BLK 612A Punggol Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 699K

从 S$ 698 PSF

15 年组屋

交房 2012 · 99 年

612A Punggol Drive, Singapore · 821612

关于 BLK 612A Punggol Drive

This HDB Block's MOP year is 2016. The units for sale in 612A Punggol Drive HDB Block are priced from S$ 699K to S$ 699K. It is within walking distance to MRT stations such as Damai LRT and Oasis LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 612A Punggol Drive is also close to schools like Oasis Primary School, Punggol Secondary School and MOE Kindergarten @ Oasis. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Punggol Plaza and Sheng Siong Supermarket (Punggol Central) for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Avenue K Clinic @ Punggol. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Waterway Point Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Roundabout Tree @ Punggol Periwinkle, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 612A Punggol Drive HDB Block.

項目名稱	612A Punggol Drive
地址	612A Punggol Drive · 821612 地图查看
最近地铁站	达迈轻轨 · 2 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

612A Punggol Drive 的建筑物

612 Punggol Drive820612
612A Punggol Drive821612
612B Punggol Drive822612
612C Punggol Drive823612

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价格与付款信息

612A Punggol Drive 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	612A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 679	1,001	S$ 680,000
2025 年 8 月	612A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 644	1,001	S$ 645,000
2025 年 7 月	612A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 608	1,001	S$ 608,888
2025 年 2 月	612A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 707	1,001	S$ 708,000
2024 年 9 月	612A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 611	1,001	S$ 612,000
2024 年 7 月	612A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2024 年 3 月	612A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2023 年 12 月	612A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2023 年 10 月	612A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 589	1,001	S$ 590,000
2023 年 9 月	612A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 587	1,001	S$ 588,000
2023 年 7 月	612A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 579	1,001	S$ 580,000
2023 年 6 月	612A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 592	1,001	S$ 593,000
2023 年 3 月	612A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 581	1,001	S$ 582,000
2023 年 3 月	612A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 594	1,001	S$ 595,000
2023 年 3 月	612A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 584	1,001	S$ 585,000
2023 年 2 月	612A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2022 年 12 月	612A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 535	1,001	S$ 535,888
2022 年 10 月	612A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 525	1,001	S$ 526,000
2022 年 9 月	612A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 584	1,001	S$ 585,000
2022 年 7 月	612A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 537	1,001	S$ 538,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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612A Punggol Drive 成交历史

48 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2023 年 4 月	-	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2023 年 2 月	-	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2023 年 1 月	-	S$ 2.95	1,001-1,001	S$ 2,950
2022 年 12 月	-	S$ 2.30	1,001-1,001	S$ 2,300
2022 年 11 月	-	S$ 2.40	1,001-1,001	S$ 2,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.50	1,001-1,001	S$ 1,500
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.75	1,001-1,001	S$ 1,750
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.85	1,001-1,001	S$ 1,850
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 612A Punggol Drive 所在位置

612A Punggol Drive 位于 612A Punggol Drive 第 19 区。 612A Punggol Drive 最近地铁站为达迈轻轨。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.87

BLK 612A Punggol Drive 周边配套

学校	距离
绿洲小学	4 分钟 (227 米)
培道中学	4 分钟 (233 米)
教育部幼儿园@绿洲	4 分钟 (251 米)

地铁站	距离
达迈	3 分钟 (191 米)
绿洲	7 分钟 (449 米)
海湾	623 m

超市	距离
惠康超市 - 榜鹅径612座	1 分钟 (70 米)
昇菘超市(榜鹅中心)	5 分钟 (327 米)
昇菘超市 - 榜鹅中心	5 分钟 (333 米)

公园	距离
榜鹅长春花环岛树	5 分钟 (343 米)
榜鹅水道公园	7 分钟 (459 米)
交友亭	671 m

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Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

Punggol Lodge

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 702

Waterway Brooks

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 1312 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 791

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 771

Edgefield Walk

Edgefield Walk · 19 区

组屋

Treelodge@Punggol

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 657 ~ S$ 929

Punggol Breeze

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 760

Waterway Banks

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2015 · 1016 户

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 812

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 665

Coralinus

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 770

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Damai Grove 内的组屋查看 Punggol Drive

612 座

820612, Punggol Drive

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612A 座

821612, Punggol Drive

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612B 座

822612, Punggol Drive

出售房源

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612C 座

823612, Punggol Drive

出售房源

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612D 座

824612, Punggol Drive

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613 座

820613, Punggol Drive

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.10 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
612A Punggol Drive	99 年	2011	PE 7 3分钟 (192米) 达迈轻轨	698.3 psf	698.3 psf	1,500 - 3,300 /mo	2,038.54 /mo	5.9%
Waterway Brooks	99 年	2016	PE 7 3分钟 (189米) 达迈轻轨	609.39 - 806.53 psf	737.76 psf	800 - 4,200 /mo	1,520 /mo	5.1%
Waterway Banks	99 年	2015	PE 7 6分钟 (447米) 达迈轻轨	616.49 - 820.44 psf	681.61 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	6.59%
Punggol Breeze	99 年	2013	PE 6 2分钟 (111米) 绿洲轻轨	627.37 - 727.27 psf	674.04 psf	850 - 3,700 /mo	2,275 /mo	5.48%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	656.57 - 715.15 psf	674.64 psf	900 - 3,500 /mo	1,575 /mo	5.5%
Punggol Lodge	99 年	2012	PE 7 3分钟 (173米) 达迈轻轨	659.34 psf	659.34 psf	850 - 950 /mo	900 /mo	5.7%
Punggol Vista	99 年	2012	PE 7 4分钟 (276米) 达迈轻轨	649.35 - 743.69 psf	703.32 psf	850 - 3,600 /mo	2,381.64 /mo	6.19%
Treelodge@Punggol	99 年	2010	PE 7 3分钟 (178米) 达迈轻轨	688.31 - 979.77 psf	772.61 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	5.5%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	367 - 681 psf	494.93 psf	840 - 3,500 /mo	2,548.33 /mo	6.22%