BLK 698D Hougang Street 52

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 980K

从 S$ 646 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

99 年

698D Hougang Street 52, Singapore · 538698

房产重要详情

項目名稱	698D Hougang Street 52
地址	698D Hougang Street 52 · 538698 地图查看
最近地铁站	后港地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	后港
栋	12
房产类型	组屋

698D Hougang Street 52 的建筑物

534 Hougang Street 52530534
535 Hougang Street 52530535
536 Hougang Street 52530536
537 Hougang Street 52530537

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价格与付款信息

698D Hougang Street 52 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 8 月	698D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 593	1,518	S$ 900,000
2024 年 1 月	698D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 580	1,518	S$ 880,000
2021 年 9 月	698D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,518	S$ 700,000
2021 年 8 月	698D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 449	1,518	S$ 681,000
2021 年 3 月	698D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 412	1,518	S$ 625,000
2020 年 9 月	698D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 447	1,518	S$ 678,888
2020 年 8 月	698D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 423	1,518	S$ 642,000
2019 年 2 月	698D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 463	1,518	S$ 703,500
2018 年 9 月	698D	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 461	1,518	S$ 700,000
2018 年 5 月	698D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 408	1,518	S$ 620,000
2017 年 7 月	698D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 408	1,518	S$ 620,000
2017 年 3 月	698D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 418	1,518	S$ 635,000
2015 年 7 月	698D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 425	1,518	S$ 645,000
2015 年 6 月	698D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 435	1,518	S$ 660,000
2014 年 1 月	698D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 481	1,518	S$ 730,000
2013 年 12 月	698D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 446	1,518	S$ 677,500
2013 年 11 月	698D	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 458	1,518	S$ 695,000
2012 年 6 月	698D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 416	1,518	S$ 631,000
2012 年 5 月	698D	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 435	1,518	S$ 660,000
2012 年 4 月	698D	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 435	1,518	S$ 660,000

Source: URA, Realis and 99.co

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698D Hougang Street 52 成交历史

38 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.57	1,518-1,518	S$ 3,900
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.77	1,518-1,518	S$ 4,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.56	1,518-1,518	S$ 3,888
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.90	1,518-1,518	S$ 4,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.64	1,518-1,518	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.64	1,518-1,518	S$ 4,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,518-1,518	S$ 4,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.37	1,518-1,518	S$ 3,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.70	1,518-1,518	S$ 4,100
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.64	1,518-1,518	S$ 4,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.90	1,518-1,518	S$ 4,400
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.78	1,518-1,518	S$ 2,700
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.65	1,518-1,518	S$ 2,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.29	1,518-1,518	S$ 5,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.68	1,518-1,518	S$ 2,550
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.52	1,518-1,518	S$ 2,300
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.52	1,518-1,518	S$ 2,300
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.52	1,518-1,518	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 698D Hougang Street 52 所在位置

698D Hougang Street 52 位于 698D Hougang Street 52 第 19 区。 698D Hougang Street 52 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.68

BLK 698D Hougang Street 52 周边配套

学校	距离
Lewin Education Centre	3 分钟 (181 米)
蒙福中学	3 分钟 (186 米)
PCF Sengkang South	3 分钟 (189 米)

地铁站	距离
后港	650 m
万国	878 m
仁宗	1.2 km

超市	距离
Shanmugha Enterprise 私人有限公司（后港）	3 分钟 (189 米)
我们的印度杂货店	4 分钟 (223 米)
塔菲卡贸易有限公司	4 分钟 (256 米)

公园	距离
和谐公园迷宫园	3 分钟 (166 米)
有盖社区空间	4 分钟 (241 米)
后港61街邻里公园	4 分钟 (262 米)

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每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 693

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 681

Hougang Avenue 6

Hougang Avenue 6 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 674

Bedok Reservoir - Punggol Vale

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 764

Hougang Street 51

Hougang Street 51 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 668

Hougang Avenue 4

Hougang Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 767

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Hougang Avenue 8 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 769

Golden Mint

Buangkok Green · 19 区

组屋 · 2017 · 292 户

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 708

Hougang Avenue 10

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 708

价格数据来源于99.co的有效房源

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534 座

530534, Hougang Street 52

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
698D Hougang Street 52	99 年	1998	CR 8NE 14 9分钟 (650米) 后港地铁站	646.01 psf	646.01 psf	500 - 4,500 /mo	2,500 /mo	-
Hougang Spring	99 年	1987	CR 8NE 14 11分钟 (861米) 后港地铁站	495.94 - 652.65 psf	577.1 psf	800 - 3,800 /mo	1,477.69 /mo	6.89%
Hougang Street 61	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (708米) 后港地铁站	441 psf	441 psf	-	-	-
Hougang Avenue 6	99 年	-	CR 8NE 14 5分钟 (358米) 后港地铁站	528.7 - 2,480 psf	768.81 psf	500 - 3,900 /mo	1,320.59 /mo	5.88%
Bedok Reservoir - Punggol Vale	99 年	-	CR 8NE 14 6分钟 (451米) 后港地铁站	537.63 - 6,942.15 psf	893.12 psf	380 - 3,800 /mo	1,244.36 /mo	6.51%
Hougang Street 51	99 年	-	NE 15 7分钟 (529米) 万国地铁站	536.19 - 766.67 psf	612.45 psf	550 - 4,200 /mo	1,389.69 /mo	5.54%
Hougang Avenue 4	99 年	-	CR 8NE 14 12分钟 (882米) 后港地铁站	482.85 - 695.32 psf	590.28 psf	400 - 3,600 /mo	1,466.06 /mo	6.79%
Hougang Avenue 8	99 年	-	CR 8NE 14 11分钟 (817米) 后港地铁站	486.84 - 6,147.54 psf	673.94 psf	400 - 3,800 /mo	1,665.66 /mo	6.86%
Hougang Central	99 年	-	CR 8NE 14 2分钟 (149米) 后港地铁站	681.86 - 2,400 psf	1,586.82 psf	850 - 4,500 /mo	1,924.29 /mo	5.21%