BLK 48A Dorset Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 944.14K

从 S$ 749 PSF

51 年组屋

交房 1976 · 99 年

48A Dorset Road, Singapore · 211048

关于 BLK 48A Dorset Road

This HDB Block's MOP year is 1980. The units for sale in 48A Dorset Road HDB Block are priced from S$ 944.14K to S$ 944.14K. It is within walking distance to MRT stations such as Farrer Park MRT and Farrer Park MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 48A Dorset Road is also close to schools like Zhengfei Cultural Education Centre - Dorset Road, MOE Kindergarten @ Farrer Park and Farrer Park Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Cambridge Blk 43 and U Stars Supermarket @ 211 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Cheong Family Clinic Pte Ltd. SingPost Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to 大華銀行. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Carlisle Oasis (Sim, Rose, Adrian, Er), to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 48A Dorset Road HDB Block.

項目名稱	48A Dorset Road
地址	48A Dorset Road · 211048 地图查看
最近地铁站	花拉公园地铁站 · 5 分钟
建年	1976 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	08 区
社区	加冷
栋	2
房产类型	组屋
开发商	HDB

48A Dorset Road 的建筑物

48 Dorset Road210048
48A Dorset Road211048

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户型图

48A Dorset Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

48A Dorset Road 户型图

All

48A Dorset Road 组屋平面图 3 卧 5STD - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

48A Dorset Road 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	48A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 657	1,227	S$ 806,000
2024 年 6 月	48A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 597	1,259	S$ 752,000
2023 年 12 月	48A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 554	1,259	S$ 698,000
2023 年 5 月	48A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 530	1,227	S$ 650,000
2023 年 1 月	48A	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 556	1,259	S$ 700,000
2023 年 1 月	48A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 558	1,227	S$ 685,000
2022 年 2 月	48A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 538	1,227	S$ 660,000
2022 年 1 月	48A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 531	1,259	S$ 668,000
2021 年 4 月	48A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 457	1,281	S$ 585,000
2019 年 2 月	48A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 467	1,259	S$ 588,000
2018 年 10 月	48A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 491	1,227	S$ 603,000
2018 年 6 月	48A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 477	1,259	S$ 600,000
2018 年 3 月	48A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 466	1,227	S$ 571,688
2017 年 1 月	48A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 512	1,227	S$ 628,000
2014 年 7 月	48A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 532	1,259	S$ 670,000
2014 年 6 月	48A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 533	1,281	S$ 683,000
2013 年 8 月	48A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 524	1,281	S$ 671,058
2013 年 7 月	48A	Floor 16-20 Unit xx	-	S$ 547	1,227	S$ 671,058
2013 年 1 月	48A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 571	1,227	S$ 701,000
2011 年 6 月	48A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 496	1,259	S$ 625,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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48A Dorset Road 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.34	1,259-1,259	S$ 4,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.10	1,259-1,259	S$ 3,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.38	1,259-1,259	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.65	1,259-1,259	S$ 4,600
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.34	1,259-1,259	S$ 4,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.10	1,259-1,259	S$ 3,900
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.34	1,259-1,259	S$ 2,950
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.78	1,259-1,259	S$ 3,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.30	1,259-1,259	S$ 2,900
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.99	1,259-1,259	S$ 2,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.10	1,259-1,259	S$ 3,900
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.18	1,259-1,259	S$ 2,750
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.43	1,259-1,259	S$ 1,800
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.22	1,259-1,259	S$ 2,800
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.14	1,259-1,259	S$ 2,700
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.99	1,281-1,281	S$ 2,550
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.39	1,259-1,259	S$ 1,750
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.22	1,259-1,259	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 48A Dorset Road 所在位置

48A Dorset Road 位于 48A Dorset Road 第 08 区。 48A Dorset Road 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.98

BLK 48A Dorset Road 周边配套

学校	距离
正费文化教育中心 (多实路)	2 分钟 (87 米)
教育部幼儿园@花拉公园	4 分钟 (234 米)
华苑小学	4 分钟 (235 米)

地铁站	距离
花拉公园	6 分钟 (415 米)
小印度	818 m
诺维娜	1.0 km

超市	距离
FairPrice 剑桥路	3 分钟 (202 米)
FairPrice - 剑桥第43座	3 分钟 (205 米)
我们的印度杂货店	3 分钟 (215 米)

公园	距离
卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）	4 分钟 (237 米)
剑桥公园	7 分钟 (464 米)
巴克兔肉沙爹	567 m

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每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 712

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组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 628 ~ S$ 735

Kent Ville

Kent Road · 08 区

组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 673 ~ S$ 673

Cambridge Road

Cambridge Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 761

Kent Heights

Owen Road · 08 区

组屋 · 430 户

Farrer Park View

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组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 764 ~ S$ 1,048

Tessensohn Road

Tessensohn Road · 08 区

组屋

Race Course Road

Race Course Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 640 ~ S$ 818

Klang Lane

Klang Lane · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 697 ~ S$ 842

Chander Road

Chander Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 622 ~ S$ 622

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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48 座

210048, Dorset Road

出售房源

出租房源

48A 座

211048, Dorset Road

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.34 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
48A Dorset Road	99 年	1975	NE 8 6分钟 (418米) 花拉公园地铁站	749.91 psf	749.91 psf	1,500 - 4,600 /mo	2,827.3 /mo	5.7%
Farrer Park View	99 年	2004	NE 8 4分钟 (283米) 花拉公园地铁站	827.7 - 1,075.79 psf	996 psf	900 - 4,300 /mo	2,716.67 /mo	5.3%
Kent Ville	99 年	1982	NE 8 7分钟 (539米) 花拉公园地铁站	580.95 - 771.65 psf	677.55 psf	450 - 1,600 /mo	983.33 /mo	6.41%
Farrer Park Gardens	99 年	1976	NE 8 5分钟 (346米) 花拉公园地铁站	663.27 - 805.56 psf	702.7 psf	1,230 - 2,500 /mo	1,875.71 /mo	7.61%
Owen Road	99 年	-	NE 8 6分钟 (447米) 花拉公园地铁站	805.56 - 1,916.19 psf	1,360.87 psf	1,000 - 3,800 /mo	2,323.72 /mo	8.21%
Cambridge Road	99 年	-	NE 8 9分钟 (696米) 花拉公园地铁站	612.24 - 1,401.98 psf	788.9 psf	950 - 4,500 /mo	1,925 /mo	5.52%
Race Course Road	99 年	-	NE 8 4分钟 (270米) 花拉公园地铁站	721.37 - 853.77 psf	775.18 psf	990 - 4,600 /mo	1,665 /mo	5.84%
Klang Lane	99 年	-	DT 12NE 7 5分钟 (349米) 小印度地铁站	662.83 - 929.37 psf	752.39 psf	600 - 4,300 /mo	2,587.5 /mo	5.97%