BLK 418 Hougang Avenue 8

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 888K

从 S$ 671 PSF

38 年组屋

99 年

418 Hougang Avenue 8, Singapore · 530418

关于 BLK 418 Hougang Avenue 8

This HDB Block's MOP year is 1993. The units for sale in 418 Hougang Avenue 8 HDB Block are priced from S$ 888K to S$ 888K. It is within walking distance to MRT stations such as Hougang MRT and Buangkok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 418 Hougang Avenue 8 is also close to schools like Punggol Primary School, Hope Student Care Centre and Music Forest Studio. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Shanmugha Enterprise Pte Ltd(Hougang) and Our Indian Grocery Store for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as DEDICARE MEDICAL PRACTICE & SURGERY @ HOUGANG. Hougang Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Fitness Corner @ Block 433, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 418 Hougang Avenue 8 HDB Block.

項目名稱	418 Hougang Avenue 8
地址	418 Hougang Avenue 8 · 530418 地图查看
最近地铁站	后港地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	25
房产类型	组屋

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430 Hougang Avenue 6530430
431 Hougang Avenue 6530431
432 Hougang Avenue 6530432
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527 Hougang Avenue 6530527
528 Hougang Avenue 6530528
529 Hougang Avenue 6530529
530 Hougang Avenue 6530530
531 Hougang Avenue 6530531
532 Hougang Avenue 6530532
533 Hougang Avenue 6530533

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户型图

418 Hougang Avenue 8 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

418 Hougang Avenue 8 户型图

All

418 Hougang Avenue 8 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

418 Hougang Avenue 8 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 562	1,130	S$ 635,000
2025 年 8 月	418	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 528	1,184	S$ 625,000
2024 年 8 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 512	1,163	S$ 595,000
2024 年 8 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 561	1,012	S$ 568,000
2024 年 3 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 477	1,216	S$ 580,000
2023 年 11 月	418	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 533	1,109	S$ 590,888
2023 年 11 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 473	1,184	S$ 560,000
2023 年 8 月	418	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 502	1,216	S$ 610,000
2023 年 6 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,216	S$ 590,000
2023 年 5 月	418	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 431	1,184	S$ 510,000
2022 年 2 月	418	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 447	1,130	S$ 505,000
2020 年 3 月	418	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 375	1,012	S$ 380,000
2020 年 1 月	418	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 308	1,184	S$ 365,000
2019 年 10 月	418	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 355	1,324	S$ 470,000
2018 年 5 月	418	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 395	1,324	S$ 523,000
2017 年 7 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 340	1,163	S$ 395,000
2016 年 9 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	1,324	S$ 550,000
2016 年 8 月	418	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 352	1,109	S$ 390,000
2016 年 6 月	418	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 374	1,109	S$ 415,000
2014 年 4 月	418	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 413	1,130	S$ 466,600

Source: URA, Realis and 99.co

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418 Hougang Avenue 8 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.01	1,130-1,130	S$ 3,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.17	1,324-1,324	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.64	1,324-1,324	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.92	1,163-1,163	S$ 3,400
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.01	1,130-1,130	S$ 3,400
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.17	1,324-1,324	S$ 4,200
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.12	1,130-1,130	S$ 2,400
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.42	1,324-1,324	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 418 Hougang Avenue 8 所在位置

418 Hougang Avenue 8 位于 418 Hougang Avenue 8 第 19 区。 418 Hougang Avenue 8 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.68

BLK 418 Hougang Avenue 8 周边配套

学校	距离
榜鹅小学	2 分钟 (145 米)
Hope 学生托管中心	3 分钟 (167 米)
音乐森林工作室	3 分钟 (211 米)

地铁站	距离
后港	558 m
万国	777 m
兰岗	888 m

超市	距离
林氏杂货店	4 分钟 (233 米)
FairPrice 后港购物中心	6 分钟 (419 米)
FairPrice - 后港生活购物中心	6 分钟 (426 米)

公园	距离
433座健身角	3 分钟 (149 米)
榜鹅公园木球场	4 分钟 (229 米)
榜鹅公园	5 分钟 (311 米)

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每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 699

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Parkland Residences

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 727 ~ S$ 908

Hougang Parkedge

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 578 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 778

The Coris

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 821

Hougang Street 52

Hougang Street 52 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 682

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

Hougang Meadow

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 747 ~ S$ 915

Hougang Parkview

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 792 户

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 773

Aspella

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 908

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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422 座

530422, Hougang Avenue 8

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427 座

530427, Hougang Avenue 8

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$561.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$544.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
418 Hougang Avenue 8	99 年	1988	CR 8NE 14 7分钟 (558米) 后港地铁站	671.2 - 1,483.22 psf	1,077.21 psf	1,500 - 4,200 /mo	2,567 /mo	6.67%
Hougang Meadow	99 年	2018	CR 8NE 14 7分钟 (506米) 后港地铁站	766.55 - 927.27 psf	873.44 psf	900 - 3,800 /mo	1,883.33 /mo	5.43%
Hougang Parkedge	99 年	2017	SE 4 11分钟 (818米) 港脚轻轨	679.32 - 781.25 psf	720.61 psf	500 - 3,700 /mo	1,470 /mo	5.69%
Parkland Residences	99 年	2014	CR 8NE 14 12分钟 (926米) 后港地铁站	765.66 - 895.14 psf	832.97 psf	780 /mo	780 /mo	4.75%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	760.02 psf	900 - 3,800 /mo	1,775 /mo	5.46%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	549.54 - 649.1 psf	615.94 psf	600 - 3,500 /mo	1,350 /mo	7.02%
Hougang Avenue 10	99 年	-	CR 8NE 14 7分钟 (496米) 后港地铁站	504.42 - 763.36 psf	632.55 psf	500 - 4,200 /mo	1,483.75 /mo	5.66%
Hougang Street 52	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (697米) 后港地铁站	534.39 - 758.53 psf	607.47 psf	550 - 4,500 /mo	1,262.5 /mo	5.69%
Hougang Central	99 年	-	CR 8NE 14 2分钟 (149米) 后港地铁站	686.33 - 2,400 psf	1,539.43 psf	850 - 4,500 /mo	1,738.57 /mo	5.19%