BLK 625 Senja Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 540K ~ S$ 650K

S$ 527 ~ S$ 671 PSF

99 年

625 Senja Road, Singapore · 670625

房产重要详情

項目名稱	625 Senja Road
地址	625 Senja Road · 670625 地图查看
最近地铁站	森芝轻轨 · 4 分钟
地契	99 年
区域	23 区
社区	武吉班让
栋	7
房产类型	组屋

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价格与付款信息

625 Senja Road 成交历史

162 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	625	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 627	969	S$ 608,000
2026 年 2 月	625	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 614	969	S$ 595,000
2025 年 11 月	625	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 503	1,023	S$ 515,000
2025 年 10 月	625	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 574	1,001	S$ 575,000
2025 年 9 月	625	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 608	969	S$ 588,888
2025 年 9 月	625	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 566	1,184	S$ 670,000
2025 年 6 月	625	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 602	1,001	S$ 603,000
2025 年 5 月	625	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 596	969	S$ 578,000
2025 年 1 月	625	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 523	1,023	S$ 535,000
2025 年 1 月	625	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 568	1,184	S$ 672,000
2024 年 11 月	625	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 518	1,023	S$ 530,000
2024 年 8 月	625	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 549	1,001	S$ 550,000
2024 年 5 月	625	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2024 年 5 月	625	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 536	1,184	S$ 635,000
2024 年 1 月	625	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 569	1,001	S$ 570,000
2023 年 11 月	625	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 519	1,184	S$ 615,000
2023 年 10 月	625	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2023 年 9 月	625	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 534	1,001	S$ 535,000
2023 年 5 月	625	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 515	1,184	S$ 610,000
2023 年 3 月	625	Floor 28-30 Unit xx	-	S$ 530	1,184	S$ 628,000

Source: URA, Realis and 99.co

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625 Senja Road 成交历史

143 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.66	1,184-1,184	S$ 3,150
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.99	969-969	S$ 2,900
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.33	969-969	S$ 3,225
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.68	969-969	S$ 2,600
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.98	1,184-1,184	S$ 2,350
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.72	969-969	S$ 3,600
2023 年 8 月	-	S$ 3.35	969-969	S$ 3,250

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 625 Senja Road 所在位置

625 Senja Road 位于 625 Senja Road 第 23 区。 625 Senja Road 最近地铁站为森芝轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

80 分钟

S$ 2.24

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.79

BLK 625 Senja Road 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园@维新	3 分钟 (172 米)
维新小学	3 分钟 (204 米)
伟源中学	4 分钟 (232 米)

地铁站	距离
森芝	5 分钟 (334 米)
泽拉邦	7 分钟 (474 米)
十里广场	590 m

超市	距离
FairPrice - 信雅广场	1 分钟 (56 米)
FairPrice 信雅广场	1 分钟 (56 米)
FairPrice – 盛雅高地	3 分钟 (198 米)

公园	距离
先加公园景星座公园	5 分钟 (318 米)
芳林林地	6 分钟 (381 米)
玛曼露营地	6 分钟 (389 米)

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组屋 · 2013

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Senja Road · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 781

Senja Heights

Senja Close · 23 区

组屋 · 552 户

Senja Parc View

Senja Road · 23 区

组屋 · 2015 · 577 户

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 775

Senja Gateway

Senja Road · 23 区

组屋 · 2015 · 741 户

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 719

Senja Ridges

Senja Close · 23 区

组屋 · 230 户

Rail Green I & II @ CCK

Woodlands Road · 23 区

组屋 · 2028 · 1895 户

Senja Link

Senja Link · 23 区

组屋

Pangshan Grove

Bukit Panjang Ring Road · 23 区

组屋

Senja Valley

Senja Close · 23 区

组屋 · 2021 · 789 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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625 座

670625, Senja Road

672625, Senja Road

670626, Senja Road

670627, Senja Road

670629, Senja Road

670630, Senja Road

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$620.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$584.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
625 Senja Road	99 年	2003	BP 13 5分钟 (336米) 信佳轻轨	527.86 - 671.49 psf	599.67 psf	450 - 990 /mo	785 /mo	5.81%
Senja Parc View	99 年	2015	BP 13 8分钟 (603米) 信佳轻轨	606.06 - 762.83 psf	675.83 psf	800 - 3,500 /mo	1,600 /mo	6.82%
Senja Gateway	99 年	2015	BP 13 8分钟 (611米) 信佳轻轨	589.1 - 728.03 psf	656.61 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	5.38%
Senja Green	99 年	2013	BP 13 6分钟 (420米) 信佳轻轨	599.4 - 775.31 psf	691.91 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,121.13 /mo	5.42%
Senja Road	99 年	-	BP 13 2分钟 (113米) 信佳轻轨	518.23 - 844.85 psf	653.35 psf	800 - 4,200 /mo	2,157.33 /mo	5.11%
Senja Heights	99 年	-	BP 12 5分钟 (339米) 泽拉邦轻轨	-	-	950 /mo	950 /mo	-
Senja Link	99 年	-	BP 12 2分钟 (98米) 泽拉邦轻轨	348.98 - 488.21 psf	393.03 psf	-	-	-
Pangshan Grove	99 年	-	BP 13 2分钟 (128米) 信佳轻轨	353 - 539 psf	449 psf	-	-	-