BLK 643 Pasir Ris Drive 10

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 345K ~ S$ 940K

S$ 213 ~ S$ 590 PSF

99 年

643 Pasir Ris Drive 10, Singapore · 510643

房产重要详情

項目名稱	643 Pasir Ris Drive 10
地址	643 Pasir Ris Drive 10 · 510643 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	27
房产类型	组屋

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648 Pasir Ris Drive 10510648
649 Pasir Ris Drive 10510649
649B Pasir Ris Drive 10512649
650 Pasir Ris Drive 10510650
651 Pasir Ris Drive 10510651
700 Pasir Ris Drive 10510700
701 Pasir Ris Drive 10510701
702 Pasir Ris Drive 10510702
703 Pasir Ris Drive 10510703
704 Pasir Ris Drive 10510704
704A Pasir Ris Drive 10511704
705 Pasir Ris Drive 10510705
706 Pasir Ris Drive 10510706
707 Pasir Ris Drive 10510707
708 Pasir Ris Drive 10510708
709 Pasir Ris Drive 10510709
736 Pasir Ris Drive 10510736
737 Pasir Ris Drive 10510737
738 Pasir Ris Drive 10510738
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价格与付款信息

643 Pasir Ris Drive 10 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	643	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 586	1,604	S$ 940,000
2025 年 4 月	643	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 590	1,593	S$ 940,000
2024 年 12 月	643	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 570	1,561	S$ 890,000
2024 年 1 月	643	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 527	1,593	S$ 840,000
2024 年 1 月	643	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 473	1,604	S$ 758,000
2023 年 12 月	643	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 480	1,604	S$ 770,000
2023 年 8 月	643	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 529	1,615	S$ 855,000
2023 年 1 月	643	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 525	1,561	S$ 820,000
2022 年 9 月	643	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 463	1,593	S$ 738,000
2021 年 1 月	643	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 380	1,604	S$ 610,000
2020 年 12 月	643	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 397	1,561	S$ 620,000
2020 年 2 月	643	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 378	1,604	S$ 606,500
2015 年 10 月	643	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,615	S$ 570,000
2015 年 8 月	643	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 336	1,593	S$ 535,000
2013 年 8 月	643	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 375	1,615	S$ 605,000
2012 年 7 月	643	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 357	1,604	S$ 572,000
2010 年 9 月	643	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 331	1,615	S$ 535,000
2010 年 7 月	643	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 333	1,615	S$ 538,000
2010 年 2 月	643	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 312	1,593	S$ 497,000
2009 年 5 月	643	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 292	1,593	S$ 465,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
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643 Pasir Ris Drive 10 成交历史

24 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.20	1,593-1,593	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.17	1,593-1,593	S$ 3,450
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.51	1,593-1,593	S$ 4,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.67	1,593-1,593	S$ 4,250
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.13	1,593-1,593	S$ 3,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.13	1,593-1,593	S$ 1,800
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.48	1,593-1,593	S$ 2,350
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.41	1,593-1,593	S$ 2,250
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.60	1,593-1,593	S$ 2,550
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.49	1,615-1,615	S$ 2,400
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.13	1,593-1,593	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 643 Pasir Ris Drive 10 所在位置

643 Pasir Ris Drive 10 位于 643 Pasir Ris Drive 10 第 18 区。 643 Pasir Ris Drive 10 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

BLK 643 Pasir Ris Drive 10 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots 学前乐@巴西立西650	2 分钟 (119 米)
百惠小学	3 分钟 (174 米)
淡滨尼-美廉初级学院	3 分钟 (190 米)

地铁站	距离
依莱雅	589 m
淡滨尼北	934 m
巴西立	1.4 km

超市	距离
FairPrice - 巴西立西广场	5 分钟 (295 米)
FairPrice – 巴西立西坊	5 分钟 (305 米)
吉安快购	5 分钟 (335 米)

公园	距离
雷龙公园	6 分钟 (379 米)
绿色椭圆形	6 分钟 (415 米)
迷你花卉公园	6 分钟 (433 米)

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每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 734

Pasir Ris Street 72

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组屋

每平方英尺 S$ 683 ~ S$ 900

Elias Road

Elias Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 6,362

Elias View

Elias Road · 18 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 762

Elias Parks Estate

Pasir Ris Street 52 · 18 区

组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 6,578

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Pasir Ris Drive 1 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 599

Pasir Ris Street 52

Pasir Ris Street 52 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 718

Tampines GreenCrest

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组屋 · 346 户

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 796

Costa Riviera I & II

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每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 747

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
643 Pasir Ris Drive 10	99 年	1993	CP 2 8分钟 (589米) 伊莱雅地铁站	213 - 590 psf	319.71 psf	1,800 - 4,250 /mo	2,658.33 /mo	4.51%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	674.79 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	582.43 - 763.84 psf	642.08 psf	750 - 3,800 /mo	1,414.29 /mo	5.26%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	599.99 psf	850 - 1,300 /mo	1,116.67 /mo	6.01%
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	482.81 - 6,361.9 psf	767.13 psf	450 - 3,860 /mo	1,662.11 /mo	5.77%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	302.85 - 422 psf	379.43 psf	-	-	-
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	571.13 psf	850 - 3,990 /mo	1,930 /mo	5.12%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	544.64 - 778.05 psf	616.72 psf	900 - 4,500 /mo	2,138.89 /mo	5.5%