BLK 407 Sin Ming Avenue

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 520K

从 S$ 754 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,100 ~ S$ 3,900

41 年组屋

交房 1986 · 99 年

407 Sin Ming Avenue, Singapore · 570407

关于 BLK 407 Sin Ming Avenue

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 407 Sin Ming Avenue HDB Block are priced from S$ 520K to S$ 520K. It is within walking distance to MRT stations such as Bright Hill MRT and Bright Hill MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 407 Sin Ming Avenue is also close to schools like Sean LFC's Court, Jac's Learning Centre and Childland Pte Ltd. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Tan Chong Hup Mini Supermarket and Hock Yu Seng Enterprise for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthcare Family Clinic & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Contentsbank Global Ltd.. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Cleansing Biotope, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 407 Sin Ming Avenue HDB Block.

項目名稱	407 Sin Ming Avenue
地址	407 Sin Ming Avenue · 570407 地图查看
最近地铁站	光明山地铁站 · 2 分钟
建年	1986 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	碧山
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

407 Sin Ming Avenue 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 904 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

407 Sin Ming Avenue 户型图

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407 Sin Ming Avenue 组屋平面图 3 卧 4S - 904 平方英尺 / 84 平方米

价格与付款信息

407 Sin Ming Avenue 成交历史

209 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	407	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 830	904	S$ 750,000
2024 年 12 月	407	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 784	689	S$ 540,000
2024 年 7 月	407	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 766	689	S$ 528,000
2024 年 4 月	407	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 740	689	S$ 510,000
2023 年 12 月	407	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 704	689	S$ 485,000
2023 年 4 月	407	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 682	689	S$ 470,000
2023 年 2 月	407	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 697	689	S$ 480,000
2022 年 12 月	407	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 699	958	S$ 670,000
2022 年 7 月	407	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 621	689	S$ 428,000
2022 年 6 月	407	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 574	958	S$ 550,000
2022 年 4 月	407	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 624	958	S$ 598,000
2022 年 4 月	407	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 636	689	S$ 438,000
2022 年 2 月	407	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 621	689	S$ 428,000
2021 年 7 月	407	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 575	689	S$ 396,000
2021 年 1 月	407	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 544	689	S$ 375,000
2020 年 7 月	407	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 479	689	S$ 330,000
2020 年 6 月	407	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 558	958	S$ 535,000
2020 年 4 月	407	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 552	689	S$ 380,000
2019 年 9 月	407	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 530	958	S$ 508,000
2019 年 8 月	407	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 515	958	S$ 493,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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407 Sin Ming Avenue 成交历史

167 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.50	689-689	S$ 3,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.13	958-958	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.50	689-689	S$ 3,100
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.24	958-958	S$ 3,100
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.14	689-689	S$ 2,850
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.79	689-689	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.65	958-958	S$ 3,500
2025 年 6 月	2 房	S$ 5.08	689-689	S$ 3,500
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.21	689-689	S$ 2,900
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.50	689-689	S$ 3,100
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.79	689-689	S$ 3,300
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.28	689-689	S$ 2,950

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 407 Sin Ming Avenue 所在位置

407 Sin Ming Avenue 位于 407 Sin Ming Avenue 第 20 区。 407 Sin Ming Avenue 最近地铁站为光明山地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

73 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.30

BLK 407 Sin Ming Avenue 周边配套

学校	距离
Sean LFC's Court	2 分钟 (98 米)
Jac学习中心	2 分钟 (109 米)
Childland Pte Ltd	2 分钟 (116 米)

地铁站	距离
光明山	3 分钟 (180 米)
上汤申	1.0 km
德义	1.0 km

超市	距离
陈宗合迷你超市	2 分钟 (103 米)
昇菘超市	525 m
昇菘 - 宏茂桥233超市	535 m

公园	距离
净化生物区	4 分钟 (245 米)
碧山-宏茂桥公园分配花园	4 分钟 (257 米)
碧山-宏茂桥公园 - 池塘花园	4 分钟 (277 米)

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每平方英尺 S$ 657 ~ S$ 943

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组屋 · 2025 · 380 户

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 735

Ang Mo Kio Avenue 2

Ang Mo Kio Avenue 2 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 838

Ang Mo Kio Avenue 1 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio)

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 570 户

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 8,095

Jin Ying Tang Temple

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 52 ~ S$ 1,122

Kebun Baru Palm View

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 529 ~ S$ 1,025

Kebun Baru Court

Ang Mo Kio Street 21 · 20 区

组屋 · 2018 · 283 户

每平方英尺 S$ 704 ~ S$ 915

Sin Ming Court

Bright Hill Drive · 20 区

组屋 · 1990

每平方英尺 S$ 917 ~ S$ 1,161

The Clover @ Kebun Baru

Ang Mo Kio Avenue 2 · 20 区

组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 1,784

Ang Mo Kio Street 21

Ang Mo Kio Street 21 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 653 ~ S$ 838

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
407 Sin Ming Avenue	99 年	1985	CR 13TE 7 3分钟 (182米) 光明山地铁站	754.72 psf	754.72 psf	1,100 - 3,900 /mo	2,620 /mo	-
Kebun Baru Edge	99 年	2025	CR 13TE 7 8分钟 (574米) 光明山地铁站	152 - 305 psf	212.93 psf	-	-	-
Kebun Baru Court	99 年	2018	TE 6 7分钟 (536米) 美华地铁站	1,018.98 - 1,027.96 psf	1,023.47 psf	2,600 - 4,400 /mo	3,533.33 /mo	4.44%
Sin Ming Court	99 年	1990	CR 13TE 7 6分钟 (471米) 光明山地铁站	677.75 - 835.91 psf	738.32 psf	380 - 1,800 /mo	991.25 /mo	4.78%
The Clover @ Kebun Baru	99 年	1982	CR 13TE 7 8分钟 (618米) 光明山地铁站	646.94 psf	646.94 psf	1,800 - 4,200 /mo	2,546.23 /mo	-
Kebun Baru Palm View	99 年	1977	TE 6 7分钟 (540米) 美华地铁站	547.85 - 679.61 psf	590.89 psf	600 - 3,000 /mo	1,750 /mo	7.58%
Ang Mo Kio Avenue 2	-	-	CR 13TE 7 8分钟 (584米) 光明山地铁站	30 - 388 psf	194.76 psf	7,400 - 7,500 /mo	7,450 /mo	-