BLK 405 Admiralty Link

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 188K ~ S$ 542K

S$ 203 ~ S$ 583 PSF

99 年

405 Admiralty Link, Singapore · 750405

房产重要详情

項目名稱	405 Admiralty Link
地址	405 Admiralty Link · 750405 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	32
房产类型	组屋

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309 Canberra Road750309
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311 Canberra Road750311
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价格与付款信息

405 Admiralty Link 成交历史

110 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	405	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 559	969	S$ 542,000
2025 年 9 月	405	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 572	926	S$ 530,000
2025 年 9 月	405	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 556	926	S$ 515,000
2025 年 6 月	405	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 571	926	S$ 528,888
2025 年 2 月	405	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 583	926	S$ 540,000
2024 年 6 月	405	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 491	926	S$ 455,000
2022 年 10 月	405	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 497	926	S$ 460,000
2022 年 1 月	405	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 451	926	S$ 418,000
2021 年 9 月	405	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 436	926	S$ 403,888
2021 年 9 月	405	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 405	926	S$ 375,000
2021 年 7 月	405	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 398	926	S$ 369,000
2019 年 6 月	405	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 329	926	S$ 305,000
2019 年 4 月	405	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 333	926	S$ 308,800
2019 年 1 月	405	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 356	969	S$ 345,000
2018 年 12 月	405	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 354	926	S$ 328,000
2018 年 11 月	405	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 313	969	S$ 303,000
2018 年 11 月	405	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 302	926	S$ 280,000
2018 年 8 月	405	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 338	969	S$ 328,000
2018 年 4 月	405	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 339	926	S$ 313,888
2017 年 11 月	405	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 324	926	S$ 300,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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六
下一个

405 Admiralty Link 成交历史

40 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.56	926-926	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.59	926-926	S$ 2,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.81	926-926	S$ 2,600
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.24	926-926	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.59	926-926	S$ 2,400
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.24	926-926	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.56	926-926	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.16	926-926	S$ 2,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.89	926-926	S$ 3,600
2023 年 10 月	-	S$ 3.24	926-926	S$ 3,000
2023 年 9 月	-	S$ 3.89	926-926	S$ 3,600
2023 年 3 月	-	S$ 3.89	926-926	S$ 3,600
2022 年 11 月	-	S$ 3.56	926-926	S$ 3,300
2022 年 10 月	-	S$ 2.81	926-926	S$ 2,600
2022 年 9 月	-	S$ 2.70	926-926	S$ 2,500
2022 年 9 月	-	S$ 3.89	926-926	S$ 3,600
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.05	926-926	S$ 1,900
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.02	926-926	S$ 2,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.84	926-926	S$ 1,700
2021 年 11 月	3 房	S$ 3.24	926-926	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 405 Admiralty Link 所在位置

405 Admiralty Link 位于 405 Admiralty Link 第 27 区。 405 Admiralty Link 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.84

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.73

BLK 405 Admiralty Link 周边配套

学校	距离
毅勤小学	3 分钟 (165 米)
康培中学	3 分钟 (214 米)
康培小学	4 分钟 (229 米)

地铁站	距离
三巴旺	639 m
坎贝拉	1.9 km
海军部	2.2 km

超市	距离
吉安快购	3 分钟 (161 米)
吉安快购 – 三巴旺406A	3 分钟 (176 米)
Takuza 商店	6 分钟 (385 米)

公园	距离
蝴蝶园	988 m
坎伯拉公园	1.1 km
蒙特利尔绿园	1.2 km

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每平方英尺 S$ 439 ~ S$ 580

Sembawang Riverlodge

Sembawang Drive · 27 区

组屋 · 2015 · 738 户

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 777

Sembawang Beacon

Admiralty Link · 27 区

组屋 · 775 户

Spring Lodge

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 555

Blue Riverview

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 440 ~ S$ 546

Sun Bliss

Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

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每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 784

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.7%，平均持有 10.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
405 Admiralty Link	99 年	1999	NS 11 8分钟 (639米) 三巴旺地铁站	203 - 583 psf	328.78 psf	850 /mo	850 /mo	6.48%
Sembawang Riverlodge	99 年	2015	NS 11 13分钟 (995米) 三巴旺地铁站	606.06 - 864.65 psf	724.16 psf	800 - 3,500 /mo	2,150 /mo	6.91%
Sembawang Green	99 年	2004	NS 11 11分钟 (831米) 三巴旺地铁站	456.08 - 745.25 psf	550.45 psf	500 - 3,400 /mo	1,186.96 /mo	6.4%
Blue Riverview	99 年	2001	NS 11 9分钟 (688米) 三巴旺地铁站	433.07 - 610.17 psf	484.31 psf	500 - 3,900 /mo	1,659.31 /mo	5.99%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.24 - 588.65 psf	540.33 psf	750 - 3,800 /mo	1,322.73 /mo	6.03%
Admiralty Link	99 年	-	NS 11 11分钟 (807米) 三巴旺地铁站	287.43 - 439 psf	374.5 psf	-	-	-
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	456.08 - 580.78 psf	522.05 psf	800 - 3,400 /mo	1,415 /mo	6.25%
Spring Lodge	99 年	-	NS 11 13分钟 (1029米) 三巴旺地铁站	557.43 - 577.92 psf	567.36 psf	550 - 1,100 /mo	822.5 /mo	6.43%
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 /mo	700 /mo	-