BLK 669A Jurong West Street 64

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 780K ~ S$ 820K

S$ 557 ~ S$ 586 PSF

99 年

669A Jurong West Street 64, Singapore · 641669

房产重要详情

項目名稱	669A Jurong West Street 64
地址	669A Jurong West Street 64 · 641669 地图查看
最近地铁站	巴哈交界处地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	39
房产类型	组屋

669A Jurong West Street 64 的建筑物

660 Jurong West Street 64640660
660A Jurong West Street 64641660
660B Jurong West Street 64642660
660C Jurong West Street 64643660

660D Jurong West Street 64644660
661 Jurong West Street 64640661
661A Jurong West Street 64641661
661B Jurong West Street 64642661
661C Jurong West Street 64643661
661D Jurong West Street 64644661
662 Jurong West Street 64640662
662A Jurong West Street 64641662
662B Jurong West Street 64642662
662C Jurong West Street 64643662
662D Jurong West Street 64644662
663E Jurong West Street 64645663
664A Jurong West Street 64641664
664B Jurong West Street 64642664
664C Jurong West Street 64643664
664D Jurong West Street 64644664
664E Jurong West Street 64645664
665A Jurong West Street 64641665
665B Jurong West Street 64642665
668A Jurong West Street 64641668
668B Jurong West Street 64642668
668C Jurong West Street 64643668
668D Jurong West Street 64644668
668E Jurong West Street 64645668
669A Jurong West Street 64641669
669B Jurong West Street 64642669
669C Jurong West Street 64643669
669D Jurong West Street 64644669
683C Jurong West Street 64643683
684A Jurong West Street 64641684
684B Jurong West Street 64642684
684C Jurong West Street 64643684
685 Jurong West Street 64640685
685A Jurong West Street 64641685
685B Jurong West Street 64642685

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价格与付款信息

669A Jurong West Street 64 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	669A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 572	1,399	S$ 800,000
2024 年 10 月	669A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 528	1,399	S$ 738,000
2024 年 7 月	669A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 509	1,399	S$ 712,000
2023 年 10 月	669A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 500	1,399	S$ 700,000
2023 年 2 月	669A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 508	1,399	S$ 710,000
2021 年 11 月	669A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 436	1,399	S$ 610,000
2021 年 9 月	669A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 450	1,399	S$ 630,000
2020 年 7 月	669A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 426	1,399	S$ 596,000
2020 年 7 月	669A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 407	1,399	S$ 569,000
2019 年 12 月	669A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 420	1,399	S$ 587,588
2019 年 11 月	669A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 407	1,399	S$ 570,000
2019 年 4 月	669A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 354	1,399	S$ 494,888
2018 年 10 月	669A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 355	1,399	S$ 496,000
2018 年 8 月	669A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 365	1,399	S$ 510,000
2018 年 6 月	669A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 382	1,399	S$ 535,000
2018 年 5 月	669A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 404	1,399	S$ 565,000
2018 年 4 月	669A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 406	1,399	S$ 568,000
2018 年 3 月	669A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,399	S$ 560,000
2016 年 2 月	669A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 417	1,399	S$ 583,000
2015 年 10 月	669A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 397	1,399	S$ 555,000

Source: URA, Realis and 99.co

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669A Jurong West Street 64 成交历史

81 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.61	1,399-1,399	S$ 3,650
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.22	1,399-1,399	S$ 4,500
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.14	1,399-1,399	S$ 3,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.64	1,399-1,399	S$ 3,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.00	1,399-1,399	S$ 4,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.22	1,399-1,399	S$ 4,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.61	1,399-1,399	S$ 3,650
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.29	1,399-1,399	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.00	1,399-1,399	S$ 2,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.14	1,399-1,399	S$ 3,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.72	1,399-1,399	S$ 2,400
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.29	1,399-1,399	S$ 3,200
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.79	1,399-1,399	S$ 2,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.14	1,399-1,399	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.72	1,399-1,399	S$ 2,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.04	1,399-1,399	S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 669A Jurong West Street 64 所在位置

669A Jurong West Street 64 位于 669A Jurong West Street 64 第 22 区。 669A Jurong West Street 64 最近地铁站为巴哈交界处地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

88 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.62

BLK 669A Jurong West Street 64 周边配套

学校	距离
文礼中学	2 分钟 (138 米)
PCF Sparkletots @ 文礼第631座	5 分钟 (310 米)
My First Skool (幼儿学府)	6 分钟 (428 米)

地铁站	距离
巴哈交界处	6 分钟 (371 米)
文礼	524 m
吉丰	826 m

超市	距离
FairPrice Xtra - 裕廊坊	7 分钟 (439 米)
FairPrice - 裕廊坊	550 m
FairPrice Xtra – 裕廊坊大卖场	550 m

公园	距离
刺果番荔枝女士苗圃工坊	625 m
骰子塔（游乐设施）	663 m
裕廊西5道公园	738 m

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每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 626

Jurong West Central 3

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋

Edelweiss@Jurong

Jurong West Street 64 · 22 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 595

Jurong West Street 65

Jurong West Street 65 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 600

Boon Lay Bus Interchange

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋

Jurong West Street 73

Jurong West Street 73 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 503

Yu Huang Tian Combined Temple

Jurong West Street 76 · 22 区

组屋

Jurong West Street 62

Jurong West Street 62 · 22 区

组屋

Boon Lay Crest

Boon Lay Drive · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 518

Jurong West Street 75

Jurong West Street 75 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 501

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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660 座

640660, Jurong West Street 64

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660A 座

641660, Jurong West Street 64

出售房源

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660B 座

642660, Jurong West Street 64

出售房源

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660C 座

643660, Jurong West Street 64

出售房源

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660D 座

644660, Jurong West Street 64

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661 座

640661, Jurong West Street 64

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
669A Jurong West Street 64	99 年	1998	JS 7 5分钟 (374米) 峇哈路口地铁站	557.54 - 586.13 psf	571.83 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	5.66%
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	837.66 psf	500 - 4,500 /mo	2,218.75 /mo	7.37%
Jurong West Central 1	99 年	-	JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站	496.06 - 676.9 psf	571.1 psf	700 - 4,800 /mo	1,768.75 /mo	6.45%
Jurong West Street 65	99 年	-	EW 28 7分钟 (555米) 先驱地铁站	483.27 - 643.32 psf	549.57 psf	600 - 5,400 /mo	2,149.66 /mo	6.77%
Boon Lay Bus Interchange	99 年	-	EW 27JS 8 1分钟 (66米) 文礼地铁站	-	-	2,480 /mo	2,480 /mo	-
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	475.89 - 552.15 psf	500.24 psf	550 - 4,500 /mo	1,378.57 /mo	6.5%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	452.32 - 522.27 psf	487.3 psf	699 - 4,300 /mo	1,955.44 /mo	6.77%