Completed Jan 1977

BLK 52 Sims Place

52 Sims Place · 380052

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

167 个 (小型) · 13 栋 ()

价格范围

S$ 395K ~ S$ 440K

S$ 564 ~ S$ 628 PSF

租金范围

N/A

8.15% 租金收益率

52 Sims Place 的电动车充电站

SP Mobility

指定停车场 SD3

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 SD4

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 SD5

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 52 Sims Place

This HDB Block's MOP year is 1982. The units for sale in 52 Sims Place HDB Block are priced from S$ 395K to S$ 395K. It is within walking distance to MRT stations such as Aljunied MRT and Aljunied MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 52 Sims Place is also close to schools like Geylang Methodist School (Secondary), Geylang Methodist School (Primary) and Geylang Methodist School (Primary). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and Alfhina Trading Pte. Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sims Drive Medical Clinic. Singapore Post - Geylang Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Sims Avenue Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - GEHA Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 52 Sims Place HDB Block.

52 Sims Place 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 440,000

52 Sims Place

S$ 395,000

52 Sims Place

查看全部

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

芽笼

Nearest MRT

阿裕尼地铁站 · 5 分钟

发展商

HDB

住户概况

85% 业主
15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.24

户型图

52 Sims Place 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

52 Sims Place 户型图

All

52 Sims Place 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

52 Sims Place 的建筑物

41 Sims Drive380041
44 Sims Drive380044
45 Sims Drive380045
45A Sims Drive381045
46 Sims Place380046
47 Sims Place380047
48 Sims Place380048
50 Sims Drive380050
50A Sims Drive381050
51 Sims Drive380051
52 Sims Place380052
52A Sims Place381052
53 Sims Place380053

价格与付款信息

52 Sims Place 成交历史

165 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	52	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 610	1,518	S$ 925,888
2025 年 6 月	52	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 538	818	S$ 440,000
2025 年 1 月	52	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 644	700	S$ 451,000
2024 年 9 月	52	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2024 年 6 月	52	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 488	818	S$ 398,888
2023 年 11 月	52	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 471	700	S$ 330,000
2023 年 7 月	52	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 521	700	S$ 365,000
2023 年 5 月	52	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 493	700	S$ 345,000
2023 年 2 月	52	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 478	700	S$ 334,888
2023 年 1 月	52	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 571	700	S$ 400,000
2022 年 11 月	52	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 457	700	S$ 320,000
2021 年 8 月	52	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 471	700	S$ 330,000
2020 年 11 月	52	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 371	700	S$ 260,000
2020 年 11 月	52	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 467	700	S$ 327,000
2020 年 11 月	52	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 398	700	S$ 278,500
2020 年 8 月	52	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 411	700	S$ 288,000
2020 年 6 月	52	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 403	818	S$ 330,000
2020 年 6 月	52	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 459	700	S$ 321,000
2019 年 9 月	52	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 443	700	S$ 310,000
2019 年 5 月	52	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 410	700	S$ 287,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
下一个

52 Sims Place 成交历史

152 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.79	700-700	S$ 2,650
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.57	700-700	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.21	700-700	S$ 2,950
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.86	700-700	S$ 3,400
2025 年 10 月	2 房	S$ 2.57	700-700	S$ 1,800
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.14	700-700	S$ 2,900
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.57	700-700	S$ 3,200
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.79	700-700	S$ 2,650
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 2.57	700-700	S$ 1,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.43	700-700	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,095

/月

月供

本金

S$ 601

利息

S$ 494

S$ 296,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 98,750

贷款金额 (75%)

S$ 296,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,095

/月

月供

本金

S$ 601

利息

S$ 494

S$ 296,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 98,750

贷款金额 (75%)

S$ 296,250

Sims Place 的楼栋

380041, Sims Place

380044, Sims Place

380045, Sims Place

381045, Sims Place

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$609.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$609.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
52 Sims Place	99 年	1977	EW 9 4分钟 (292米) 阿裕尼地铁站	564.29 - 628.57 psf	596.43 psf	1,400 - 3,500 /mo	2,151.61 /mo	8.15%
Greentops @ Sims Place	99 年	2016	EW 9 5分钟 (394米) 阿裕尼地铁站	1,091.53 psf	1,091.53 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,591.38 /mo	5.61%
Geylang East Grove	99 年	1986	EW 9 6分钟 (443米) 阿裕尼地铁站	670.24 - 2,000 psf	841.52 psf	900 - 1,000 /mo	950 /mo	5.71%
Upper Boon Keng Riverview	99 年	1976	DT 24 6分钟 (445米) 芽笼峇鲁地铁站	513.45 psf	513.45 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	6.54%
Sims Drive	99 年	-	EW 9 9分钟 (661米) 阿裕尼地铁站	562.07 psf	562.07 psf	1,200 - 1,400 /mo	1,266.67 /mo	6.58%
Geylang East Central	99 年	-	EW 9 4分钟 (294米) 阿裕尼地铁站	637.36 - 888.89 psf	763.12 psf	1,300 - 1,800 /mo	1,633.33 /mo	7.08%
Aljunied Crescent	99 年	-	EW 9 6分钟 (460米) 阿裕尼地铁站	504.23 - 805.79 psf	610.7 psf	550 - 1,300 /mo	1,054.55 /mo	7.74%
Aljunied Road	99 年	-	DT 25 6分钟 (407米) 玛达地铁站	614.44 psf	614.44 psf	1,500 - 4,000 /mo	2,686.05 /mo	5.37%