BLK 527 Serangoon North Avenue 4

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.12M

从 S$ 710 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

4.09% 租金收益率

99 年

527 Serangoon North Avenue 4, Singapore · 550527

房产重要详情

項目名稱	527 Serangoon North Avenue 4
地址	527 Serangoon North Avenue 4 · 550527 地图查看
最近地铁站	实龙岗北地铁站 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	46
房产类型	组屋

527 Serangoon North Avenue 4 的建筑物

500 Serangoon North Avenue 4550500
501 Serangoon North Avenue 4550501
502 Serangoon North Avenue 4550502
503 Serangoon North Avenue 4550503

504 Serangoon North Avenue 4550504
504A Serangoon North Avenue 4555850
505 Serangoon North Avenue 4550505
506 Serangoon North Avenue 4550506
506A Serangoon North Avenue 4551506
506B Serangoon North Avenue 4552506
507 Serangoon North Avenue 4550507
508 Serangoon North Avenue 4550508
509 Serangoon North Avenue 4550509
510 Serangoon North Avenue 4550510
511 Serangoon North Avenue 4550511
512 Serangoon North Avenue 4550512
514 Serangoon North Avenue 4550514
515 Serangoon North Avenue 4550515
516 Serangoon North Avenue 4550516
517 Serangoon North Avenue 4550517
518 Serangoon North Avenue 4550518
519 Serangoon North Avenue 4550519
520 Serangoon North Avenue 4550520
521 Serangoon North Avenue 4550521
522 Serangoon North Avenue 4550522
523 Serangoon North Avenue 4550523
524 Serangoon North Avenue 4550524
525 Serangoon North Avenue 4550525
526 Serangoon North Avenue 4550526
527 Serangoon North Avenue 4550527
528 Serangoon North Avenue 4550528
529 Serangoon North Avenue 4550529
530 Serangoon North Avenue 4550530
531 Serangoon North Avenue 4550531
532 Serangoon North Avenue 4550532
533 Serangoon North Avenue 4550533
534 Serangoon North Avenue 4550534
535 Serangoon North Avenue 4550535
535A Serangoon North Avenue 4551535
536 Serangoon North Avenue 4550536
537 Serangoon North Avenue 4550537
538 Serangoon North Avenue 4550538
539 Serangoon North Avenue 4550539
540 Serangoon North Avenue 4550540
541 Serangoon North Avenue 4550541
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价格与付款信息

527 Serangoon North Avenue 4 成交历史

68 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	527	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 722	1,572	S$ 1.135M
2024 年 8 月	527	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 668	1,572	S$ 1.050M
2023 年 10 月	527	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 560	1,572	S$ 880,888
2022 年 7 月	527	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 546	1,572	S$ 858,000
2021 年 11 月	527	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 496	1,572	S$ 780,000
2021 年 5 月	527	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 452	1,572	S$ 710,000
2020 年 10 月	527	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 442	1,572	S$ 695,000
2020 年 10 月	527	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 463	1,572	S$ 728,000
2020 年 6 月	527	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 439	1,572	S$ 690,000
2019 年 7 月	527	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 396	1,572	S$ 622,000
2019 年 7 月	527	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 450	1,572	S$ 708,000
2018 年 7 月	527	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,572	S$ 715,000
2018 年 3 月	527	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 445	1,572	S$ 700,000
2013 年 8 月	527	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 444	1,572	S$ 698,000
2013 年 5 月	527	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 457	1,572	S$ 718,000
2013 年 5 月	527	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 433	1,572	S$ 680,000
2012 年 6 月	527	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 413	1,572	S$ 650,000
2011 年 12 月	527	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 426	1,572	S$ 670,000
2011 年 1 月	527	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 363	1,572	S$ 570,000
2009 年 10 月	527	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 293	1,572	S$ 460,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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527 Serangoon North Avenue 4 成交历史

44 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.74	1,572-1,572	S$ 4,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,572-1,572	S$ 3,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.61	1,572-1,572	S$ 4,100
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.23	1,572-1,572	S$ 3,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 527 Serangoon North Avenue 4 所在位置

527 Serangoon North Avenue 4 位于 527 Serangoon North Avenue 4 第 19 区。 527 Serangoon North Avenue 4 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

BLK 527 Serangoon North Avenue 4 周边配套

学校	距离
乐赛学校	4 分钟 (258 米)
实勤中学	7 分钟 (460 米)
实龙岗中学	7 分钟 (460 米)

地铁站	距离
实龙岗北	2 分钟 (110 米)
塔维斯托克	1.1 km
高文	1.8 km

超市	距离
U Stars 快捷超市 @ 153	2 分钟 (144 米)
FairPrice - 实龙岗第152B座	3 分钟 (169 米)
FairPrice 实龙岗北1道	3 分钟 (172 米)

公园	距离
和永发建筑私人有限公司	757 m
后港92街公园	989 m
实里达台地公园	1.2 km

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组屋

每平方英尺 S$ 551 ~ S$ 717

Serangoon North Avenue 1

Serangoon North Avenue 1 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 660

Serangoon North Avenue 2

Serangoon North Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 631

Hwi Yoh Ville

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 630

Golden Ginger

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组屋 · 2018

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Hougang Street 92 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 634

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Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋

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Rosyth Road · 19 区

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每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 762

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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500 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
527 Serangoon North Avenue 4	99 年	1991	CR 9 2分钟 (111米) 实龙岗北地铁站	710.68 psf	710.68 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	4.09%
Hwi Yoh Ville	99 年	1985	CR 9 6分钟 (463米) 实龙岗北地铁站	510.73 - 2,050 psf	679.78 psf	500 - 3,499 /mo	1,177.72 /mo	6.12%
Hwi Yoh Court	99 年	1984	CR 9 5分钟 (378米) 实龙岗北地铁站	541.37 - 610.89 psf	573.78 psf	400 - 2,900 /mo	1,868.57 /mo	7.45%
Serangoon North Avenue 3	99 年	-	CR 9 5分钟 (398米) 实龙岗北地铁站	580.55 - 773.04 psf	637.86 psf	650 - 4,300 /mo	1,167.09 /mo	5.43%
Serangoon North Avenue 1	99 年	-	CR 9 6分钟 (417米) 实龙岗北地铁站	549.54 - 1,635.69 psf	782.28 psf	520 - 4,200 /mo	2,215.38 /mo	6.38%
Serangoon North Avenue 2	99 年	-	CR 9 5分钟 (351米) 实龙岗北地铁站	613.67 - 698.01 psf	638.25 psf	850 - 950 /mo	900 /mo	5.46%
Hougang Street 92	99 年	-	CR 9 10分钟 (747米) 实龙岗北地铁站	551.98 - 633.81 psf	588.7 psf	750 - 3,800 /mo	1,815.38 /mo	5.74%
Hougang Avenue 9	99 年	-	CR 9 11分钟 (852米) 实龙岗北地铁站	334 - 534 psf	402.57 psf	-	-	-