BLK 512 Ang Mo Kio Avenue 8

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 46K ~ S$ 543K

S$ 45 ~ S$ 636 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,050

7.63% 租金收益率

47 年组屋

交房 1980 · 99 年

512 Ang Mo Kio Avenue 8, Singapore · 560512

关于 BLK 512 Ang Mo Kio Avenue 8

This HDB Block's MOP year is 1984. It is within walking distance to MRT stations such as Ang Mo Kio MRT and Ang Mo Kio MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 512 Ang Mo Kio Avenue 8 is also close to schools like LCentral English (Ang Mo Kio) - Premier English Specialist, Jing Shan Primary School and MOE Kindergarten @ Jing Shan. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Heng Gek Chiew and FairPrice - Ang Mo Kio Blk 712 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as DPDM - DePacific Dental Group Management Services Pte Ltd. Singapore Post - Ang Mo Kio Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Singapura Finance Ltd. Co. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Ang Mo Kio Town Garden East, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 512 Ang Mo Kio Avenue 8 HDB Block.

項目名稱	512 Ang Mo Kio Avenue 8
地址	512 Ang Mo Kio Avenue 8 · 560512 地图查看
最近地铁站	宏茂桥地铁站 · 4 分钟
建年	1980 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

512 Ang Mo Kio Avenue 8 的建筑物

501 Ang Mo Kio Avenue 5560501
502 Ang Mo Kio Avenue 5560502
503 Ang Mo Kio Avenue 5560503
504 Ang Mo Kio Avenue 8560504

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户型图

512 Ang Mo Kio Avenue 8 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 882 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

512 Ang Mo Kio Avenue 8 户型图

All

512 Ang Mo Kio Avenue 8 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

512 Ang Mo Kio Avenue 8 成交历史

180 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	512	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 542	1,001	S$ 543,000
2025 年 7 月	512	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 578	883	S$ 510,000
2025 年 6 月	512	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 572	732	S$ 418,888
2025 年 5 月	512	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 606	883	S$ 535,000
2025 年 4 月	512	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 636	732	S$ 465,888
2025 年 3 月	512	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 626	732	S$ 458,000
2024 年 7 月	512	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 540	732	S$ 395,000
2024 年 5 月	512	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 553	732	S$ 405,000
2024 年 3 月	512	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 553	732	S$ 405,000
2023 年 10 月	512	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 537	1,001	S$ 538,000
2023 年 10 月	512	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 560	732	S$ 410,000
2023 年 8 月	512	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 519	732	S$ 380,000
2023 年 3 月	512	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 478	732	S$ 350,000
2023 年 2 月	512	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 510	732	S$ 373,000
2022 年 7 月	512	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 503	732	S$ 368,000
2022 年 3 月	512	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 472	1,001	S$ 472,000
2022 年 2 月	512	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 526	732	S$ 385,000
2021 年 9 月	512	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 523	732	S$ 383,000
2021 年 3 月	512	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 410	732	S$ 299,888
2019 年 10 月	512	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 383	732	S$ 280,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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512 Ang Mo Kio Avenue 8 成交历史

126 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.28	732-732	S$ 2,400
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.01	732-732	S$ 2,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.01	732-732	S$ 2,200
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.01	732-732	S$ 2,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.45	1,001-1,001	S$ 3,450
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.76	732-732	S$ 2,750
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2023 年 4 月	2 房	S$ 3.01	732-732	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 512 Ang Mo Kio Avenue 8 所在位置

512 Ang Mo Kio Avenue 8 位于 512 Ang Mo Kio Avenue 8 第 20 区。 512 Ang Mo Kio Avenue 8 最近地铁站为宏茂桥地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.30

BLK 512 Ang Mo Kio Avenue 8 周边配套

学校	距离
LCentral English (宏茂桥) - Premier English Specialist	3 分钟 (159 米)
静山小学	4 分钟 (284 米)
教育部幼儿园@静山	5 分钟 (311 米)

地铁站	距离
宏茂桥	4 分钟 (289 米)
德义	1.0 km
杨厝港	1.1 km

超市	距离
杨清海	4 分钟 (233 米)
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	4 分钟 (254 米)
FairPrice - 宏茂桥第712座	4 分钟 (265 米)

公园	距离
宏茂桥镇东花园	4 分钟 (248 米)
孤树	568 m
宏茂桥市镇花园西区	666 m

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每平方英尺 S$ 628 ~ S$ 648

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组屋

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 658

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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501 座

560501, Ang Mo Kio Avenue 8

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560506, Ang Mo Kio Avenue 8

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.4%，平均持有 10

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$542.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$574.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
512 Ang Mo Kio Avenue 8	99 年	1979	CR 11NS 16 4分钟 (291米) 宏茂桥地铁站	45 - 636.46 psf	291.31 psf	900 - 3,050 /mo	1,691.67 /mo	7.63%
City View @ Cheng San	99 年	2002	CR 11NS 16 4分钟 (266米) 宏茂桥地铁站	779.22 - 959.75 psf	870.49 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	4.89%
Ang Mo Kio Avenue 8	99 年	-	CR 11NS 16 3分钟 (220米) 宏茂桥地铁站	87 - 674 psf	342.52 psf	1,100 - 3,300 /mo	2,200 /mo	6.39%
Ang Mo Kio Avenue 5	99 年	-	CR 11NS 16 6分钟 (468米) 宏茂桥地铁站	619.38 - 625.68 psf	622.53 psf	850 - 3,100 /mo	1,386 /mo	6.83%
Ang Mo Kio Xchange	99 年	-	CR 11NS 16 1分钟 (65米) 宏茂桥地铁站	820.95 - 2,185.79 psf	1,489.43 psf	-	-	-