BLK 680B Jurong West Central 1

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 260K ~ S$ 718K

S$ 210 ~ S$ 585 PSF

99 年

680B Jurong West Central 1, Singapore · 642680

房产重要详情

項目名稱	680B Jurong West Central 1
地址	680B Jurong West Central 1 · 642680 地图查看
最近地铁站	巴哈交界处地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	31
房产类型	组屋

680B Jurong West Central 1 的建筑物

679A Jurong West Central 1641679
679B Jurong West Central 1642679
679C Jurong West Central 1643679
680 Jurong West Central 1640680

680A Jurong West Central 1641680
680B Jurong West Central 1642680
680C Jurong West Central 1643680
681 Jurong West Central 1640681
681A Jurong West Central 1641681
681B Jurong West Central 1642681
681C Jurong West Central 1643681
682A Jurong West Central 1641682
682B Jurong West Central 1642682
682C Jurong West Central 1643682
683 Jurong West Central 1640683
683A Jurong West Central 1641683
683B Jurong West Central 1642683
685C Jurong West Central 1643685
686A Jurong West Central 1641686
686B Jurong West Central 1642686
686C Jurong West Central 1643686
687 Jurong West Central 1640687
688 Jurong West Central 1640688
689 Jurong West Central 1640689
690 Jurong West Central 1640690
691 Jurong West Central 1640691
692 Jurong West Central 1640692
693 Jurong West Central 1640693
694 Jurong West Central 1640694
695 Jurong West Central 1640695
696 Jurong West Central 1640696

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价格与付款信息

680B Jurong West Central 1 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	680B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 550	1,227	S$ 675,000
2025 年 4 月	680B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 585	1,227	S$ 718,000
2024 年 1 月	680B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 556	1,238	S$ 688,888
2023 年 3 月	680B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 497	1,227	S$ 610,000
2022 年 11 月	680B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 468	1,238	S$ 580,000
2021 年 12 月	680B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 452	1,238	S$ 560,000
2020 年 1 月	680B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 333	1,238	S$ 412,800
2019 年 10 月	680B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 370	1,238	S$ 458,000
2019 年 9 月	680B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 424	1,227	S$ 520,000
2018 年 6 月	680B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 406	1,227	S$ 498,000
2018 年 1 月	680B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 407	1,227	S$ 500,000
2017 年 11 月	680B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 428	1,227	S$ 525,000
2013 年 7 月	680B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 441	1,238	S$ 546,000
2012 年 7 月	680B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 424	1,227	S$ 520,000
2012 年 5 月	680B	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 434	1,227	S$ 532,000
2012 年 2 月	680B	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 428	1,238	S$ 530,000
2011 年 5 月	680B	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 412	1,238	S$ 510,000
2010 年 5 月	680B	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 407	1,216	S$ 495,000
2010 年 1 月	680B	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 338	1,238	S$ 419,000
2009 年 8 月	680B	Floor 11-15 Unit xx	-	S$ 347	1,238	S$ 430,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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680B Jurong West Central 1 成交历史

19 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.23	1,238-1,238	S$ 4,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.11	1,238-1,238	S$ 3,850
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.39	1,238-1,238	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.99	1,238-1,238	S$ 3,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.23	1,238-1,238	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.67	1,238-1,238	S$ 3,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.31	1,238-1,238	S$ 4,100
2023 年 11 月	-	S$ 3.39	1,238-1,238	S$ 4,200
2023 年 10 月	-	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2023 年 10 月	-	S$ 3.39	1,238-1,238	S$ 4,200
2023 年 4 月	-	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2022 年 10 月	-	S$ 2.34	1,238-1,238	S$ 2,900
2022 年 10 月	-	S$ 2.54	1,238-1,238	S$ 3,150
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.86	1,238-1,238	S$ 2,300
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.94	1,238-1,238	S$ 2,400
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.96	1,227-1,227	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 680B Jurong West Central 1 所在位置

680B Jurong West Central 1 位于 680B Jurong West Central 1 第 22 区。 680B Jurong West Central 1 最近地铁站为巴哈交界处地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

3 次换乘

91 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.76

乌节路

1 次换乘

53 分钟

S$ 2.30

BLK 680B Jurong West Central 1 周边配套

学校	距离
立化中学 (高中部)	5 分钟 (319 米)
立化中学	5 分钟 (319 米)
文礼中学	6 分钟 (422 米)

地铁站	距离
巴哈交界处	4 分钟 (273 米)
裕廊西	591 m
文礼	686 m

超市	距离
昇菘超市 - 惹兰巴哈	7 分钟 (468 米)
昇菘超市	7 分钟 (475 米)
加雅安比加贸易私人有限公司	585 m

公园	距离
刺果番荔枝女士苗圃工坊	542 m
路易的家	607 m
巴哈路公园	735 m

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每平方英尺 S$ 405 ~ S$ 597

Boon Lay Crest

Boon Lay Drive · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 735

Yu Huang Tian Combined Temple

Jurong West Street 76 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 721

Boon Lay Court

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

Boon Lay Meadow

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 5,676

Jurong West Central 3

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 639

Boon Lay Green

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 678

Jurong West Blossom

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋 · 2017 · 700 户

每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 5,215

Jurong West Street 73

Jurong West Street 73 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 635

Jurong West Street 24

Jurong West Street 24 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 542

价格数据来源于99.co的有效房源

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679A 座

641679, Jurong West Central 1

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679B 座

642679, Jurong West Central 1

出售房源

出租房源

679C 座

643679, Jurong West Central 1

出售房源

出租房源

680 座

640680, Jurong West Central 1

出售房源

出租房源

680A 座

641680, Jurong West Central 1

出售房源

出租房源

680B 座

642680, Jurong West Central 1

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.17 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
680B Jurong West Central 1	99 年	1998	JS 7 4分钟 (275米) 峇哈路口地铁站	210 - 585 psf	360.8 psf	950 /mo	950 /mo	6.89%
Jurong West Blossom	99 年	2017	EW 27JS 8 5分钟 (355米) 文礼地铁站	748.14 - 800 psf	775.96 psf	900 - 4,800 /mo	2,950 /mo	6.07%
Boon Lay Meadow	99 年	2014	JS 6 2分钟 (127米) 裕廊西地铁站	587.41 - 744.54 psf	673.1 psf	1,400 - 2,800 /mo	1,866.67 /mo	7.11%
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	886.22 psf	500 - 4,350 /mo	2,282.14 /mo	7.37%
Boon Lay Green	99 年	1978	JS 6 4分钟 (275米) 裕廊西地铁站	516.54 psf	516.54 psf	750 - 2,850 /mo	1,350 /mo	9.32%
Boon Lay Court	99 年	1974	JS 6 3分钟 (203米) 裕廊西地铁站	529.6 - 585.74 psf	569.01 psf	800 - 4,000 /mo	1,866.67 /mo	6.69%
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	452.32 - 522.27 psf	485.88 psf	699 - 4,600 /mo	1,999.89 /mo	6.75%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	468 - 552.15 psf	507.1 psf	550 - 4,500 /mo	1,570 /mo	6.5%