BLK 404 Tampines Street 41

户型图

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 33K ~ S$ 645K

S$ 47 ~ S$ 576 PSF

42 年组屋

交房 1985 · 99 年

404 Tampines Street 41, Singapore · 520404

关于 BLK 404 Tampines Street 41

This HDB Block's MOP year is 1989. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 404 Tampines Street 41 is also close to schools like Excelerate Learning Centre, Star Learners @ Tampines and Apple Plus School - The Tampines Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and FairPrice - Tampines Mall for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Y M Chan Clinic & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Tan Lee Ching. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sense Discovery Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 404 Tampines Street 41 HDB Block.

項目名稱	404 Tampines Street 41
地址	404 Tampines Street 41 · 520404 地图查看
最近地铁站	淡滨尼地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

404 Tampines Street 41 的建筑物

401 Tampines Street 41520401
402 Tampines Street 41520402
403 Tampines Street 41520403
404 Tampines Street 41520404

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户型图

404 Tampines Street 41 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

404 Tampines Street 41 户型图

All

404 Tampines Street 41 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

404 Tampines Street 41 成交历史

77 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	404	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 576	1,119	S$ 645,000
2022 年 11 月	404	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 478	753	S$ 360,000
2022 年 9 月	404	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 573	689	S$ 395,000
2018 年 9 月	404	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	1,119	S$ 468,000
2018 年 8 月	404	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 407	1,119	S$ 455,000
2017 年 4 月	404	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 417	689	S$ 287,000
2016 年 2 月	404	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 472	689	S$ 325,000
2015 年 4 月	404	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 453	753	S$ 340,888
2014 年 8 月	404	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 424	1,119	S$ 475,000
2014 年 7 月	404	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 485	753	S$ 365,000
2014 年 3 月	404	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 458	1,119	S$ 512,000
2013 年 12 月	404	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 418	1,119	S$ 468,000
2013 年 7 月	404	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 430	1,119	S$ 481,000
2013 年 7 月	404	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 529	689	S$ 364,500
2011 年 10 月	404	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 459	958	S$ 440,000
2011 年 8 月	404	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 407	1,119	S$ 455,000
2011 年 5 月	404	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 440	689	S$ 303,000
2010 年 11 月	404	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 431	689	S$ 296,888
2010 年 8 月	404	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 435	689	S$ 300,000
2010 年 3 月	404	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 396	689	S$ 273,000

Source: URA, Realis and 99.co

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404 Tampines Street 41 成交历史

46 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.77	1,119-1,119	S$ 3,100
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.93	689-689	S$ 3,400
2022 年 12 月	2 房	S$ 2.90	689-689	S$ 2,000
2022 年 10 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2022 年 7 月	2 房	S$ 3.05	689-689	S$ 2,100
2022 年 3 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2021 年 8 月	2 房	S$ 2.61	689-689	S$ 1,800
2021 年 7 月	2 房	S$ 2.76	689-689	S$ 1,900
2021 年 3 月	2 房	S$ 2.61	689-689	S$ 1,800
2021 年 2 月	2 房	S$ 2.90	689-689	S$ 2,000
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2020 年 12 月	2 房	S$ 2.76	689-689	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 404 Tampines Street 41 所在位置

404 Tampines Street 41 位于 404 Tampines Street 41 第 18 区。 404 Tampines Street 41 最近地铁站为淡滨尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.70

BLK 404 Tampines Street 41 周边配套

学校	距离
Excelerate 学习中心	4 分钟 (254 米)
Star Learners @ 淡滨尼	7 分钟 (452 米)
Apple Plus School (淡滨尼中心)	522 m

地铁站	距离
淡滨尼	504 m
淡滨尼东	1.1 km
淡滨尼北	1.4 km

超市	距离
哇！超市！	3 分钟 (177 米)
昇菘超市	4 分钟 (256 米)
昇菘超市 – 淡滨尼中心	4 分钟 (265 米)

公园	距离
感官探索花园	2 分钟 (121 米)
太阳广场公园	3 分钟 (156 米)
木球场	4 分钟 (264 米)

附近的组屋项目

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Tampines Heart

Tampines Central 1 · 18 区

组屋 · 1989

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 643

Tampines Central 1

Tampines Central 1 · 18 区

组屋

Sun Plaza View

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 743

Sun Plaza Gardens

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 696

Centrale 8 At Tampines

Tampines Central 8 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 769 ~ S$ 1,047

Tampines Nova

Tampines Central 8 · 18 区

组屋 · 255 户

Sun Plaza Spring

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 267 户

Tampines GreenSpring

Tampines Walk · 18 区

组屋 · 657 户

The Premiere @ Tampines

Tampines Central 7 · 18 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 637 ~ S$ 911

Tampines Greenleaf

Tampines Central 7 · 18 区

组屋 · 2015 · 960 户

每平方英尺 S$ 699 ~ S$ 924

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Sun Plaza Green 内的组屋查看 Tampines Street 41

401 座

520401, Tampines Street 41

出售房源

出租房源

402 座

520402, Tampines Street 41

出售房源

出租房源

403 座

520403, Tampines Street 41

出售房源

出租房源

404 座

520404, Tampines Street 41

出售房源

出租房源

405 座

520405, Tampines Street 41

出售房源

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406 座

520406, Tampines Street 41

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
404 Tampines Street 41	99 年	1984	DT 32EW 2 7分钟 (504米) 淡滨尼地铁站	47 - 576 psf	281.9 psf	1,680 - 3,800 /mo	2,217.17 /mo	9.06%
Centrale 8 At Tampines	99 年	2014	DT 32EW 2 9分钟 (708米) 淡滨尼地铁站	898.54 - 1,789.4 psf	1,078.03 psf	1,100 - 1,200 /mo	1,166.67 /mo	5.03%
The Premiere @ Tampines	99 年	2008	DT 32EW 2 11分钟 (803米) 淡滨尼地铁站	812.5 - 1,100.6 psf	907.32 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	4.65%
Tampines Heart	99 年	1989	DT 32EW 2 4分钟 (249米) 淡滨尼地铁站	637.17 - 658.78 psf	650.62 psf	550 - 4,100 /mo	1,433.33 /mo	5.86%
Sun Plaza View	99 年	1985	DT 32EW 2 9分钟 (683米) 淡滨尼地铁站	555.56 - 724.46 psf	640.5 psf	450 - 4,300 /mo	1,750 /mo	6.92%
Sun Plaza Gardens	99 年	1985	DT 32EW 2 7分钟 (538米) 淡滨尼地铁站	535.4 - 569.69 psf	553.05 psf	800 - 1,000 /mo	900 /mo	6.93%
Tampines GreenSpring	99 年	-	DT 32EW 2 8分钟 (600米) 淡滨尼地铁站	-	-	1,200 /mo	1,200 /mo	-