Yu Huang Tian Combined Temple
关于 Yu Huang Tian Combined Temple
Yu Huang Tian Combined Temple 是组屋项目位于第 22 区 Jurong West Street 76 的 99 年租赁权。步行即可到达巴哈交界处地铁站和裕廊西地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Yu Huang Tian Combined Temple 靠近 Matrix Math，维林小学和维林小学等学校。生活采买可前往附近超市 Giant Hyper - Pioneer Mall 和 FairPrice Xtra – 裕廊坊大卖场购买日用与食品。靠近的 Frontier Medical Associates 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园刺果番荔枝女士苗圃工坊呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Yu Huang Tian Combined Temple |
|---|---|
地址 | 12 Jurong West Street 76 · 648349 地图查看 |
最近地铁站 | 巴哈交界处地铁站 · 1 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Yu Huang Tian Combined Temple 的建筑物
- 12 Jurong West Street 76648349
价格与付款信息
Yu Huang Tian Combined Temple 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Yu Huang Tian Combined Temple 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Yu Huang Tian Combined Temple 所在位置
出租车
公共交通
开车
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3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.79
1 次换乘
S$ 2.30
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价格数据来源于99.co的有效房源
Yu Huang Tian Combined Temple 内的组屋查看 Jurong West Street 76
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Edelweiss@Jurong | 99 年 | 2008 | JS 7  2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站 | 481.42 - 5,181.82 psf | 886.22 psf | 500 - 4,350 /mo | 2,380.77 /mo | 7.37% |
| Boon Lay Meadow | 99 年 | 2014 | JS 6 2分钟 (127米)裕廊西地铁站 | 587.41 - 744.54 psf | 675.09 psf | 1,400 - 2,800 /mo | 1,866.67 /mo | 7.11% |
| Boon Lay Court | 99 年 | 1974 | JS 6 3分钟 (203米)裕廊西地铁站 | 529.6 - 585.74 psf | 569.01 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,866.67 /mo | 6.69% |
| Jurong West Street 24 | 99 年 | - | JS 6 6分钟 (412米)裕廊西地铁站 | 494.2 - 539.42 psf | 517.3 psf | 500 - 3,800 /mo | 1,536.67 /mo | 7.04% |
| Jurong West Street 75 | 99 年 | - | JW 1 4分钟 (266米)玉宝地铁站 | 483.27 - 497.81 psf | 491.16 psf | 480 - 1,200 /mo | 895 /mo | 7.09% |
| Jurong West Street 73 | 99 年 | - | JW 1 5分钟 (342米)玉宝地铁站 | 468 - 552.15 psf | 507.1 psf | 550 - 4,500 /mo | 1,570 /mo | 6.5% |
| Boon Lay Crest | 99 年 | - | JS 6 6分钟 (421米)裕廊西地铁站 | 452.32 - 522.27 psf | 485.88 psf | 699 - 4,600 /mo | 2,209.9 /mo | 6.75% |
| Jurong West Street 74 | 99 年 | - | JW 1 3分钟 (219米)玉宝地铁站 | 470.81 - 592.64 psf | 501.33 psf | 700 - 1,100 /mo | 951 /mo | 6.59% |
| Jurong West Central 1 | 99 年 | - | JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站 | 511.81 - 649.8 psf | 567.59 psf | 700 - 4,800 /mo | 1,891.67 /mo | 6.45% |
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常见问题
常见问题解答
Yu Huang Tian Combined Temple 的地址是什么 ？
Yu Huang Tian Combined Temple 的地址是 12 Jurong West Street 76。
Yu Huang Tian Combined Temple 附近有哪些学校 ？
Yu Huang Tian Combined Temple 附近学校有 Matrix Math、 维林小学和维林小学。
Yu Huang Tian Combined Temple 的邮政编码是什么 ？
Yu Huang Tian Combined Temple 的邮政编码是 648349。
地点常见问题
Yu Huang Tian Combined Temple 附近有哪些学校 ？
Yu Huang Tian Combined Temple 附近的一些学校包括 Matrix Math、 维林小学和维林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Yu Huang Tian Combined Temple 附近的巴士站在哪里 ？
Yu Huang Tian Combined Temple 附近有多个巴士站，如 Blk 676B、Jurong West Sub station 和 Civil Defence School，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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