BLK 6 Boon Keng Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 930K

从 S$ 815 PSF

30 年组屋

99 年

6 Boon Keng Road, Singapore · 330006

关于 BLK 6 Boon Keng Road

This HDB Block's MOP year is 2001. The units for sale in 6 Boon Keng Road HDB Block are priced from S$ 930K to S$ 930K. It is within walking distance to MRT stations such as Bendemeer MRT and Boon Keng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 6 Boon Keng Road is also close to schools like Star Learners @ Boon Keng, Brightyears Playgroup - Kids Clubs and Zhengfei Cultural Education Centre - Boon Keng Road. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Thondamans Food Manufacturer Pte Ltd and Geetham Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Absolute Family Dental. Singapore Post @ Towner Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to AXS (SAN CHUNG MINIMART). For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bendemeer Community Farm, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 6 Boon Keng Road HDB Block.

項目名稱	6 Boon Keng Road
地址	6 Boon Keng Road · 330006 地图查看
最近地铁站	明地迷亚地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	12 区
社区	加冷
栋	5
房产类型	组屋

6 Boon Keng Road 的建筑物

4 Boon Keng Road330004
5 Boon Keng Road330005
6 Boon Keng Road330006
46 Bendemeer Road330046

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户型图

6 Boon Keng Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

6 Boon Keng Road 户型图

All

6 Boon Keng Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

6 Boon Keng Road 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	06	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 781	1,163	S$ 908,000
2026 年 2 月	06	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 798	1,163	S$ 928,000
2026 年 1 月	06	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 853	1,313	S$ 1.120M
2026 年 1 月	06	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 850	1,130	S$ 960,000
2025 年 12 月	06	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 799	1,356	S$ 1.084M
2025 年 10 月	06	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 771	1,356	S$ 1.045M
2025 年 8 月	06	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 846	1,141	S$ 965,000
2025 年 6 月	06	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 791	1,163	S$ 920,000
2025 年 5 月	06	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 770	1,130	S$ 870,000
2024 年 3 月	06	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 743	1,345	S$ 1.000M
2024 年 2 月	06	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 779	1,345	S$ 1.048M
2024 年 1 月	06	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 684	1,163	S$ 795,000
2023 年 10 月	06	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 660	1,152	S$ 760,000
2022 年 12 月	06	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 701	1,313	S$ 920,000
2022 年 11 月	06	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 585	1,163	S$ 680,000
2022 年 5 月	06	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 690	1,356	S$ 935,000
2021 年 11 月	06	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 629	1,141	S$ 718,000
2021 年 8 月	06	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 559	1,163	S$ 650,000
2021 年 8 月	06	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 613	1,313	S$ 805,000
2021 年 7 月	06	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 605	1,141	S$ 690,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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6 Boon Keng Road 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.53	1,163-1,163	S$ 4,100
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.65	1,356-1,356	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.24	1,356-1,356	S$ 4,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.10	1,163-1,163	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.61	1,163-1,163	S$ 4,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.58	1,163-1,163	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.10	1,163-1,163	S$ 3,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.92	1,356-1,356	S$ 2,600
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.61	1,163-1,163	S$ 4,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.65	1,356-1,356	S$ 3,600
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.24	1,356-1,356	S$ 4,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.05	1,163-1,163	S$ 2,380
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.58	1,163-1,163	S$ 3,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.88	1,356-1,356	S$ 3,900
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.06	1,163-1,163	S$ 2,400
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.92	1,356-1,356	S$ 2,600
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.92	1,356-1,356	S$ 2,600
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.24	1,163-1,163	S$ 2,600
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.93	1,345-1,345	S$ 2,600
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.05	1,163-1,163	S$ 2,380

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 6 Boon Keng Road 所在位置

6 Boon Keng Road 位于 6 Boon Keng Road 第 12 区。 6 Boon Keng Road 最近地铁站为明地迷亚地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.14

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.14

BLK 6 Boon Keng Road 周边配套

学校	距离
Star Learners @文庆	2 分钟 (76 米)
Brightyears 游戏小组	2 分钟 (134 米)
正费文化教育中心 (文庆路)	2 分钟 (135 米)

地铁站	距离
明地迷亚	3 分钟 (206 米)
文庆	5 分钟 (298 米)
花拉公园	897 m

超市	距离
杨氏惠药行	4 分钟 (276 米)
同达曼食品制造有限公司	5 分钟 (327 米)
Kumaran Stores 私人有限公司	5 分钟 (349 米)

公园	距离
明地迷亚社区农场	4 分钟 (220 米)
樟宜海岸末端	5 分钟 (325 米)
景万岸河畔步道	636 m

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 937 ~ S$ 1,241

Kempas Residences

Kempas Road · 12 区

组屋 · 583 户

Bendemeer Light

Bendemeer Road · 12 区

组屋 · 2017 · 624 户

每平方英尺 S$ 907 ~ S$ 1,202

Towner Crest

Towner Road · 12 区

组屋

Bendemeer Ville

Whampoa West · 12 区

组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 704

Towner Road

Towner Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 813

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Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2026 · 664 户

Towner Heights

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组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 882 ~ S$ 998

McNair Towers

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组屋 · 2017 · 861 户

每平方英尺 S$ 969 ~ S$ 1,218

McNair Spring

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 796

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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4 座

330004, Boon Keng Road

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6 座

330006, Boon Keng Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$815.60 /平方英尺

过去1 年平均 S$810.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
6 Boon Keng Road	99 年	1996	DT 23 3分钟 (207米) 明地迷亚地铁站	815.79 psf	815.79 psf	2,000 - 4,400 /mo	2,907.1 /mo	4.66%
McNair Heights	99 年	2026	DT 23 6分钟 (446米) 明地迷亚地铁站	-	-	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Bendemeer Light	99 年	2017	DT 23 1分钟 (32米) 明地迷亚地铁站	978.91 - 1,378.62 psf	1,136.63 psf	950 - 900,000 /mo	181,490 /mo	5.15%
City View @ Boon Keng	99 年	2011	DT 23 2分钟 (155米) 明地迷亚地铁站	910.51 - 1,241.01 psf	1,002.92 psf	1,200 - 4,800 /mo	3,628.57 /mo	4.38%
Towner Heights	99 年	2004	NE 9 4分钟 (259米) 文庆地铁站	850.18 - 990.71 psf	933.92 psf	1,050 /mo	1,050 /mo	4.9%
Bendemeer Ville	99 年	1972	NE 9 2分钟 (123米) 文庆地铁站	573.77 - 730.37 psf	645.23 psf	950 - 3,500 /mo	1,498.29 /mo	7.68%
Kempas Residences	99 年	-	DT 23 3分钟 (202米) 明地迷亚地铁站	-	-	2,599 /mo	2,599 /mo	-
Towner Crest	99 年	-	NE 9 4分钟 (273米) 文庆地铁站	-	-	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Towner Road	99 年	-	NE 9 1分钟 (54米) 文庆地铁站	682.01 - 2,474.23 psf	956.37 psf	720 - 3,950 /mo	1,724.29 /mo	5.6%