BLK 405A Fernvale Lane

Artist's impression of Fern Spring

Block 403A of Fern Spring

Block 403B of Fern Spring

Block 403C of Fern Spring

Block 404A of Fern Spring

Block 404B of Fern Spring

Block 405A of Fern Spring

Block 405B of Fern Spring

Block 405C of Fern Spring

Cluster view of Fern Spring

Green playground of Fern Spring

Tennis court of Fern Spring

Red playground of Fern Spring

Open area of Fern Spring

Car park of Fern Spring

Sand playground of Fern Spring

7-Eleven near Fern Spring

Edu First Learning Centre near Fern Spring

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 580K ~ S$ 720K

S$ 480 ~ S$ 597 PSF

交房 2004 · 99 年

405A Fernvale Lane, Singapore · 791405

房产重要详情

項目名稱	405A Fernvale Lane
地址	405A Fernvale Lane · 791405 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨 · 5 分钟
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

405A Fernvale Lane 的建筑物

403 Fernvale Lane790403
403A Fernvale Lane791403
403B Fernvale Lane792403
403C Fernvale Lane793403

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价格与付款信息

405A Fernvale Lane 成交历史

42 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 10 月	405A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 597	1,206	S$ 720,000
2024 年 5 月	405A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 549	1,001	S$ 550,000
2023 年 12 月	405A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 488	1,206	S$ 589,000
2023 年 5 月	405A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 480	1,001	S$ 480,000
2021 年 2 月	405A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 371	1,206	S$ 448,000
2020 年 8 月	405A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 361	1,206	S$ 435,000
2020 年 8 月	405A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 386	1,001	S$ 386,800
2020 年 7 月	405A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 340	1,206	S$ 410,000
2020 年 6 月	405A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 394	1,206	S$ 475,000
2019 年 8 月	405A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 375	1,001	S$ 375,000
2018 年 9 月	405A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 352	1,206	S$ 425,000
2018 年 6 月	405A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 373	1,206	S$ 450,000
2018 年 1 月	405A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 365	1,001	S$ 365,000
2017 年 11 月	405A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 355	1,206	S$ 428,000
2017 年 3 月	405A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 303	1,206	S$ 365,000
2016 年 4 月	405A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 395	1,001	S$ 395,000
2014 年 9 月	405A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 402	1,206	S$ 485,000
2014 年 9 月	405A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 395	1,206	S$ 476,888
2014 年 1 月	405A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 420	1,001	S$ 420,000
2013 年 8 月	405A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 450	1,001	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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405A Fernvale Lane 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.65	1,206-1,206	S$ 3,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.57	1,206-1,206	S$ 3,100
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.82	1,206-1,206	S$ 3,400
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2023 年 6 月	-	S$ 3.15	1,206-1,206	S$ 3,800
2023 年 5 月	-	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 2 月	-	S$ 2.74	1,206-1,206	S$ 3,300
2022 年 11 月	-	S$ 2.82	1,206-1,206	S$ 3,400
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.09	1,001-1,001	S$ 2,088
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.78	1,206-1,206	S$ 2,150
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.85	1,001-1,001	S$ 1,850
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.55	1,001-1,001	S$ 1,550
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.66	1,206-1,206	S$ 2,000
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.41	1,206-1,206	S$ 1,700
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.65	1,001-1,001	S$ 1,650
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,206-1,206	S$ 2,100
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.53	1,206-1,206	S$ 1,850
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.50	1,001-1,001	S$ 1,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 405A Fernvale Lane 所在位置

405A Fernvale Lane 位于 405A Fernvale Lane 第 28 区。 405A Fernvale Lane 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.50

BLK 405A Fernvale Lane 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园@丰伟	2 分钟 (96 米)
丰伟小学	2 分钟 (136 米)
乐园婴幼托育中心	5 分钟 (346 米)

地铁站	距离
芬维尔	6 分钟 (426 米)
拉雅	768 m
淡甘	966 m

超市	距离
FairPrice Finest - 实里达商场	6 分钟 (387 米)
FairPrice 加冷加由	6 分钟 (396 米)
FairPrice - 加冷加由	6 分钟 (396 米)

公园	距离
珊瑚谷屋顶花园	5 分钟 (336 米)
实拉西路公园	6 分钟 (374 米)
屋顶花园	6 分钟 (419 米)

附近的组屋项目

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Fern View

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 1,051

Fernvale Road

Fernvale Road · 28 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 647

Fernvale Vista

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 598 ~ S$ 790

Fernvale Acres

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 2021 · 330 户

每平方英尺 S$ 587 ~ S$ 736

Coral Spring

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 678

Fernvale Lodge

Jalan Kayu · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 647 ~ S$ 862

Coral Vale

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 676

Fernvale Dew

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 1188 户

每平方英尺 S$ 605 ~ S$ 763

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 807

Fernvale Crest

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 891

价格数据来源于99.co的有效房源

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403 座

790403, Fernvale Lane

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403A 座

791403, Fernvale Lane

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403B 座

792403, Fernvale Lane

出售房源

出租房源

403C 座

793403, Fernvale Lane

出售房源

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403D 座

794403, Fernvale Lane

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404 座

790404, Fernvale Lane

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
405A Fernvale Lane	99 年	2002	SW 5 6分钟 (429米) 芬微轻轨	480.93 - 597.51 psf	552.4 psf	800 - 1,200 /mo	1,000 /mo	-
Fernvale Lodge	99 年	2013	SW 5 5分钟 (336米) 芬微轻轨	594.41 - 851.49 psf	726.38 psf	2,600 /mo	2,600 /mo	6.99%
Fernvale Vista	99 年	2012	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	616.44 - 807.28 psf	663.07 psf	850 - 3,600 /mo	1,922.73 /mo	6.2%
Coral Spring	99 年	2012	SW 5 3分钟 (201米) 芬微轻轨	586.51 - 735.72 psf	667.63 psf	800 - 3,700 /mo	1,794.5 /mo	5.69%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 658.28 psf	634.78 psf	850 - 1,400 /mo	1,075.71 /mo	5.37%
Fern View	99 年	2004	SW 5 6分钟 (411米) 芬微轻轨	532.09 - 675.68 psf	602.69 psf	650 - 3,700 /mo	1,985.71 /mo	5.86%
Coral Vale	99 年	2004	SW 5 4分钟 (315米) 芬微轻轨	484.92 - 646.73 psf	572.02 psf	750 - 3,500 /mo	1,687.5 /mo	5.64%
Fernvale Dew	99 年	-	SW 5 9分钟 (664米) 芬微轻轨	-	-	1,600 - 1,800 /mo	1,700 /mo	-