BLK 461A Bukit Batok West Avenue 8

Artist's impression of West Rock @ Bukit Batok

概述

价格范围(参考)

从 S$ 720K

从 S$ 719 PSF

8 年组屋

交房 2019 · 99 年 · 448 个单位

461A Bukit Batok West Avenue 8, Singapore · 651461

关于 BLK 461A Bukit Batok West Avenue 8

This HDB Block's MOP year is 2023. The units for sale in 461A Bukit Batok West Avenue 8 HDB Block are priced from S$ 720K to S$ 720K. It is within walking distance to MRT stations such as Tengah Park MRT and Tengah Plantation MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 461A Bukit Batok West Avenue 8 is also close to schools like Dulwich College (Singapore), Millennia Institute and MOE Kindergarten @ Princess Elizabeth. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Supermarket and Sheng Siong - Bukit Batok Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as OneCare Clinic Bukit Batok West. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Batok Town Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 461A Bukit Batok West Avenue 8 HDB Block.

項目名稱	461A Bukit Batok West Avenue 8
地址	461A Bukit Batok West Avenue 8 · 651461 地图查看
最近地铁站	登加公园地铁站 · 6 分钟
建年	2019 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (448 户)
单位数量	448
卧室	3, 4
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	4
层	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

461A Bukit Batok West Avenue 8 的建筑物

461A Bukit Batok West Avenue 8651461
461B Bukit Batok West Avenue 8652461
461C Bukit Batok West Avenue 8653461
461D Bukit Batok West Avenue 8654461

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户型图

461A Bukit Batok West Avenue 8 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3, 4

461A Bukit Batok West Avenue 8 户型图

All

461A Bukit Batok West Avenue 8 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,227 平方英尺 / 114 平方米

461A Bukit Batok West Avenue 8 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	218	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	113 平方米 1,227 平方英尺	172	1 户型图
4 房 3 代同堂组屋	-	-	120 平方米 1,302 平方英尺	58	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

461A Bukit Batok West Avenue 8总平面图及立面图

West Rock @ Bukit Batok Hdb Site Plan in Bukit Batok by HDB - Photo 0

Site Map of West Rock @ Bukit Batok

价格与付款信息

461A Bukit Batok West Avenue 8 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	461A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 695	1,001	S$ 696,000
2025 年 11 月	461A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 689	1,001	S$ 690,000
2025 年 9 月	461A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 671	1,227	S$ 822,888
2025 年 9 月	461A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 694	1,001	S$ 695,000
2025 年 7 月	461A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 674	1,001	S$ 675,000
2025 年 7 月	461A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 679	1,001	S$ 680,000
2025 年 4 月	461A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 679	1,001	S$ 680,000
2025 年 3 月	461A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 688	1,227	S$ 843,888
2024 年 12 月	461A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 664	1,001	S$ 665,000
2024 年 11 月	461A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2024 年 10 月	461A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 679	1,001	S$ 680,000
2024 年 9 月	461A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 579	1,001	S$ 580,000
2024 年 9 月	461A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 607	1,001	S$ 608,000
2024 年 9 月	461A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 669	1,001	S$ 670,000
2024 年 8 月	461A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 574	1,001	S$ 575,000
2024 年 8 月	461A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2024 年 7 月	461A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 602	1,001	S$ 603,000
2024 年 7 月	461A	Floor 4-6 Unit xx	4 房	S$ 607	1,302	S$ 790,000
2024 年 6 月	461A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 559	1,001	S$ 560,000
2024 年 5 月	461A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 589	1,001	S$ 590,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
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461A Bukit Batok West Avenue 8 成交历史

6 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.80	1,001-1,001	S$ 3,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.95	1,001-1,001	S$ 3,950
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 461A Bukit Batok West Avenue 8 所在位置

461A Bukit Batok West Avenue 8 位于 461A Bukit Batok West Avenue 8 第 23 区。 461A Bukit Batok West Avenue 8 最近地铁站为登加公园地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 461A Bukit Batok West Avenue 8 周边配套

学校	距离
新加坡德威公学	5 分钟 (321 米)
未名初级学院 (Millennia Institute)	8 分钟 (539 米)
教育部幼儿园@伊丽莎白公主	612 m

地铁站	距离
登加公园	7 分钟 (436 米)
登加种植园	790 m
武吉巴督西	1.0 km

超市	距离
Fresh Mart	838 m
斯里安娜普拉尼商店	911 m
萨拉斯瓦蒂商店	915 m

公园	距离
甘榜校园	1.8 km
武吉甘柏公园	1.8 km
武吉甘柏公园社区园圃	1.9 km

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组屋 · 2019 · 1578 户

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 904

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每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 831

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

West Rock @ Bukit Batok 内的组屋查看 Bukit Batok West Avenue 8

461A 座

651461, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源

出租房源

461B 座

652461, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源

出租房源

461C 座

653461, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源

出租房源

461D 座

654461, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$692.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$683.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
461A Bukit Batok West Avenue 8	99 年	2018	JE 2 6分钟 (439米) 登加公园地铁站	719.28 psf	719.28 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	6.15%
West Plains @ Bukit Batok	99 年	2020	JE 2 10分钟 (799米) 登加公园地铁站	549.45 - 931.37 psf	705.98 psf	800 - 4,500 /mo	2,992.31 /mo	7.47%
West Quarry @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (323米) 登加公园地铁站	619.38 - 773.26 psf	719.32 psf	750 - 2,650 /mo	1,275 /mo	7.12%
West Ridges @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 6分钟 (419米) 登加公园地铁站	626.96 - 826.09 psf	697.14 psf	800 - 4,000 /mo	1,215.38 /mo	7.11%
West Valley @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (327米) 登加公园地铁站	657.34 - 811.88 psf	720.35 psf	800 - 3,300 /mo	2,133.33 /mo	7.13%
West Terra @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 9分钟 (711米) 登加公园地铁站	581.58 - 978 psf	704.6 psf	850 - 4,400 /mo	2,474.88 /mo	6.73%
West Crest @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 4分钟 (294米) 登加公园地铁站	630.18 - 737.37 psf	683.58 psf	850 - 2,799 /mo	1,437.25 /mo	6.77%
West Edge @ Bukit Batok	99 年	-	JE 2 9分钟 (709米) 登加公园地铁站	599.4 - 867.59 psf	675.78 psf	800 - 3,900 /mo	1,323.08 /mo	7.66%