BLK 434 Clementi Avenue 3

434 Clementi Avenue 3 · 120434

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

143 个 (小型) · 17 栋 ()

价格范围

从 S$ 608K

从 S$ 621 PSF

租金范围

N/A

7.55% 租金收益率

现有房源

S$ 608,000

434 Clementi Avenue 3 120434

3
2
979 平方尺

发布于 1 星期前

Shirlayne Lim

Recommended

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站 · 7 分钟

住户概况

85% 业主
15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

指定停车场 C16

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
24 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 C20M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 C21M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

85 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.90

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.94

户型图资料

全部

2 卧

67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺

$40K - $490K

每平方英尺 $55 - $679

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

91 - 92 平方米 / 979 - 990 平方英尺

$58K - $620K

每平方英尺 $36 - $632

涵盖 1 种房型 · 3 房

434 Clementi Avenue 3 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

434 Clementi Avenue 3 的建筑物

426 Clementi Avenue 3120426
427 Clementi Avenue 3120427
428 Clementi Avenue 3120428
429 Clementi Avenue 3120429
430 Clementi Avenue 3120430
431 Clementi Avenue 3120431
432 Clementi Avenue 3120432
433 Clementi Avenue 3120433
434 Clementi Avenue 3120434
435 Clementi Avenue 3120435
442 Clementi Avenue 3120442
443 Clementi Avenue 3120443
446 Clementi Avenue 3120446
447 Clementi Avenue 3120447
449 Clementi Avenue 3120449
450 Clementi Avenue 3120450
453 Clementi Avenue 3120453

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 631	721	S$ 455,000
2026 年 7 月	434	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 628	721	S$ 453,000
2026 年 1 月	434	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 680	721	S$ 490,000
2024 年 11 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 548	721	S$ 395,000
2023 年 4 月	434	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 532	883	S$ 470,000
2023 年 3 月	434	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 633	980	S$ 620,000
2023 年 1 月	434	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 621	980	S$ 608,888
2022 年 11 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 522	872	S$ 455,000
2022 年 8 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 548	721	S$ 395,000
2022 年 4 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2022 年 1 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 464	883	S$ 410,000
2021 年 6 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2021 年 3 月	434	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 531	980	S$ 520,000
2021 年 1 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 423	872	S$ 368,888
2020 年 12 月	434	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 513	721	S$ 370,000
2020 年 11 月	434	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 505	980	S$ 495,000
2020 年 6 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 425	883	S$ 375,000
2020 年 1 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 485	721	S$ 350,000
2019 年 8 月	434	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 534	721	S$ 385,000
2019 年 7 月	434	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 510	721	S$ 368,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$629.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$646.00 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Clementi Avenue 3 的楼栋

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426 座

120426, Clementi Avenue 3

427 座

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428 座

120428, Clementi Avenue 3

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430 座

120430, Clementi Avenue 3

431 座

120431, Clementi Avenue 3

432 座

120432, Clementi Avenue 3

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434 座

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443 座

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446 座

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447 座

120447, Clementi Avenue 3

449 座

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450 座

120450, Clementi Avenue 3

453 座

120453, Clementi Avenue 3

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
434 Clementi Avenue 3	99 年	1978	CR 17EW 23 5分钟 (397米) 金文泰地铁站	621.04 psf	621.04 psf	900 - 4,600 /mo	2,388.11 /mo	7.55%
Clementi Crest	99 年	2020	CR 17EW 23 4分钟 (304米) 金文泰地铁站	1,248.75 - 1,326.67 psf	1,287.71 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	4.47%
Clementi Cascadia	99 年	2018	CR 17EW 23 3分钟 (171米) 金文泰地铁站	1,137.49 - 1,483.68 psf	1,202.15 psf	1,300 - 1,800 /mo	1,512.5 /mo	4.71%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	995.07 - 1,228.77 psf	1,138.11 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	4.34%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	886.82 - 971.28 psf	939.77 psf	750 - 1,600 /mo	1,134.29 /mo	5.52%
West Coast Vista	99 年	1978	CR 18 8分钟 (609米) 西海岸地铁站	515.15 - 624.13 psf	543.69 psf	1,000 - 3,980 /mo	2,354.94 /mo	8.4%
West Coast Drive	99 年	-	CR 18 7分钟 (508米) 西海岸地铁站	383 psf	383 psf	1,200 - 1,500 /mo	1,350 /mo	-
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,112.57 - 1,440.46 psf	1,322.02 psf	1,500 - 1,800 /mo	1,650 /mo	4.86%
Clementi View	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (642米) 金文泰地铁站	61 - 630 psf	311.07 psf	1,600 - 4,500 /mo	2,544.69 /mo	7.42%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月3日.

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Date	平均成交价	成交量
Jan 2026	S$490,000	1
Jul 2026	S$453,000	1
Sep 2026	S$455,000	1