BLK 490 Admiralty Link

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 315K ~ S$ 585K

S$ 311 ~ S$ 578 PSF

交房 2004 · 99 年

490 Admiralty Link, Singapore · 750490

房产重要详情

項目名稱	490 Admiralty Link
地址	490 Admiralty Link · 750490 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

490 Admiralty Link 成交历史

75 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	490	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 578	1,012	S$ 585,000
2025 年 9 月	490	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 573	1,012	S$ 580,000
2025 年 2 月	490	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 560	1,012	S$ 567,000
2025 年 2 月	490	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 558	1,012	S$ 565,000
2025 年 2 月	490	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 532	1,012	S$ 538,888
2024 年 12 月	490	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 519	1,012	S$ 525,000
2024 年 9 月	490	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 558	1,012	S$ 565,000
2024 年 9 月	490	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 543	1,012	S$ 550,000
2024 年 9 月	490	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 519	1,012	S$ 525,000
2024 年 7 月	490	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 520	1,012	S$ 526,000
2024 年 3 月	490	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 514	1,012	S$ 520,000
2023 年 12 月	490	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 479	1,012	S$ 485,000
2023 年 10 月	490	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 479	1,012	S$ 485,000
2023 年 10 月	490	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 524	1,012	S$ 530,000
2023 年 10 月	490	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 493	1,012	S$ 498,888
2023 年 8 月	490	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 494	1,012	S$ 500,000
2023 年 7 月	490	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 459	1,012	S$ 465,000
2023 年 6 月	490	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 479	1,012	S$ 485,000
2023 年 5 月	490	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 502	1,012	S$ 508,000
2023 年 5 月	490	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 464	1,012	S$ 470,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
四
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490 Admiralty Link 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.06	1,012-1,012	S$ 3,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,012-1,012	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.46	1,012-1,012	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.67	1,012-1,012	S$ 2,700
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.26	1,012-1,012	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.06	1,012-1,012	S$ 3,100
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.37	1,012-1,012	S$ 2,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.98	1,012-1,012	S$ 2,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.36	1,012-1,012	S$ 3,400
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.47	1,012-1,012	S$ 2,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.47	1,012-1,012	S$ 2,500
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.03	1,012-1,012	S$ 2,050
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.77	1,012-1,012	S$ 2,800
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.37	1,012-1,012	S$ 2,400
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.63	1,012-1,012	S$ 1,650
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.98	1,012-1,012	S$ 2,000
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.73	1,012-1,012	S$ 1,750
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.63	1,012-1,012	S$ 1,650
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.19	1,012-1,012	S$ 1,200
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.58	1,012-1,012	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 490 Admiralty Link 所在位置

490 Admiralty Link 位于 490 Admiralty Link 第 27 区。 490 Admiralty Link 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

67 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.86

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.76

BLK 490 Admiralty Link 周边配套

学校	距离
毅勤小学	2 分钟 (81 米)
Edumore Learning Centre Pte Ltd	5 分钟 (306 米)
My Little Campus - MLC (惠灵顿)	5 分钟 (310 米)

地铁站	距离
三巴旺	758 m
坎贝拉	1.9 km
海军部	2.4 km

超市	距离
Takuza 商店	5 分钟 (305 米)
吉安快购	5 分钟 (321 米)
吉安快购 – 三巴旺406A	5 分钟 (322 米)

公园	距离
蝴蝶园	1.0 km
蒙特利尔绿园	1.2 km
坎伯拉公园	1.3 km

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每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 777

Wellington Circle

Wellington Circle · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 784

Sembawang Drive

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 586

Spring Lodge

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组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 555

Sembawang Voyage

Sembawang Drive · 27 区

组屋 · 1173 户

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 650

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$578.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$575.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
490 Admiralty Link	99 年	2009	NS 11 10分钟 (758米) 三巴旺地铁站	311 - 578 psf	412.58 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	6.38%
Sembawang Riverlodge	99 年	2015	NS 11 13分钟 (995米) 三巴旺地铁站	606.06 - 864.65 psf	724.16 psf	800 - 3,500 /mo	2,150 /mo	6.91%
Wellington View	99 年	2004	NS 11 6分钟 (460米) 三巴旺地铁站	489.02 - 601.09 psf	560.41 psf	700 - 2,700 /mo	1,010 /mo	6.59%
Admiralty Link	99 年	-	NS 11 11分钟 (807米) 三巴旺地铁站	287.43 - 439 psf	374.5 psf	-	-	-
Wellington Circle	99 年	-	NS 11 7分钟 (553米) 三巴旺地铁站	779.07 - 788.37 psf	781.4 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,770 /mo	8.95%
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	456.08 - 580.78 psf	522.05 psf	800 - 3,400 /mo	1,415 /mo	6.25%
Spring Lodge	99 年	-	NS 11 13分钟 (1029米) 三巴旺地铁站	557.43 - 577.92 psf	567.36 psf	550 - 1,100 /mo	822.5 /mo	6.43%