BLK 632B Punggol Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 380K ~ S$ 640K

S$ 391 ~ S$ 639 PSF

20 年组屋

交房 2007 · 99 年

632B Punggol Drive, Singapore · 822632

关于 BLK 632B Punggol Drive

This HDB Block's MOP year is 2011. It is within walking distance to MRT stations such as Oasis LRT and Oasis LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 632B Punggol Drive is also close to schools like Horizon Primary School, MOE Kindergarten @ Horizon and Horizon Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sri Exchange &Magazine Club and FairPrice - Punggol Drive Block 612 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Punggol Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Oceanus Common Green, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 632B Punggol Drive HDB Block.

項目名稱	632B Punggol Drive
地址	632B Punggol Drive · 822632 地图查看
最近地铁站	绿洲轻轨 · 1 分钟
建年	2007 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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632A Punggol Drive821632
632B Punggol Drive822632
632C Punggol Drive823632
633 Punggol Drive820633

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价格与付款信息

632B Punggol Drive 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	632B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 639	1,001	S$ 640,000
2024 年 12 月	632B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 634	980	S$ 620,888
2024 年 5 月	632B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 599	969	S$ 580,000
2023 年 12 月	632B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 566	990	S$ 560,000
2023 年 4 月	632B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 551	980	S$ 540,000
2022 年 11 月	632B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 546	980	S$ 535,000
2022 年 7 月	632B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 525	990	S$ 520,000
2022 年 5 月	632B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 481	990	S$ 475,888
2021 年 1 月	632B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 444	980	S$ 435,000
2020 年 8 月	632B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 418	980	S$ 410,000
2020 年 2 月	632B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 408	980	S$ 400,000
2019 年 1 月	632B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 418	980	S$ 410,000
2018 年 5 月	632B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 392	990	S$ 388,000
2017 年 9 月	632B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 392	969	S$ 380,000
2016 年 8 月	632B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 413	980	S$ 405,000
2015 年 3 月	632B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 444	969	S$ 430,000
2014 年 10 月	632B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 429	980	S$ 420,000
2014 年 8 月	632B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 515	969	S$ 498,888
2014 年 3 月	632B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 498	980	S$ 488,000
2012 年 11 月	632B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 522	990	S$ 517,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

632B Punggol Drive 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.11	980-980	S$ 3,050
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.32	980-980	S$ 3,250
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2023 年 7 月	-	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2023 年 6 月	-	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2023 年 5 月	-	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2022 年 10 月	-	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2022 年 7 月	-	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2022 年 6 月	-	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.73	980-980	S$ 1,700
2022 年 3 月	3 房	S$ 3.32	980-980	S$ 3,250
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.79	980-980	S$ 1,750
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.84	980-980	S$ 1,800
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.73	980-980	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 632B Punggol Drive 所在位置

632B Punggol Drive 位于 632B Punggol Drive 第 19 区。 632B Punggol Drive 最近地铁站为绿洲轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

BLK 632B Punggol Drive 周边配套

学校	距离
励众小学	2 分钟 (113 米)
教育部幼儿园@Horizon	2 分钟 (134 米)
绿苑中学	6 分钟 (403 米)

地铁站	距离
绿洲	2 分钟 (106 米)
加达鲁	6 分钟 (396 米)
经纬	608 m

超市	距离
吉安速递 - 榜鹅中622D	5 分钟 (289 米)
吉安快购	5 分钟 (303 米)
惠康超市 - 榜鹅径612座	650 m

公园	距离
大洋共享绿地	7 分钟 (434 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	608 m
榜鹅长春花环岛树	675 m

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每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 785

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Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 760

Punggol Spectra

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 824

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

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Edgefield Walk

Edgefield Walk · 19 区

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Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 651

Waterway View

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2018 · 1057 户

每平方英尺 S$ 634 ~ S$ 819

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 635

Waterway Sunbeam

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 661 户

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 785

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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632A 座

821632, Punggol Drive

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632B 座

822632, Punggol Drive

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632C 座

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633 座

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633A 座

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633B 座

822633, Punggol Drive

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

2.1%，平均持有 13.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$639.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$639.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
632B Punggol Drive	99 年	2006	PE 6 2分钟 (108米) 绿洲轻轨	391 - 639.36 psf	495.98 psf	850 - 1,300 /mo	1,075 /mo	6.03%
Waterway View	99 年	2018	PE 6 4分钟 (293米) 绿洲轻轨	619.38 - 832.18 psf	698.1 psf	800 - 950 /mo	870 /mo	5.63%
Waterway Woodcress	99 年	2016	PE 6 2分钟 (97米) 绿洲轻轨	698.3 - 7,858.41 psf	1,340.93 psf	900 - 3,700 /mo	1,833.33 /mo	5.35%
Punggol Spectra	99 年	2014	PE 6 4分钟 (271米) 绿洲轻轨	611.55 - 807.54 psf	680.82 psf	710 - 3,600 /mo	2,160 /mo	6.05%
Punggol Breeze	99 年	2013	PE 6 2分钟 (111米) 绿洲轻轨	627.37 - 749.25 psf	688.88 psf	850 - 3,380 /mo	1,532.5 /mo	5.48%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	561.66 - 633.45 psf	597.63 psf	699 - 3,800 /mo	2,188.9 /mo	5.58%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	531.25 - 679.75 psf	617.87 psf	850 - 3,500 /mo	2,007.14 /mo	5.7%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	554.2 - 660.75 psf	604.11 psf	800 - 4,500 /mo	1,781.88 /mo	5.62%