BLK 40 Circuit Road

40 Circuit Road · 370040

D13 · Macpherson / Potong Pasir · RCR

31 栋 ()

价格范围

S$ 14K ~ S$ 370K

S$ 27 ~ S$ 640 PSF

租金范围

N/A

9.31% 租金收益率

40 Circuit Road 的电动车充电站

ChargEco

指定停车场 M32

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 M38

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 MM3

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 MM2

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 M1

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

芽笼

Nearest MRT

玛达地铁站 · 5 分钟

住户概况

87% 业主
13% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

70 分钟

S$ 2.02

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.75

乌节路

3 次换乘

36 分钟

S$ 1.98

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价格与付款信息

40 Circuit Road 成交历史

185 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 521	614	S$ 320,000
2026 年 8 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 554	614	S$ 340,000
2026 年 5 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 537	614	S$ 330,000
2025 年 12 月	40	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 490	710	S$ 348,000
2025 年 11 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 595	506	S$ 300,888
2025 年 9 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 554	614	S$ 340,000
2025 年 9 月	40	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 521	710	S$ 370,000
2025 年 5 月	40	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 575	614	S$ 353,000
2024 年 11 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 537	614	S$ 330,000
2024 年 8 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 520	592	S$ 308,000
2024 年 7 月	40	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 640	484	S$ 310,000
2024 年 3 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 531	614	S$ 325,888
2024 年 2 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 513	614	S$ 315,000
2023 年 9 月	40	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 469	614	S$ 288,000
2023 年 5 月	40	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 485	614	S$ 298,000
2023 年 1 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 542	581	S$ 315,000
2022 年 7 月	40	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 504	506	S$ 255,000
2022 年 7 月	40	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 500	506	S$ 253,000
2022 年 5 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 481	592	S$ 285,000
2022 年 5 月	40	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 472	710	S$ 335,000

Source: URA, Realis and 99.co

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40 Circuit Road 成交历史

73 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	1 房	S$ 3.36	506-506	S$ 1,700
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.56	614-614	S$ 2,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.89	614-614	S$ 3,000
2026 年 4 月	1 房	S$ 3.75	506-506	S$ 1,900
2025 年 11 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.26	614-614	S$ 2,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.58	614-614	S$ 2,200
2025 年 5 月	1 房	S$ 3.36	506-506	S$ 1,700
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.23	614-614	S$ 2,600
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.72	614-614	S$ 2,900
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.89	614-614	S$ 3,000
2024 年 5 月	1 房	S$ 3.56	506-506	S$ 1,800
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.56	614-614	S$ 2,800
2024 年 4 月	1 房	S$ 3.70	506-506	S$ 1,870
2024 年 3 月	2 房	S$ 5.21	614-614	S$ 3,200
2023 年 9 月	-	S$ 2.98	614-614	S$ 1,830
2023 年 6 月	-	S$ 3.58	614-614	S$ 2,200
2023 年 2 月	-	S$ 4.07	614-614	S$ 2,500
2023 年 1 月	-	S$ 4.23	614-614	S$ 2,600
2022 年 11 月	-	S$ 3.18	614-614	S$ 1,950

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 39

/月

月供

本金

S$ 21

利息

S$ 18

S$ 10,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 3,500

贷款金额 (75%)

S$ 10,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 39

/月

月供

本金

S$ 21

利息

S$ 18

S$ 10,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 3,500

贷款金额 (75%)

S$ 10,500

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379497, Circuit Road

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40 座

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370078, Circuit Road

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370086, Circuit Road

370087, Circuit Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$537.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$539.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
40 Circuit Road	99 年	1971	DT 25 4分钟 (319米) 玛达地铁站	27 - 640 psf	278.46 psf	900 - 3,200 /mo	1,912.19 /mo	8.98%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,300 - 1,800 /mo	1,475 /mo	-
Macpherson Spring	99 年	2019	CC 10DT 26 5分钟 (330米) 麦波申地铁站	1,101.65 - 1,197.8 psf	1,161.75 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	4.47%
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,231.62 psf	1,007.94 psf	1,000 - 1,400 /mo	1,225 /mo	4.97%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	523.22 - 796.46 psf	579.75 psf	550 - 3,300 /mo	1,716.67 /mo	9.75%
Macpherson View	99 年	1968	CC 11 6分钟 (480米) 大成地铁站	22 - 576 psf	192.06 psf	700 - 3,200 /mo	1,571.59 /mo	-
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	444.6 - 811.21 psf	535.95 psf	450 - 3,400 /mo	1,959.29 /mo	7.9%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	622.45 - 765.03 psf	689.95 psf	1,500 - 4,500 /mo	2,714.7 /mo	5.67%