ 5.14	506-506	S$ 2,600
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2024 年 7 月	1 房	S$ 5.04	506-506	S$ 2,550
2024 年 4 月	1 房	S$ 5.24	506-506	S$ 2,650
2024 年 3 月	1 房	S$ 5.34	506-506	S$ 2,700
2024 年 1 月	1 房	S$ 4.15	506-506	S$ 2,100
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2023 年 8 月	1 房	S$ 2.96	506-506	S$ 1,500
2023 年 6 月	1 房	S$ 5.73	506-506	S$ 2,900
2023 年 4 月	1 房	S$ 0.99	506-506	S$ 500
2023 年 3 月	1 房	S$ 5.93	506-506	S$ 3,000
2023 年 3 月	1 房	S$ 6.23	506-506	S$ 3,150
2023 年 2 月	1 房	S$ 5.14	506-506	S$ 2,600
2023 年 2 月	1 房	S$ 5.93	506-506	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 327B Sumang Walk 所在位置

327B Sumang Walk 位于 327B Sumang Walk 第 19 区。 327B Sumang Walk 最近地铁站为尼邦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

BLK 327B Sumang Walk 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (湾景小学)	1 分钟 (56 米)
湾景小学	2 分钟 (104 米)
教育部幼儿园@勇毅	543 m

地铁站	距离
尼邦	2 分钟 (92 米)
苏芒	6 分钟 (430 米)
三慕达	7 分钟 (490 米)

超市	距离
昇菘超市 - 苏芒	3 分钟 (181 米)
FairPrice - 榜鹅步行道	7 分钟 (473 米)
FairPrice Finest - 水滨坊	701 m

公园	距离
榜鹅水道公园	954 m
美丽社区可食花园	1.0 km
榜鹅线性公园	1.1 km

附近的组屋项目

327B Sumang Walk 附近的组屋

327B Sumang Walk 附近的公寓

Punggol Bayview

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2018 · 1096 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 860

Punggol Parcvista

Sumang Link · 19 区

组屋 · 2015 · 682 户

每平方英尺 S$ 615 ~ S$ 788

Northshore Edge

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 388 户

Waterway Terraces II

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 804 户

每平方英尺 S$ 641 ~ S$ 821

Northshore Residences I

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2020 · 588 户

每平方英尺 S$ 637 ~ S$ 946

Waterway Cascadia

Punggol Way · 19 区

组屋 · 2017 · 1009 户

每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 853

Waterway Terraces I

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 1072 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 846

Waterfront I @ Northshore

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2021 · 791 户

Northshore Residences II

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2020 · 814 户

每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 915

Waterfront II @ Northshore

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2021 · 903 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Punggol Vue 内的组屋查看 Sumang Walk

820326, Sumang Walk

821326, Sumang Walk

822326, Sumang Walk

823326, Sumang Walk

824326, Sumang Walk

820327, Sumang Walk

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.35 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
327B Sumang Walk	99 年	2017	PW 5 2分钟 (93米) 尼蒙轻轨	792.08 - 831.68 psf	805.28 psf	790 - 2,900 /mo	1,845 /mo	7.99%
Waterfront I @ Northshore	99 年	2021	PW 4 3分钟 (239米) 山姆轻轨	699.3 - 928.69 psf	804.66 psf	750 - 4,280 /mo	1,645 /mo	-
Northshore Residences I	99 年	2020	PW 4 2分钟 (95米) 山姆轻轨	670.62 - 1,005.94 psf	754.33 psf	700 - 2,500 /mo	1,357.14 /mo	6.5%
Punggol Bayview	99 年	2018	PW 5 4分钟 (303米) 尼蒙轻轨	638.25 - 817.18 psf	722.72 psf	750 - 1,000 /mo	850 /mo	5.58%
Waterway Cascadia	99 年	2017	PW 6 2分钟 (130米) 苏芒轻轨	631.58 - 935.86 psf	728.23 psf	800 - 3,500 /mo	1,525 /mo	5.85%
Waterway Terraces II	99 年	2016	PW 6 4分钟 (268米) 苏芒轻轨	676.77 - 843.27 psf	734.88 psf	900 - 3,600 /mo	2,040 /mo	5.7%
Waterway Terraces I	99 年	2016	PW 6 2分钟 (139米) 苏芒轻轨	665.54 - 8,320.39 psf	1,010.37 psf	799 - 4,000 /mo	1,769 /mo	5.75%
Punggol Parcvista	99 年	2015	PW 5 3分钟 (192米) 尼蒙轻轨	646.46 - 752.53 psf	710.66 psf	900 - 3,800 /mo	2,350 /mo	5.77%
Northshore Edge	99 年	-	PW 4 3分钟 (194米) 山姆轻轨	-	-	1,000 /mo	1,000 /mo	-