BLK 52 Sims Place
关于 BLK 52 Sims Place
This HDB Block's MOP year is 1981. The units for sale in 52 Sims Place HDB Block are priced from S$ 395K to S$ 395K. It is within walking distance to MRT stations such as Aljunied MRT and Aljunied MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 52 Sims Place is also close to schools like Geylang Methodist School (Secondary), Geylang Methodist School (Primary) and Geylang Methodist School (Primary). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Tekka Mart and Sheng Siong - Geylang 301 Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sims Drive Medical Clinic. Singapore Post - Geylang Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Sims Avenue Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - GEHA Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 52 Sims Place HDB Block.
房产重要详情
項目名稱 | 52 Sims Place |
|---|---|
地址 | 52 Sims Place · 380052 地图查看 |
最近地铁站 | 阿裕尼地铁站 · 4 分钟 |
建年 | 1977 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 14 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 13 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
52 Sims Place 的建筑物
- 41 Sims Drive380041
- 44 Sims Drive380044
- 45 Sims Drive380045
- 45A Sims Drive381045
户型图
52 Sims Place 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。
种户型图
2 种类型
卧室类型
2
52 Sims Place 户型图
All
2
价格与付款信息
52 Sims Place 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 6 月 | 52 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 538 | 818 | S$ 440,000 |
2025 年 1 月 | 52 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 644 | 700 | S$ 451,000 |
2024 年 9 月 | 52 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 514 | 700 | S$ 360,000 |
2024 年 6 月 | 52 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 488 | 818 | S$ 398,888 |
2023 年 11 月 | 52 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 471 | 700 | S$ 330,000 |
2023 年 7 月 | 52 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 521 | 700 | S$ 365,000 |
2023 年 5 月 | 52 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 493 | 700 | S$ 345,000 |
2023 年 2 月 | 52 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 478 | 700 | S$ 334,888 |
2023 年 1 月 | 52 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 571 | 700 | S$ 400,000 |
2022 年 11 月 | 52 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 457 | 700 | S$ 320,000 |
2021 年 8 月 | 52 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 471 | 700 | S$ 330,000 |
2020 年 11 月 | 52 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 371 | 700 | S$ 260,000 |
2020 年 11 月 | 52 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 467 | 700 | S$ 327,000 |
2020 年 11 月 | 52 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 398 | 700 | S$ 278,500 |
2020 年 8 月 | 52 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 411 | 700 | S$ 288,000 |
2020 年 6 月 | 52 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 403 | 818 | S$ 330,000 |
2020 年 6 月 | 52 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 459 | 700 | S$ 321,000 |
2019 年 9 月 | 52 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 443 | 700 | S$ 310,000 |
2019 年 5 月 | 52 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 410 | 700 | S$ 287,000 |
2018 年 12 月 | 52 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 399 | 700 | S$ 279,000 |
52 Sims Place 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.43 | 700-700 | S$ 3,100 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.86 | 700-700 | S$ 2,700 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.79 | 700-700 | S$ 2,650 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 700-700 | S$ 3,200 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.43 | 700-700 | S$ 2,400 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.43 | 700-700 | S$ 3,100 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.21 | 700-700 | S$ 2,950 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.86 | 700-700 | S$ 3,400 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 2.57 | 700-700 | S$ 1,800 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.14 | 700-700 | S$ 2,900 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 700-700 | S$ 3,200 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.79 | 700-700 | S$ 2,650 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 2.57 | 700-700 | S$ 1,800 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.43 | 700-700 | S$ 2,400 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,095
/月
首付款 (25%)
S$ 98,750
贷款金额 (75%)
S$ 296,250
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
BLK 52 Sims Place 所在位置
添加经常前往的地点以计算旅行时间
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52 Sims Place | 99 年 | 1976 | EW 9  4分钟 (292米)阿裕尼地铁站 | 564.29 - 606.46 psf | 585.38 psf | 1,400 - 3,500 /mo | 2,151.61 /mo | - |
| Greentops @ Sims Place | 99 年 | 2016 | EW 9 5分钟 (394米)阿裕尼地铁站 | 913.82 psf | 913.82 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 5.66% |
| Geylang East Grove | 99 年 | 1986 | EW 9 6分钟 (443米)阿裕尼地铁站 | 624.66 - 2,000 psf | 784.82 psf | 950 - 4,500 /mo | 1,770 /mo | 5.66% |
| Upper Boon Keng Riverview | 99 年 | 1976 | DT 24 6分钟 (445米)芽笼峇鲁地铁站 | 489 - 542.36 psf | 515.84 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 6.25% |
| Sims Drive | 99 年 | - | EW 9 9分钟 (661米)阿裕尼地铁站 | 554.46 - 596.96 psf | 576.07 psf | 1,000 - 4,500 /mo | 2,440 /mo | 6.47% |
| Geylang East Central | 99 年 | - | EW 9 4分钟 (294米)阿裕尼地铁站 | 649.35 - 888.89 psf | 769.12 psf | 1,300 - 3,700 /mo | 2,025 /mo | 7.1% |
| Aljunied Crescent | 99 年 | - | EW 9 6分钟 (460米)阿裕尼地铁站 | 527.05 - 652.84 psf | 602.12 psf | 650 - 2,700 /mo | 1,135.94 /mo | 7.52% |
| Aljunied Road | 99 年 | - | DT 25 6分钟 (407米)玛达地铁站 | 614.44 psf | 614.44 psf | 1,500 - 4,000 /mo | 2,677.75 /mo | 5.43% |
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