BLK 544 Pasir Ris Street 51

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 950K ~ S$ 1M

S$ 617 ~ S$ 654 PSF

99 年

544 Pasir Ris Street 51, Singapore · 510544

房产重要详情

項目名稱	544 Pasir Ris Street 51
地址	544 Pasir Ris Street 51 · 510544 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站 / 轻轨 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	33
房产类型	组屋

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551 Pasir Ris Street 51510551
552 Pasir Ris Street 51510552
553 Pasir Ris Street 51510553
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565 Pasir Ris Street 51510565
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567 Pasir Ris Street 51510567
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价格与付款信息

544 Pasir Ris Street 51 成交历史

68 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	544	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 623	1,550	S$ 965,000
2025 年 12 月	544	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 587	1,550	S$ 910,000
2025 年 9 月	544	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 650	1,561	S$ 1.015M
2025 年 7 月	544	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 587	1,550	S$ 910,000
2024 年 8 月	544	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 645	1,550	S$ 1.000M
2022 年 8 月	544	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 555	1,550	S$ 860,000
2022 年 7 月	544	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 517	1,550	S$ 802,000
2022 年 6 月	544	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 555	1,550	S$ 860,000
2022 年 2 月	544	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 560	1,550	S$ 868,000
2021 年 11 月	544	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 545	1,550	S$ 845,000
2020 年 12 月	544	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 413	1,539	S$ 635,000
2020 年 11 月	544	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 409	1,539	S$ 630,000
2020 年 2 月	544	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 409	1,539	S$ 630,000
2019 年 6 月	544	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 464	1,561	S$ 725,000
2019 年 3 月	544	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,561	S$ 625,000
2017 年 2 月	544	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 402	1,539	S$ 618,000
2016 年 6 月	544	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 394	1,550	S$ 610,000
2016 年 3 月	544	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 441	1,561	S$ 688,000
2015 年 8 月	544	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 452	1,550	S$ 700,000
2014 年 1 月	544	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 468	1,550	S$ 725,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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544 Pasir Ris Street 51 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.32	1,550-1,550	S$ 3,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.19	1,550-1,550	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.32	1,550-1,550	S$ 3,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.32	1,550-1,550	S$ 3,600
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.19	1,550-1,550	S$ 3,400
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.13	1,550-1,550	S$ 3,300
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.58	1,550-1,550	S$ 2,450
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.45	1,550-1,550	S$ 2,250
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.45	1,550-1,550	S$ 2,250
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2017 年 1 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2016 年 1 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2015 年 12 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2015 年 11 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2015 年 1 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2014 年 12 月	3 房	S$ 1.81	1,550-1,550	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 544 Pasir Ris Street 51 所在位置

544 Pasir Ris Street 51 位于 544 Pasir Ris Street 51 第 18 区。 544 Pasir Ris Street 51 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.76

BLK 544 Pasir Ris Street 51 周边配套

学校	距离
Coral Primary School (merged to form White Sands Pri)	3 分钟 (150 米)
银环日间托儿中心	6 分钟 (396 米)
美廉中学	6 分钟 (404 米)

地铁站	距离
巴西立	7 分钟 (490 米)
巴西立东	915 m
淡滨尼东	1.4 km

超市	距离
希瓦兰加尼小卖部552座	3 分钟 (158 米)
兴氏家庭小卖部	5 分钟 (316 米)
希瓦兰加尼小卖部	5 分钟 (321 米)

公园	距离
巴西立镇公园	4 分钟 (235 米)
巴西立宠物公园	5 分钟 (307 米)
邻里公园	7 分钟 (502 米)

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每平方英尺 S$ 809 ~ S$ 939

Costa Ris

Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋 · 2015 · 1386 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 867

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

Pasir Ris Drive 6

Pasir Ris Drive 6 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 636

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Pasir Ris Street 12

Pasir Ris Street 12 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 594

Pasir Ris Street 41

Pasir Ris Street 41 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 596

Pasir Ris Street 53

Pasir Ris Street 53 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 698

Tampines Street 43

Tampines Street 43 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 682

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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541 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$604.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$611.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.32 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
544 Pasir Ris Street 51	99 年	1991	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (493米) 巴西立地铁站	617.69 - 654.45 psf	644.61 psf	2,250 - 3,600 /mo	2,757.41 /mo	4.43%
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	699.01 - 747.47 psf	717.56 psf	950 - 3,300 /mo	1,733.33 /mo	6.59%
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 1,086.73 psf	892.95 psf	1,000 - 3,800 /mo	2,690 /mo	5.16%
Costa Ris	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 5分钟 (396米) 巴西立地铁站	679.32 - 901.64 psf	803.98 psf	850 - 4,350 /mo	2,520 /mo	5.44%
Tampines Alcoves	99 年	2014	DT 33 11分钟 (838米) 淡滨尼东地铁站	454 - 751 psf	575.39 psf	1,850 - 3,500 /mo	3,034.62 /mo	6.44%
Pasir Ris Drive 6	99 年	-	CR 4 9分钟 (658米) 巴西立东地铁站	521.6 - 803.52 psf	593.05 psf	800 - 4,200 /mo	1,484 /mo	5.83%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 6,578.48 psf	655.77 psf	450 - 3,700 /mo	1,184.74 /mo	5.82%
Pasir Ris Street 12	99 年	-	CR 4 3分钟 (168米) 巴西立东地铁站	524.34 - 623.41 psf	564.68 psf	750 - 4,000 /mo	1,530 /mo	5.89%
Pasir Ris Street 41	99 年	-	CR 4 9分钟 (653米) 巴西立东地铁站	576.92 psf	576.92 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	4.92%